Opinie o Novowarszawska od Jaz-Bud, Białystok

W roku 2024 przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji Novowarszawska. Nasz specjalista, wyposażony w profesjonalny sprzęt, dokonał szczegółowej kontroli stanu technicznego nieruchomości, w tym wykorzystując zaawansowaną kamerę termowizyjną do wykrycia ewentualnych nieprawidłowości w izolacji termicznej czy zawilgoceniach. Szczególną uwagę poświęciliśmy również komórce lokatorskiej, która stanowi integralną część mieszkania i której jakość wykonania przez dewelopera Jaz-Bud została poddana naszej wnikliwej ocenie. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagało ono jeszcze wykończenia przez przyszłego właściciela. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdziliśmy obecności ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym zabezpieczeniu budynku. Zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, które można zakwalifikować jako posiadające średni poziom trudności w procesie naprawy. Niemniej jednak, skala tych niedociągnięć jest na tyle niewielka, że z pewnością nie stanowiłaby przeszkody dla większości klientów, którzy z radością przyjęliby lokal w takim stanie. Deweloper może być dumny z jakości wykonania wylewek podłogowych – ich stan był nienaganny. W całym lokalu praktycznie nie odnotowaliśmy odspojeń czy wad tynków, co jest rzadko spotykanym, pozytywnym zjawiskiem. Zidentyfikowaliśmy również pewne wady dotyczące stolarki okiennej, jednakże ich liczba mieści się w granicach dopuszczalnych norm, co oznacza, że nie jest ich ani nadmiernie dużo, ani też nie występują wcale. Ogólny stan techniczny mieszkania oceniamy pozytywnie.

Znalezione usterki (3):

• Uszkodzenie mechaniczne powłoki malarskiej grzejnika.
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej.
• Drzwi balkonowe - skrzydło nieuchylne.

• 

• 

• 

• 

• +1

W lipcu bieżącego roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w prestiżowej inwestycji Jaz-Bud. Nasz doświadczony inżynier, wyposażony w nowoczesną kamerę termowizyjną, skrupulatnie zbadał każdy zakamarek lokalu. Z ogromną satysfakcją informujemy, że podczas odbioru nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o wysokim standardzie prac budowlanych. Mieszkanie w momencie naszej kontroli znajdowało się w stanie surowym, co pozwoliło na dokładną ocenę jego pierwotnej jakości. Stan oraz jakość stolarki okiennej oceniono jako bez zarzutu – okna są solidnie zamontowane i nie wykazują żadnych wad. Co niezwykle rzadkie, w mieszkaniu praktycznie nie znaleźliśmy żadnych usterek. Te nieliczne, które udało się dostrzec, okazały się być drobnymi niedociągnięciami, które można łatwo i szybko usunąć. To właśnie takie odbiory, gdzie jakość wykonania stoi na tak wysokim poziomie, są dla nas największą satysfakcją i motywacją do dalszej pracy. Tynk w lokalu jest idealnie gładki i nie posiada żadnych uszkodzeń, a jakość wykonania wylewek zasługuje na najwyższe uznanie. Deweloper może być naprawdę dumny z efektów swojej pracy, ponieważ jakość wykonania tego lokalu jest na bardzo wysokim poziomie.

Znalezione usterki (2):

• odparzenie narożnika elewacji od strony balkonu
• Trwałe zabrudzenia, brak możliwości weryfikacji wg PN-EN 1279:2018.

Przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera Jaz-Bud w ramach inwestycji Novowarszawska, który miał miejsce w 2026 roku. W ramach tej usługi skontrolowaliśmy również przynależne do lokalu miejsce parkingowe. Podczas szczegółowej inspekcji mieszkania nie zaobserwowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Lokal znajdował się w standardzie deweloperskim, a jakość wykonania wylewek zasługuje na uznanie – deweloper może być z nich dumny. Stwierdziliśmy pewne wady dotyczące stolarki okiennej, jednak ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach, nie odbiegając od standardowych parametrów. Co więcej, nie wykryliśmy żadnych nieprawidłowości związanych z tynkami w całym mieszkaniu. Ogólna liczba zidentyfikowanych usterek jest niewielka, co stanowi bardzo dobry wynik. Niemniej jednak, ich naprawa będzie wymagała pewnego nakładu pracy oraz konsultacji ze specjalistą, który doradzi w kwestii optymalnych metod wykonania niezbędnych poprawek, aby zapewnić trwałość i estetykę.

