Opinie o Jezioraj od Jezioraj Deweloper, Olsztyn

Kupujący zlecił nam przeprowadzenie odbioru technicznego mieszkania na terenie inwestycji Jezioraj, aby dokładnie sprawdzić stan techniczny lokalu przed przystąpieniem do prac wykończeniowych. Prace wykonaliśmy 2 października 2026 r., weryfikując lokal w stanie deweloperskim wraz z przynależnościami, takimi jak komórka lokatorska, balkon oraz miejsce postojowe. Podczas inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywną informacją. Wykorzystaliśmy kamerę termowizyjną, jednak w trakcie szczegółowych oględzin ujawniliśmy kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych. Równocześnie zidentyfikowaliśmy błędy w wykonaniu wylewek, których parametry odbiegają od przyjętych norm. Ocena stanu tynków wykazała usterki średniego znaczenia, które wymagają poprawy. Mimo wykrycia sporej liczby nieprawidłowości, pocieszający jest fakt, że nie należą one do kosztownych ani czasochłonnych i można je sprawnie usunąć. Doceniamy wzorową obsługę w biurze dewelopera Jezioraj Deweloper, która usprawniła nasz proces weryfikacji.

Niektóre usterki:

• Brak zasilania - weryfikacja niemożliwa
• Obróbka portalu (zewnętrzna, obustronna)
• Brak wycieraczki i progu
• Rysa lub pęknięcie podkładu podłogowego
• Zabrudzenia szkleń - weryfikacja niemożliwa (PN-EN 1279:2018)
• Brak jednolitości struktury tynku (PN-B 10110:2024-11)
• Pęknięcia i zarysowania (PN-B 10110:2024-11)
• Brak zamka w rozdzielnicy
• Uszkodzenia mechaniczne szkleń (PN-EN 1279:2018)
• Niewłaściwe spasowanie balustrady w narożnikach
• Odprysk
• Ubytek tynku (PN-B 10110:2024-11)
• Brak kąta prostego (PN-B 10110:2024-11)
• Brak pionu ściany (PN-B 10110:2024-11)
• Brak płaszczyzny ściany (PN-B 10110:2024-11)
• Luźny montaż grzejnika
• Brak liniowości sufitu (PN-B 10110:2024-11)
• Nierówności do zeszlifowania
• Brak płaszczyzny