Deweloper · 7 inwestycji

VARITEX Deweloper

Opinie z 82 odbiorów technicznych wykonanych przez inżynierów Pewny Lokal.

Ocena ogólna
3,8/5
z 82 odbiorów
Miejsce 81/162 ostatnie 3 miesiące

Z 82 odbiorów technicznych

Jak inżynierowie oceniają mieszkania dewelopera VARITEX Deweloper

Odbiór

Liczba usterek3,6
Powaga usterek3,6
Obsługa klienta4,8

Elementy wykonania

Tynki3,4
Wylewki4,2
Okna3,4
Brak zawilgoceń4,2

Źródło danych82 odbiory techniczne wykonanych przez inżynierów Pewny Lokal, skala od 0 do 5. Oceny dewelopera oraz jego inwestycji są oparte na zgłoszeniach inżynierów Pewny Lokal podczas odbiorów technicznych. Oceny nie uwzględniają tego, czy deweloper usunął usterkę oraz nie przesądzają, czy każda zgłoszona usterka była zasadna.

Z 199 usterek w 4 inwestycjach

Najczęstsze usterki u dewelopera VARITEX Deweloper

  1. 01

    Odpryski i uszkodzenia

    24 zgłoszenia

    Przykłady: uszkodzenia powłoki lakierniczej, uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej, oszklenia: uszkodzenia mechaniczne i 5 innych

  2. 02

    Rysy i pęknięcia

    19 zgłoszeń

    Przykłady: pęknięcia/zarysowania, pęknięcia/zarysowania wg pn-b 10110:2024-11, pęknięcia/zarysowania wg pn-b 10110:2005 i 7 innych

  3. 03

    Problem z tynkiem

    17 zgłoszeń

    Przykłady: odspojenia tynku, ubytek tynku, odspojenia tynku wg pn-b 10110:2024-11 i 8 innych

  4. 04

    Problem z instalacją

    16 zgłoszeń

    Przykłady: brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji, brak możliwości weryfikacji instalacji z powodu braku podłączenia, niewłączone źródło ciepła / brak możliwości weryfikacji instalacji i 5 innych

  5. 05

    Zabrudzenia

    11 zgłoszeń

    Przykłady: trwałe zabrudzenia, brak możliwości weryfikacji wg pn-en 1279:2018, trwałe zabrudzenia, trwałe zabrudzenia, brak możliwości weryfikacji i 3 inne

Zdjęcia usterek z protokołów

  • Zdjęcie usterki z odbioru w inwestycji Osiedle Zastawna, Stara Gadka, deweloper VARITEX Deweloper
    Osiedle Zastawna, Stara Gadka
  • Zdjęcie usterki z odbioru w inwestycji Osiedle Zuchów, Łódź, deweloper VARITEX Deweloper
    Osiedle Zuchów, Łódź
  • Zdjęcie usterki z odbioru w inwestycji Srebrna Ostoja Ogrody, Konstantynów Łódzki, deweloper VARITEX Deweloper
    Srebrna Ostoja Ogrody, Konstantynów Łódzki
  • Zdjęcie usterki z odbioru w inwestycji Stacja Augustów, Łódź, deweloper VARITEX Deweloper
    Stacja Augustów, Łódź
  • Zdjęcie usterki z odbioru w inwestycji Osiedle Zastawna, Stara Gadka, deweloper VARITEX Deweloper
    Osiedle Zastawna, Stara Gadka
  • Zdjęcie usterki z odbioru w inwestycji Osiedle Zuchów, Łódź, deweloper VARITEX Deweloper
    Osiedle Zuchów, Łódź
  • Zdjęcie usterki z odbioru w inwestycji Srebrna Ostoja Ogrody, Konstantynów Łódzki, deweloper VARITEX Deweloper
    Srebrna Ostoja Ogrody, Konstantynów Łódzki
  • Zdjęcie usterki z odbioru w inwestycji Stacja Augustów, Łódź, deweloper VARITEX Deweloper
    Stacja Augustów, Łódź
  • Zdjęcie usterki z odbioru w inwestycji Osiedle Zastawna, Stara Gadka, deweloper VARITEX Deweloper
    Osiedle Zastawna, Stara Gadka
  • Zdjęcie usterki z odbioru w inwestycji Osiedle Zuchów, Łódź, deweloper VARITEX Deweloper
    Osiedle Zuchów, Łódź
  • Zdjęcie usterki z odbioru w inwestycji Srebrna Ostoja Ogrody, Konstantynów Łódzki, deweloper VARITEX Deweloper
    Srebrna Ostoja Ogrody, Konstantynów Łódzki
  • 299zdjęć usterek w protokołach
Zamów odbiór z inżynierem Inżynier sprawdzi Twoje mieszkanie i przygotuje protokół usterek dla dewelopera.