Znalezione usterki (6):

• Drzwi wejściowe - uszkodzone zamki wizjera.
• Balkon - pęknięcia po prawej stronie.
• Sypialnia - materiał zmyty po lewej stronie.
• +3

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji Jaz-Bud w kwietniu 2021 roku, dokonaliśmy szczegółowej inspekcji, weryfikując poprawność wykonania przynależności, takich jak komórka i miejsce parkingowe. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej. Po analizie, zauważyliśmy kilka usterek, które, na szczęście, nie należą do tych bardziej kosztownych i czasochłonnych, co pozwala na ich szybką i niedrogą naprawę. Tynk w lokalu jest w nienaruszonym stanie, jednakże stolarka okienna wymaga natychmiastowego działania ze względu na jej zły stan, co może być sygnałem niepokojącym dla jakości inwestycji. Dodatkowo odnotowaliśmy liczne zmiany lokatorskie oraz chwalimy dewelopera za wysoką jakość wykonanych wylewek. Proszę zaktualizować odbiór mieszkania uwzględniając te istotne kwestie.:SetTextAssistant

Odbiór mieszkania odbył się w 2021 roku. Podczas szczegółowej kontroli stwierdziliśmy brak ognisk korozji biologicznej. Komórka lokatorska, będąca elementem mieszkania, została starannie sprawdzona pod kątem jakości wykonania przez dewelopera Jaz-Bud. Tynk w lokalu został wykonany w bardzo profesjonalny sposób, nie wykazując żadnych pęknięć ani nierówności. Wylewki również nie noszą śladów uszkodzeń. W trakcie inspekcji zauważyliśmy wiele usterek o średnim stopniu złożoności, jednak ich naprawa nie wymaga dużych nakładów finansowych - można je łatwo usunąć przy pomocy specjalisty. Niestety, stolarka okienna pozostawia wiele do życzenia, co może mieć negatywny wpływ na ostateczną ocenę inwestycji. Warto podjąć działania mające na celu poprawę tego elementu, aby osiągnąć lepsze rezultaty.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera Jaz-Bud w roku 2023. Przeprowadziliśmy inspekcję wszelkich przynależności lokalu, a także znaleźliśmy pewne usterki podczas procesu odbioru. W jednym z pomieszczeń zauważyliśmy awarię, która spowodowała miejscowe zawilgocenia. Jednak wilgotność w pozostałych pomieszczeniach była w odpowiednich normach. Mieszkanie było w stanie deweloperskim. W trakcie odbioru zgromadziło się sporo usterek, co jest niepokojące, ponieważ ich naprawa będzie wiązać się z dużymi kosztami finansowymi. Stolarka okienna jest w średnim stanie, występują na szybach kilka rys oraz inne usterki. Ponadto, sposób, w jaki położony został tynk w tym mieszkaniu, pozostawia wiele do życzenia pod względem jakości wykonania.

W roku 2023 przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego w nowoczesnej inwestycji Novowarszawska. Nasz specjalista, wyposażony w profesjonalny sprzęt, w tym kamerę termowizyjną, dokładnie zbadał stan techniczny nieruchomości. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgocenia, co świadczy o staranności wykonawcy w tym zakresie. Szczególną uwagę zwróciliśmy również na balkon oraz przynależną do mieszkania komórkę lokatorską, które są integralną częścią nieruchomości. Jakość wykonania tych elementów przez dewelopera Jaz-Bud została poddana naszej wnikliwej i rzetelnej ocenie. Niestety, podczas odbioru mieszkania ujawniono znaczące niedociągnięcia w stanie tynków, które wymagały odnotowania. W sporządzonym raporcie odbiorowym zarejestrowaliśmy umiarkowaną liczbę usterek. Zdecydowana większość z nich to drobne mankamenty, których usunięcie jest zalecane po wcześniejszej konsultacji z wykwalifikowanym fachowcem, który pomoże dobrać optymalne metody naprawy. Stan techniczny oraz jakość stolarki okiennej nie budziły żadnych zastrzeżeń i zasługują na pochwałę. Warto zaznaczyć, że wprowadzone przez inwestora zmiany lokatorskie nieco zwiększyły zakres naszej pracy, ponieważ konieczne było dodatkowe sprawdzenie przeprowadzonych przeróbek na życzenie klienta. Podsumowując, jakość wykonania wylewek przez dewelopera jest na bardzo wysokim poziomie i stanowi powód do dumy.

