W ramach świadczonych przez nas usług, w dniu 15 maja 2024 roku, przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Korona w Legionowie. Kontroli poddano również przynależności do lokalu, w tym dwa miejsca postojowe oraz dwa miejsca w rowerowni, weryfikując ich zgodność z dokumentacją projektową oraz stan techniczny. Lokal mieszkalny został przekazany w stanie deweloperskim, co oznacza, że był przygotowany do dalszych prac wykończeniowych. W trakcie inspekcji, z wykorzystaniem specjalistycznej kamery termowizyjnej, dokładnie zbadaliśmy ściany i przegrody pod kątem ewentualnych mostków termicznych, zawilgoceń oraz potencjalnych ognisk zagrzybienia czy pleśni. Z satysfakcją odnotowujemy, że podczas odbioru nie stwierdzono żadnych niepokojących oznak korozji biologicznej ani innych nieprawidłowości termicznych. Szczegółowej analizie poddano również stan tynków wewnętrznych. Po dokładnym sprawdzeniu ich równości, przyczepności oraz braku pęknięć, możemy potwierdzić, że nie zidentyfikowano istotnych wad ani nieprawidłowości w ich wykonaniu. Niemniej jednak, podczas odbioru technicznego wykryto znaczną liczbę usterek. Chociaż zdarzają się odbiory z większą ilością zidentyfikowanych problemów, to w tym przypadku kluczowe jest to, że stwierdzone wady są często skomplikowane i wymagają interwencji doświadczonych fachowców, a ich naprawa może być czasochłonna. Szczególnie niepokojące są wady stolarki okiennej, które okazały się na tyle poważne i rozległe, że ich skuteczna naprawa jest niemożliwa lub nieopłacalna, co skutkuje koniecznością całkowitej wymiany wszystkich elementów stolarki okiennej. Dodatkowym wyzwaniem podczas tego odbioru była duża liczba zmian lokatorskich wprowadzonych w projekcie mieszkania. Indywidualny kształt lokalu, znacznie odbiegający od standardowych układów w budynku, wymagał od naszego inżyniera zwiększonego nakładu pracy i precyzyjnej weryfikacji zgodności wykonania z indywidualnym projektem. Każdy element musiał być dokładnie sprawdzony pod kątem zgodności z zatwierdzonymi modyfikacjami. Warto podkreślić, że wylewki podłogowe zostały wykonane prawidłowo, zgodnie z obowiązującymi normami budowlanymi oraz najlepszymi praktykami sztuki budowlanej, co jest pozytywnym aspektem tego odbioru.
797 014 014
Rezerwuj usługę
