Jakie są najczęstsze usterki u dewelopera KDM Deweloper?

Najczęstsze usterki to: Problem z tynkiem, Zabrudzenia, Rysy i pęknięcia. Dane pochodzą z 34 usterek z 2 inwestycji.

Jak oceniana jest jakość mieszkań dewelopera KDM Deweloper?

Na podstawie 7 odbiorów technicznych, średnia ocena jakości (liczba usterek) to 3.4/5, powaga usterek to 3.6/5, a obsługa klienta to 4.6/5.

KDM Deweloper | Odbiór techniczny i analiza umowy

Z 7 odbiorów technicznych

Jak inżynierowie oceniają mieszkania dewelopera KDM Deweloper

Odbiór

Liczba usterek3,4

Powaga usterek3,6

Obsługa klienta4,6

Elementy wykonania

Tynki3,6

Wylewki4,3

Okna3,8

Brak zawilgoceń3,6

Źródło danych7 odbiorów technicznych wykonanych przez inżynierów Pewny Lokal, skala od 0 do 5. Oceny dewelopera oraz jego inwestycji są oparte na zgłoszeniach inżynierów Pewny Lokal podczas odbiorów technicznych. Oceny nie uwzględniają tego, czy deweloper usunął usterkę oraz nie przesądzają, czy każda zgłoszona usterka była zasadna.

Z 34 usterek w 2 inwestycjach

Najczęstsze usterki u dewelopera KDM Deweloper

01

Problem z tynkiem

3 zgłoszenia

Przykłady: ubytek tynku, brak płaszczyzny ściany
02

Zabrudzenia

3 zgłoszenia

Przykłady: trwałe zabrudzenia elewacji, trwałe zabrudzenia/brak możliwości weryfikacji
03

Rysy i pęknięcia

2 zgłoszenia

Przykłady: pęknięcia/zarysowania
04

Problem z drzwiami (odpryski i uszkodzenia)

2 zgłoszenia

Przykłady: drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne skrzydła
05

Problem z instalacją

2 zgłoszenia

Przykłady: brak podłączenia instalacji, brak możliwości weryfikacji instalacji ogrzewania podłogowego

Zdjęcia usterek z protokołów

Osiedle Leszczyce, Jarocin
Osiedle Poznań Malarska, Szczytniki
Osiedle Leszczyce, Jarocin
Osiedle Poznań Malarska, Szczytniki
Osiedle Leszczyce, Jarocin
Osiedle Poznań Malarska, Szczytniki
Osiedle Leszczyce, Jarocin
Osiedle Poznań Malarska, Szczytniki
Osiedle Leszczyce, Jarocin
Osiedle Poznań Malarska, Szczytniki
Osiedle Leszczyce, Jarocin
52zdjęcia usterek w protokołach

Zamów odbiór z inżynierem Inżynier sprawdzi Twoje mieszkanie i przygotuje protokół usterek dla dewelopera.

Najnowsze odbiory

Opinie inżynierów o inwestycjach dewelopera KDM Deweloper

Inżynier Pewny Lokal Zweryfikowany odbiór

luty 2025 · Osiedle Poznań Malarska, Szczytniki

Znalezione usterki (11):

Zawilgocenia tynku (>3% wilgotności wagowej)
Nieszczelność uszczelek skrzydła otwieralnego
Brak podłączenia instalacji (brak możliwości weryfikacji)
Brak możliwości weryfikacji instalacji ogrzewania podłogowego
Nabytek na posadzce
Brak 2 szyb na balustradzie
Uszkodzenia lub odkształcenia uszczelek
Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych
Brak możliwości weryfikacji przynależności (warunki atmosferyczne)
Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne skrzydła
Garaż: zawilgocenia OL na ścianie zewnętrznej

Opinia i zdjęcia: Osiedle Poznań Malarska

Inżynier Pewny Lokal Zweryfikowany odbiór

styczeń 2025 · Osiedle Leszczyce, Jarocin

Znalezione usterki (11):

Ubytek tynku.
Pęknięcia/zarysowania.
Brak opisu obwodów w skrzynce elektrycznej.
Trwałe zabrudzenia elewacji.
Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne skrzydła.
Brak pianki uszczelniającej.
Nieprawidłowa regulacja skrzydeł.
Ogniska rdzy.
Brak maskownic zawiasów.
Nierówność kostki.
Brak płaszczyzny ściany.

Opinia i zdjęcia: Osiedle Leszczyce

Inżynier Pewny Lokal Zweryfikowany odbiór

wrzesień 2024 · Osiedle Poznań Malarska, Szczytniki

Znalezione usterki (12):

Uszkodzenie mechaniczne klamki okiennej
Uszkodzenie mechaniczne ramy okiennej
Ubytek w elewacji
Brak wykończenia płaszczyzny płyt tarasowych
Uszkodzenie powłoki lakierniczej
Pęknięcia/zarysowania
Brak opisu obwodów w skrzynce elektrycznej
Pleśń
Ubytek tynku
Brak płaszczyzny
Trwałe zabrudzenia/brak możliwości weryfikacji
Zbyt duża dylatacja

Opinia i zdjęcia: Osiedle Poznań Malarska

3 inwestycje

Zobacz opinie o inwestycjach dewelopera KDM Deweloper

Inżynierowie Pewny Lokal od 2019 r. wykonali 11 odbiorów technicznych w inwestycjach dewelopera KDM Deweloper. Sprawdzaliśmy mieszkania i domy w 3 inwestycjach na terenie 1 województwa: Wielkopolskie.