W sierpniu 2024 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w nowoczesnej inwestycji Jaz-Bud. Naszym zadaniem było dokładne sprawdzenie stanu technicznego lokalu, aby zapewnić przyszłym mieszkańcom spokój i komfort. Kluczowym elementem naszej inspekcji było wykorzystanie zaawansowanej kamery termowizyjnej. To innowacyjne narzędzie pozwoliło nam precyzyjnie zlokalizować wszelkie potencjalne problemy, w tym ogniska korozji biologicznej, które mogłyby stanowić zagrożenie dla zdrowia i estetyki wnętrza. Podczas odbioru mieszkania, które zostało zakupione w popularnym stanie deweloperskim, kamera termowizyjna ujawniła znaczącą liczbę obszarów o podwyższonej wilgotności. Na szczęście, wykryte przez nas usterki okazały się niewielkie i możliwe do szybkiego usunięcia, co znacząco ułatwiło cały proces odbioru. Całe przedsięwzięcie przebiegło sprawnie i bezproblemowo, co jest zasługą rzetelności dewelopera, którego z pełnym przekonaniem możemy polecić. Szczególnie cieszy nas fakt, że wylewki w mieszkaniu były wykonane perfekcyjnie, bez najmniejszych wad. Dodatkowo, wszystkie szyby pozostały wolne od rys, a ramy okienne nie wykazywały żadnych usterek, co świadczy o bardzo wysokiej jakości zastosowanej stolarki okiennej. Był to jeden z tych odbiorów, które potwierdzają wysokie standardy pracy i dbałość o detale.

W dniu 2026 roku przeprowadziliśmy odbiór Państwa mieszkania. Z przyjemnością informujemy, że podczas naszej szczegółowej inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zaciekwów ani zawilgoceń, co jest bardzo dobrym znakiem dla kondycji lokalu. Zarówno balkon, jak i miejsce garażowe, które zgodnie z dokumentacją przynależą do Państwa mieszkania, zostały dokładnie sprawdzone i nie wykazały żadnych nieprawidłowości. Niestety, stan stolarki okiennej pozostawia wiele do życzenia i budzi nasze poważne zastrzeżenia, co rzuca negatywne światło na ogólną jakość tej inwestycji. Warto jednak odnotować, że jakość wykonania wylewek okazała się być na bardzo wysokim poziomie, co jest godne pochwały. W przypadku tynków, stwierdziliśmy wady o średnim stopniu znaczenia. Chociaż liczba wykrytych usterek była niewielka, co z pewnością jest powodem do zadowolenia, to jakość samych wad okazała się być dość poważna i będzie wymagała interwencji wykwalifikowanego fachowca. Pragniemy również podkreślić, że obsługa klienta w biurze dewelopera Jaz-Bud stała na najwyższym poziomie, zasługując na wzorową ocenę.

firma umiera na stojąco.

Przestrzegam przed kupnem mieszkania od tego developera. Blok z 2021 roku ma ponad 5 pęknięć na ścianach.
Złożona została reklamacja z tytułu rękojmi, deweloper nie odpowiedział na nią przez 16 dni, gdzie w świetle prawa ma na to 14 dni kalendarzowych. Dopiero po kontakcie z biurem otrzymałem decyzję reklamacyjną.
Po 18 dniach od złożenia reklamacji przyszła ekipa w celu naprawienia pękniętych ścian i zaczęła pracę. Gdy ściany zostały już rozebrane, zostałem poinformowany, że ściany zostaną pomalowane tylko na kolor biały. Takiej informacji nie było przed przystąpieniem do pracy.
Firma odwołuje się do swojej karty gwarancyjnej. W karcie tej znajdują się zapisy działające na niekorzyść konsumenta, tak jak właśnie ten. Nie znają oni przepisów i nie odróżniają gwarancji od rękojmi, a tłumaczenia, że karta gwarancyjna nie ma żadnego zastosowania przy rękojmi nie przynoszą skutku.
Dodatkowo pracownik firmy poinformował mnie, że skoro reklamacja została złożona z tytułu rękojmi, to w ogóle nie powinna zostać rozpatrzona, ponieważ wg. niego rękojmia odpowiada "tylko za wady prawne i grubsze tematy", a od pękniętych ścian jest gwarancja.
Podsumowując temat i naruszanie przepisów kodeksu cywilnego przez dewelopera, podmieniając rękojmie na gwarancje (mimo stanowczego stanowiska w treści reklamacji) - ODRADZAM ZAKUP mieszkań od tego sprzedawcy.