Opinie o Nowa Leśnica od JK DEWELOPER, Wrocław

W trakcie odbioru technicznego w inwestycji Nowa Leśnica przeprowadzonego 14 października 2026 r. dokładnie sprawdziliśmy lokal w stanie deweloperskim oraz przynależne miejsce postojowe. Podczas weryfikacji nie stwierdziliśmy obecności zacieków ani zawilgoceń, jednak stan tynków pozostawiał wiele do życzenia. Wylewki również wymagały naniesienia kilku poprawek, a stolarka okienna posiadała widoczne rysy na szybach. Liczba zidentyfikowanych usterek była spora, choć ich charakter nie wykraczał poza możliwości naprawcze przeciętnego fachowca. Współpraca z przedstawicielami firmy JK DEWELOPER przebiegała w sposób nieprofesjonalny, co wpłynęło na nasz odbiór tego spotkania.

Znalezione usterki (13):

• pozostałości pobudowlane
• odspojenie tynku nad oknem
• ubytki tynku przy podejściu okiennym i dylatacji
• +10

W bieżącym roku, dokładnie w 2024, przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd techniczny przedmiotowego lokalu mieszkalnego. Nasza inspekcja objęła nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależności z nim związane, takie jak balkon, miejsce garażowe oraz komórka lokatorska. Warto zaznaczyć, że w momencie przeprowadzania odbioru, stan mieszkania był określany jako stan surowy. Aby zapewnić kompleksową ocenę, wykorzystaliśmy nowoczesną kamerę termowizyjną do zbadania potencjalnych problemów z wilgocią. Na szczęście, badanie termowizyjne nie wykazało żadnych oznak zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym sygnałem. Podczas naszej szczegółowej analizy zidentyfikowaliśmy kilka drobnych usterek. Na szczęście, wszystkie znalezione niedociągnięcia okazały się być stosunkowo łatwe do naprawienia. Taka sytuacja świadczy bardzo dobrze o jakości pracy wykonanej przez dewelopera oraz jego zaangażowaniu w proces budowlany. Szczególnie pozytywnie oceniamy wykonanie wylewek, które zostały zrealizowane w sposób niezwykle staranny i precyzyjny. Stolarka okienna prezentuje się w stanie średnim. Stwierdziliśmy obecność kilku drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie mankamenty dotyczące samej stolarki. Niemniej jednak, praca osoby odpowiedzialnej za nałożenie tynków w tym konkretnym mieszkaniu zasługuje na najwyższe uznanie. Wykonana praca jest niezwykle solidna i profesjonalna, co stanowi znaczący atut tego lokalu.

Podczas przeglądu lokalu w ramach inwestycji "Nowa Leśnica" w 2024 roku, nasz inżynier dokonał szczegółowej inspekcji. Mimo że mieszkanie było w stanie deweloperskim, przeprowadziliśmy badanie wszelkich przynależności, co zostało uwzględnione w naszym raporcie. Wykorzystując termowizję, wykonaliśmy precyzyjny pomiar i sprawdziliśmy ewentualne zawilgocenia, jednakże nie stwierdzono żadnych istotnych problemów w tej kwestii. Zarówno szyby, jak i ramy okienne były w doskonałym stanie, a wykonane wylewki prezentowały staranne wykonanie. Analiza wykazała, że choć średnia liczba usterek podczas naszych odbiorów zazwyczaj przekracza kilka, to w tym przypadku, o ile nie generują one wysokich kosztów naprawy, możemy uznać, że sytuacja jest zadowalająca. Warto zaznaczyć, że podczas odbioru nie wykryto żadnych problemów z tynkami, co dodatkowo potwierdza wysoką jakość wykonania inwestycji.

Z przyjemnością informujemy, że w bieżącym roku odebraliśmy od dewelopera JK DEWELOPER lokal mieszkalny, który został poddany szczegółowej inspekcji przez naszego doświadczonego inżyniera. Po wnikliwej analizie stanu technicznego nieruchomości, z satysfakcją stwierdzamy, że nie zidentyfikowaliśmy żadnych niepokojących śladów zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Przeprowadziliśmy również dokładną kontrolę przynależności lokalu, w tym komórki lokatorskiej, miejsca postojowego oraz ogródka, upewniając się, że ich stan techniczny również jest zadowalający. Liczba usterek, które udało nam się wykryć podczas odbioru, okazała się umiarkowana. Pragniemy jednak podkreślić, że wszystkie z nich można zakwalifikować jako drobne niedociągnięcia, które są stosunkowo łatwe do usunięcia i nie generują znaczących kosztów naprawy. Stan wylewek w mieszkaniu jest nienaganny, co potwierdza solidność wykonania podłóg. Stolarka okienna prezentuje się bez zarzutu, zarówno pod względem jakości użytych materiałów, jak i precyzji montażu, zapewniając odpowiednią izolację termiczną i akustyczną. Tynk w mieszkaniu, choć nie znajdował się w stanie absolutnie idealnym, wykazywał jedynie drobne, mało znaczące wady, które nie wpływają negatywnie na ogólny odbiór lokalu i są łatwe do skorygowania podczas prac wykończeniowych.