Mapa Polski z zaznaczonymi województwami, w których deweloper KDM Deweloper ma inwestycje

Osiedle Leszczyce

Jarocin · 2 odbiory

Inwestycja Osiedle Leszczyce zbudowana przez dewelopera KDM Deweloper jest położona w mieście Jarocin. Liczba znalezionych usterek zazwyczaj nie odbiega od normy. Deweloper powinien przyłożyć większą wagę do wykańczania kluczowych elementów mieszkania. Zdarzają się skomplikowane i trudne do usunięcia usterki. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie.

Najczęstsza usterka: Ubytek tynku.

3,4

Osiedle Poznań Malarska

Szczytniki · 5 odbiorów

Inwestycja Osiedle Poznań Malarska zbudowana przez dewelopera KDM Deweloper jest położona w mieście Szczytniki. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Liczba usterek w tej inwestycji jest bliska średniej rynkowej. Deweloper powinien przyłożyć większą wagę do wykańczania kluczowych elementów mieszkania. Zdarzają się skomplikowane i trudne do usunięcia usterki.

Najczęstsza usterka: Zawilgocenia tynku (>3% wilgotności wagowej)

3,8

Osiedle Słoneczne

Dominowo

Inwestycja Osiedle Słoneczne zbudowana przez dewelopera KDM Deweloper jest położona w mieście Dominowo. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.

Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.

Pewny Lokal

Jak możemy Ci pomóc w świadomym zakupie nieruchomości od dewelopera?

Odbiór techniczny mieszkania

Już kupiłeś i masz przed sobą odbiór mieszkania od dewelopera?

Jesteśmy największą w Polsce firmą inżynieryjną. Wykonaliśmy dla nabywców tysiące odbiorów technicznych mieszkań i domów. W ramach usługi odbioru, m.in. weryfikujemy zgodności mieszkania lub domu z Polskimi Normami, projektem i umową deweloperską. Korzystamy z certyfikowanego sprzętu.

Zamów odbiór Dowiedz się więcej

Analiza umowy deweloperskiej

Kupujesz nieruchomość u dewelopera? Zleć analizę umowy deweloperskiej.

Pewny Lokal to kancelaria prawna wyspecjalizowana w prawie deweloperskim i prawie nieruchomości. Przeanalizowaliśmy tysiące projektów umów deweloperskich i wiemy jakie kruczki umowne są stosowane przez poszczególnych deweloperów. Uniknij niepotrzebnych ryzyk przy podpisywaniu umowy.

Zamów analizę prawną Dowiedz się więcej

Operat szacunkowy

Potrzebujesz operatu szacunkowego od rzeczoznawcy majątkowego?

Operat szacunkowy to kluczowy dokument przy kupnie, sprzedaży czy kredycie. Błędna wycena może kosztować Cię dziesiątki tysięcy złotych. Nasi rzeczoznawcy przygotują rzetelny operat, zgodny ze standardami i realiami rynkowymi – szybko i profesjonalnie.

Zamów operat Dowiedz się więcej

Forum

Forum dyskusyjne o deweloperze KDM Deweloper

Wpisy kupujących i mieszkańców inwestycji tego dewelopera.

Nie ma jeszcze wpisów o inwestycjach dewelopera KDM Deweloper

Dodaj pierwszą opinię w formularzu poniżej.

Dodaj opinię o deweloperze KDM Deweloper

Masz problem z deweloperem?

Odzyskamy od dewelopera pieniądze, karę umowną lub odsetki.
Doprowadzimy do naprawy usterek lub podpisania umowy.
Działamy w całej Polsce.

dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości

Aktualizacja 14.03.2022

KDM Deweloper - opinie z odbiorów technicznych i analiza umowy deweloperskiej

W niniejszym artykule prezentujemy informacje dotyczące dewelopera działającego pod firmą KDM Deweloper

Więcej o deweloperze KDM Deweloper

KDM Deweloper

KDM Deweloper to grupa ludzi, którzy zajmują się tworzeniem inwestycji deweloperskich przede wszystkim z pasji i chęci pomocy w realizacji marzeń swoich klientów. Deweloper stara się przeprowadzić każdego zainteresowanego klienta przez trudy, które mogą się pojawić w trakcie finalizowania transakcji, przy jednoczesnej realizacji inwestycji. Jako deweloper, firma zrealizowała już ponad 400 mieszkań w Poznaniu i jego bliższych i dalszych okolicach.

Umowa deweloperska KDM Deweloper

Wybierając wymarzone mieszkanie nie zawsze musisz wiedzieć, jakie zapisy są korzystne w umowie deweloperskiej. Jeśli potrzebujesz pomocy i chcesz, by ktoś kompetentny przeanalizował umowę deweloperską, rezerwacyjną lub przeniesienia własności – skontaktuj się z nami.

Sprawdzenie stanu technicznego mieszkania KDM Deweloper

Bardzo ważnym etapem finalizacji dewelopera jest odbiór techniczny, który leży po stronie przyszłego nabywcy. Jesteśmy w stanie zrealizować go na zlecenie. Nasz inżynier pomoże skontrolować stan techniczny mieszkania i jego zgodność z zapisami umowy przedwstępnej.

Opublikowano 2022-01-16, aktualizacja 2022-03-14.