Opinie o Osiedle Novosolna od JWM Development, Łódź

Z przyjemnością informujemy o zakończeniu odbioru mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Novosolna, które miało miejsce w 2025 roku. Podczas szczegółowej inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych znaczących problemów związanych z zawilgoceniem, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Mieszkanie znajdowało się w standardzie deweloperskim, co jest typowe dla tego etapu. W zakresie prac tynkarskich odnotowaliśmy pewne niedociągnięcia o średnim stopniu znaczenia, które wymagają uwagi. Na szczęście, wylewki podłogowe zostały wykonane bez żadnych błędów, co jest kolejnym dobrym znakiem. Ogólnie rzecz biorąc, w raporcie odbiorowym wskazaliśmy na umiarkowaną liczbę usterek, których usunięcie rekomendujemy po wcześniejszej konsultacji z doświadczonym fachowcem. Taki specjalista będzie w stanie doradzić najlepsze i najbardziej efektywne metody naprawy. Z dumą możemy również stwierdzić, że szyby oraz ramy okienne zostały ocenione jako nienaganne, bez żadnych zastrzeżeń.

W czerwcu 2026 r. przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny lokalu w ramach inwestycji Osiedle Novosolna realizowanej przez JWM Development. Nasze sprawdzenie obejmowało między innymi użycie kamery termowizyjnej w celu wykrycia ewentualnych zawilgoceń, których na szczęście nie stwierdziliśmy. Mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim i wymagało uwagi w kilku kluczowych obszarach. Podczas oględzin odnotowaliśmy, że stan tynków wymaga poprawek w wielu miejscach, a jakość wylewek również nie jest w pełni zadowalająca. Stolarka okienna oceniona została jako średnia, gdyż na szybach widoczne były rysy oraz inne drobne uszkodzenia. Liczbę wykrytych usterek można określić jako przeciętną, co oznacza, że przy wsparciu fachowca naprawy powinny przebiec sprawnie. Klienci zwrócili uwagę na wysoką jakość obsługi ze strony biura deweloperskiego, co zdecydowanie ułatwiło nam proces weryfikacji lokalu. Mimo zdiagnozowanych niedociągnięć, doprowadzenie mieszkania do standardu akceptowalnego nie będzie wymagało bardzo dużego nakładu środków.

Podczas kontroli mieszkania na Osiedlu Novosolna, realizowanego przez JWM Development, skupiliśmy się na szczegółowej weryfikacji technicznej lokalu wydanego w stanie surowym. Nasze oględziny z wykorzystaniem kamery termowizyjnej przebiegły sprawnie, a co najważniejsze, nie stwierdziliśmy wewnątrz żadnych ognisk korozji biologicznej. Niestety, w trakcie prac zidentyfikowaliśmy kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych, które wymagają interwencji wykonawcy. Stan wylewek okazał się znacząco odbiegać od standardów, z którymi spotykamy się u większości deweloperów, co stanowiło najpoważniejszy punkt odbioru. Tynki również wymagały poprawek, ponieważ ich jakość w kilku miejscach pozostawiała wiele do życzenia. Mimo tych usterek, chcielibyśmy zwrócić uwagę na bardzo profesjonalną obsługę w biurze sprzedaży, gdzie pracujące tam panie wykazały się dużą rzeczowością i pomocą. Łącznie 8 lipca 2026 r. przeprowadziliśmy rzetelną ocenę techniczną, która pozwoliła nam wskazać wszystkie kluczowe mankamenty wymagające naprawy przez dewelopera. Choć liczba wykrytych nieprawidłowości była zauważalna, to ich charakter nie wygeneruje bardzo wysokich kosztów naprawczych.