Odbiór techniczny mieszkania został przeprowadzony w lipcu 2024 roku. Po dokładnej analizie, nie stwierdzono żadnych zacieków ani zawilgocenia, co stanowiło pozytywny sygnał dla klienta. Nasz wykwalifikowany inżynier skrupulatnie zbadał mieszkanie, korzystając z kamery termowizyjnej w celu oceny poziomu zawilgocenia. Dodatkowo, szczegółowo zweryfikował wszelkie elementy przynależne, takie jak balkon, miejsce parkingowe oraz komórkę lokatorską, upewniając się, że zostały wykonane zgodnie z normami. Podczas inspekcji zauważono drobne wady w stolarki okiennej, jednak ich ilość mieściła się w dopuszczalnych normach, co było dobrą nowiną dla nabywcy. Usterki te są łatwe do naprawy i nie będą wymagać dużych nakładów finansowych czy znacznego czasu. W tynku lokalu zidentyfikowano kilka nieistotnych usterek, które zostały sklasyfikowane jako lekkie wady - informacja ta z pewnością uspokoiła klienta, dowodząc jakości przeprowadzonej usługi. Dodatkowo, cieszy fakt, że nie wykryto żadnych błędów w wykonanych wylewkach, co potwierdza staranność i profesjonalizm naszego inżyniera.

Z przyjemnością informujemy, że w dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera JK DEWELOPER, który został oddany do użytku w roku 2026. Nasza szczegółowa inspekcja, obejmująca zaawansowane badania kamerą termowizyjną, nie wykazała żadnych niepokojących śladów zawilgoceń. To właśnie dzięki tej nowoczesnej technologii byliśmy w stanie precyzyjnie ocenić, czy w mieszkaniu nie rozwijają się ogniska korozji biologicznej, co jest kluczowe dla długoterminowego komfortu i zdrowia mieszkańców. Równolegle dokonaliśmy wnikliwej oceny jakości wykonania przynależności, które w tym konkretnym przypadku obejmowały balkon, miejsce garażowe oraz komórkę lokatorską. Należy zaznaczyć, że w momencie przeprowadzania inspekcji mieszkanie znajdowało się jeszcze w tzw. stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Stan wylewek, choć nie w pełni zadowalający, nie stanowił jednak poważnego problemu. Niestety, wady stolarki okiennej okazały się być na tyle znaczące, że konieczna będzie jej wymiana. Stan tynków, choć nie idealny, zawierał jedynie drobne, mało istotne niedoskonałości. Podsumowując, w mieszkaniu praktycznie nie stwierdziliśmy żadnych usterek, a te nieliczne, które udało się zidentyfikować, okazały się być łatwe do usunięcia. To właśnie takie odbiory, charakteryzujące się wysoką jakością wykonania i minimalną liczbą wad, są dla nas największą satysfakcją i motywacją do dalszej pracy.

W dniu 15 kwietnia 2026 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego. Nasz specjalista, wyposażony w profesjonalny sprzęt, dokonał analizy stanu technicznego nieruchomości. Zastosowanie kamery termowizyjne pozwoliło na precyzyjne zbadanie przegród budowlanych pod kątem obecności wilgoci. Z przyjemnością informujemy, że badanie termowizyjne nie wykazało żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji przeciwwilgociowej. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, zgodnie z umową deweloperską. W ramach odbioru sprawdziliśmy również przynależności lokalu, w tym: ogródek, dwa miejsca postojowe oraz komórkę lokatorską. Stan techniczny tynków oceniamy jako bardzo dobry, z jedynie kilkoma drobnymi wadami, które nie wpływają znacząco na ogólną jakość wykończenia. Szczególną uwagę zwróciliśmy na stan wylewek podłogowych. Po dokładnym sprawdzeniu stwierdziliśmy, że wylewki są wykonane bez zarzutu, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych. Cały proces odbioru przebiegł sprawnie i bez większych komplikacji. Dostrzegliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które są łatwe i szybkie do usunięcia przez wykonawcę. Dodatkowo, podczas odbioru nie zidentyfikowano żadnych nieprawidłowości dotyczących elementów okiennych, co potwierdza ich prawidłowy montaż i szczelność. Był to jeden z tych odbiorów, które przynoszą satysfakcję ze względu na wysoki standard wykonania i minimalną liczbę uwag.

W lipcu 2026 roku przeprowadziliśmy odbiór techniczny lokalu w ramach inwestycji Nowa Leśnica, aby zapewnić klientowi rzetelną weryfikację stanu mieszkania od JK DEWELOPER. Podczas inspekcji dokładnie sprawdziliśmy tynki, wylewki oraz stolarkę okienną, nie stwierdzając żadnych wad w ich wykonaniu. Wykorzystaliśmy kamerę termowizyjną do sprawdzenia ewentualnych zawilgoceń, których na szczęście nie wykryliśmy. Ocenie poddaliśmy również przynależności, w tym miejsce postojowe, komórkę lokatorską oraz ogródek. Znalezione nieliczne usterki mają charakter kosmetyczny i łatwo je usunąć. Doceniamy wysoki standard wykończenia oraz sprawny przebieg całego procesu.