Opinie o Osiedle Eko-Grota od Kambud, Mława

W roku 2024 przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera KamBud, zlokalizowanego w ramach inwestycji Osiedle Eko-Grota. Nasz specjalista, wyposażony w profesjonalny sprzęt, dokonał szczegółowej analizy lokalu, w tym przeprowadził badanie termowizyjne, które pozwoliło na wykrycie ewentualnych nieprawidłowości w izolacji termicznej budynku. Dodatkowo, skontrolowaliśmy przynależności przynależące do nieruchomości, upewniając się, że ich stan techniczny jest zgodny z oczekiwaniami. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym zabezpieczeniu budynku przed wilgocią. Mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim, co jest standardem w tego typu transakcjach. Z satysfakcją odnotowaliśmy brak jakichkolwiek rys na szybach, a ramy okienne zostały ocenione jako wolne od usterek, co potwierdza bardzo dobrą jakość zastosanej stolarki okiennej. Wylewki podłogowe zostały wykonane z dużą starannością i precyzją, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych. Choć ogólna liczba wykrytych usterek okazała się niższa niż zazwyczaj, co jest pozytywną wiadomością, to jednak niektóre z zidentyfikowanych błędów były znaczące i potencjalnie kosztowne w procesie naprawczym. Szczególną uwagę zwróciliśmy na stan tynków, które zostały wykonane w sposób bardzo niestaranny i wymagają pilnych prac poprawkowych, aby zapewnić estetyczne i trwałe wykończenie ścian.

Niektóre usterki:

• Brak przekazania lokalu
• Brak komórki lokatorskiej

Z przyjemnością informujemy, że w roku 2023 przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór mieszkania zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji Osiedle Eko-Grota. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził nie tylko samo mieszkanie, ale również dwie przynależności, które są jego integralną częścią. Podczas inspekcji zidentyfikowaliśmy niewielkie, lokalne zawilgocenia, które wymagały natychmiastowego i skutecznego wysuszenia, aby zapobiec dalszym problemom. Mieszkanie znajdowało się w standardzie deweloperskim, co pozwoliło nam na szczegółowe oględziny wszystkich elementów. Przeprowadziliśmy również zaawansowane badanie termowizyjne, które nie wykazało żadnych nieprawidłowości termicznych. Z satysfakcją stwierdzamy, że stolarka okienna została zamontowana bez żadnych wad i usterek, co jest kluczowe dla komfortu przyszłych mieszkańców. Mieszkanie charakteryzowało się bardzo dobrze wykonanym tynkiem, zaledwie z kilkoma drobnymi, nieistotnymi wadami, które nie wpływają na ogólną jakość wykończenia. Dodatkowe prace obejmowały weryfikację zmian lokatorskich, które zostały wprowadzone na indywidualne życzenie inwestora, co wymagało szczególnej uwagi i precyzji. Z radością informujemy, że wylewki zostały wykonane bez zarzutu i nie wykryliśmy żadnych problemów z ich stanem technicznym. Podsumowując, podczas odbioru technicznego inwestycji nasz inżynier zidentyfikował pewną liczbę nieprawidłowości, jednakże wszystkie wskazane kwestie są możliwe do naprawienia przez przeciętnego fachowca, co pozwala nam z optymizmem patrzeć na dalsze etapy prac.

Podczas odbioru mieszkania w 2023 roku skorzystaliśmy z kamery termowizyjnej w celu dokładnego zbadania nieruchomości. W trakcie inspekcji skoncentrowaliśmy się zarówno na przynależnościach, jak i lokalnych zawilgoceniach, które wymagały natychmiastowego osuszenia. Mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim, a nasz inżynier otrzymał także zadanie zidentyfikowania ewentualnych zmian, jakie mogły zostać wprowadzone przez poprzednich lokatorów. Podczas oględzin zauważyliśmy poważne wady w stolarki okiennej, które konieczne będzie wymienić. Szczególnie niepokojąca była słaba jakość wykonania tynków, co wyraźnie wymaga renowacji. Na szczęście wylewki w mieszkaniu nie wykazują żadnych uszkodzeń strukturalnych. Niestety, odbiór techniczny nie zakończył się pomyślnie, ponieważ nasz inżynier zidentyfikował dużą liczbę usterek, których naprawa okaże się bardzo kosztowna i wymagająca dużego nakładu pracy.

W 8 października 2026 r. przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania w inwestycji Osiedle Eko-Grota od dewelopera KamBud, aby zweryfikować stan lokalu w stanie deweloperskim. Podczas inspekcji oceniliśmy pozytywnie jakość wykonania tynków oraz wylewek, a także nie wykryliśmy zacieków ani zawilgoceń. Niestety, wykryliśmy szereg poważnych usterek, w tym konieczność wymiany stolarki okiennej, których usunięcie będzie wymagało znacznych nakładów finansowych. Doceniamy przy tym rzeczową i pomocną obsługę w biurze sprzedaży.