Opinie o Osiedle Stara Fabryka od KAMARO Deweloper, Włocławek

Przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera KAMARO Deweloper w ramach inwestycji Osiedle Stara Fabryka, który miał miejsce w roku 2026. Nasza szczegółowa analiza nie wykazała obecności niepokojących zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Mieszkanie zostało nam przekazane w standardzie deweloperskim. W ramach odbioru sprawdziliśmy również dwie przynależności związane z lokalem: miejsce garażowe oraz komórkę lokatorską. Podczas inspekcji zidentyfikowaliśmy pewne nieprawidłowości i wady dotyczące stanu tynków. Stolarka okienna została oceniona jako w stanie średnim – odnotowaliśmy obecność kilku rys na szybach oraz inne drobne usterki. Na szczęście, nie stwierdziliśmy żadnych błędów w wykonaniu wylewek podłogowych. Warto zaznaczyć, że duża liczba zmian lokatorskich wprowadzonych w tym mieszkaniu znacząco odbiegała od standardowych projektów innych lokali w tej samej inwestycji, co wymagało od nas dodatkowego nakładu pracy podczas odbioru technicznego. Niemniej jednak, znaleźliśmy jedynie niewielką liczbę usterek o średnim stopniu skomplikowania, które w większości przypadków można uznać za akceptowalne przez przyszłych mieszkańców.

Niektóre usterki:

• Wymiary na rzutach podajemy w stanie surowym (bez tynków) w cm.
• Do wykończonego mieszkania należy doliczyć ok. 1,5-2 cm grubości tynku.
• Projekt nie jest dostępny w formacie CAD z powodu praw autorskich.
• Realizacja wniosku zależy od stanu inwestycji i zgodności z prawem budowlanym.
• Wniosek zostanie odrzucony, jeśli prace uniemożliwią wprowadzenie zmian.
• Do wniosku należy dołączyć rysunki sporządzone przez projektanta lub zaakceptowane przez Inwestora.
• Opis zmian powinien zawierać nowe położenie i być zwięzły.
• Na rysunku należy skreślić niepotrzebny element i wskazać jego nowe miejsce.
• Na rzucie należy podać wymiary określające położenie nowego elementu (np. grzejnika, gniazda) do osi urządzenia lub środka.
• Każdy rysunek musi być opatrzony czytelnym podpisem i datą przez Klienta.
• Data na rysunku musi być spójna z datą na wniosku.
• Zmiany wymagają pisemnej akceptacji Dewelopera.
• Deweloper sporządzi wycenę zmian i prześle ją do akceptacji.
• Niekompletne, niepodpisane lub nieczytelne wnioski nie będą rozpatrywane.
• Złożenie wniosku nie oznacza wprowadzenia zmian.
• Zmiany zostaną wprowadzone po potwierdzeniu możliwości ich realizacji i akceptacji kosztów.
• Każda zmiana wniosku wymaga formy pisemnej (podpis, data, rysunek, skan).
• Wnioski w treści maila nie będą rozpatrywane.
• Przykład wniosku: 'Proszę o dodanie gniazda w pokoju'.
• Oś jednostki wewnętrznej znajduje się ok. 65 cm od ściany z TV.
• Oś jednostki wewnętrznej znajduje się ok. 220 cm od poziomu podłogi.