Najnowsze odbiory

Opinie inżynierów o inwestycjach dewelopera VARITEX Deweloper

Inżynier Pewny Lokal Zweryfikowany odbiór

· Osiedle Zuchów, Łódź

Znalezione usterki (6):

  • Uszkodzenie mechaniczne ramy okiennej
  • Błędne spasowanie listwy APU
  • Brak płaszczyzny

Inżynier Pewny Lokal Zweryfikowany odbiór

· Osiedle Zuchów, Łódź

Znalezione usterki (7):

  • Nierówna płaszczyzna ściany
  • Otwór w ścianie szachtu instalacyjnego
  • Nieszczelne uszczelki przyszybowe

Inżynier Pewny Lokal Zweryfikowany odbiór

· Stacja Augustów, Łódź

Znalezione usterki (2):

  • pęknięcia na suficie
  • pęknięcia na ścienie

Inżynier Pewny Lokal Zweryfikowany odbiór

· Stacja Augustów, Łódź

Znalezione usterki (8):

  • Brak głowic termostatycznych.
  • Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
  • Pęknięcia/zarysowania.

Inżynier Pewny Lokal Zweryfikowany odbiór

· Stacja Augustów, Łódź

Znalezione usterki (7):

  • Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej.
  • Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
  • Wtrącenie ciała obcego w tynku.

Inżynier Pewny Lokal Zweryfikowany odbiór

· Stacja Augustów, Łódź

Znalezione usterki (2):

  • Pęknięcia na styku ściany z ościeżnicą okna.
  • Ubytki na styku ściany z ościeżnicą okna.

Inżynier Pewny Lokal Zweryfikowany odbiór

· Stacja Augustów, Łódź

Znalezione usterki (22):

  • Regulacja stolarki okiennej
  • Brak zaślepek/armatury
  • Barierka balkonowa (do weryfikacji)

Inżynier Pewny Lokal Zweryfikowany odbiór

· Stacja Augustów, Łódź

Znalezione usterki (5):

  • Pęknięcia/zarysowania wg PN-B 10110:2024-11
  • Odspojenia tynku wg PN-B 10110:2024-11
  • Brak płaszczyzny wg PN-B-10144 i PN-EN-13813:2003

Inżynier Pewny Lokal Zweryfikowany odbiór

· Stacja Augustów, Łódź

Znalezione usterki (3):

  • Ścianka nierówna
  • Ścianka do demontażu
  • Nieprawidłowa wysokość parapetu

Inżynier Pewny Lokal Zweryfikowany odbiór

· Stacja Augustów, Łódź

Znalezione usterki (1):

  • nie zostały jeszcze wydane zaświadczenia o ich samodzielności

7 inwestycji

Zobacz opinie o inwestycjach dewelopera VARITEX Deweloper

Inżynierowie Pewny Lokal od 2019 r. wykonali 113 odbiorów technicznych w inwestycjach dewelopera VARITEX Deweloper. Sprawdzaliśmy mieszkania i domy w 7 inwestycjach na terenie 1 województwa: Łódzkie.

Mapa Polski z zaznaczonymi województwami, w których deweloper VARITEX Deweloper ma inwestycje

Mickiewicza 4

Łódzkie · 16 odbiorów

Inwestycja Mickiewicza 4 zbudowana przez dewelopera VARITEX Deweloper jest położona w województwie Łódzkie. Czasem spotykamy skomplikowane do usunięcia usterki. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Liczba znalezionych usterek zazwyczaj nie odbiega od normy.

4,0

Osiedle Zastawna

Stara Gadka · 11 odbiorów

Inwestycja Osiedle Zastawna zbudowana przez dewelopera VARITEX Deweloper jest położona w mieście Stara Gadka. Czasem spotykamy skomplikowane do usunięcia usterki. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Liczba usterek znajdowanych przez inżynierów Pewny Lokal na inwestycji Osiedle Zastawna jest zgodna z rynkowym standardem.

Najczęstsza usterka: Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.

3,6

Osiedle Zuchów

Łódź · 8 odbiorów

Inwestycja Osiedle Zuchów zbudowana przez dewelopera VARITEX Deweloper jest położona w mieście Łódź. Inżynierowie znajdują zaledwie kilka usterek. Biuro VARITEX Deweloper pracuje doskonale. Deweloper powinien przyłożyć większą wagę do wykańczania kluczowych elementów mieszkania. Zdarzają się skomplikowane i trudne do usunięcia usterki.

Najczęstsza usterka: Uszkodzenie mechaniczne ramy okiennej

4,2

Srebrna Ostoja Ogrody

Konstantynów Łódzki · 33 odbiory

Inwestycja Srebrna Ostoja Ogrody zbudowana przez dewelopera VARITEX Deweloper jest położona w mieście Konstantynów Łódzki. Usterkowość lokali jest w normie. Biuro VARITEX Deweloper pracuje doskonale. Czasem spotykamy skomplikowane do usunięcia usterki.

Najczęstsza usterka: Zawilgocenia tynku (>3% wilgotności wagowej)

3,5

Stacja Augustów

Łódź · 13 odbiorów

Inwestycja Stacja Augustów zbudowana przez dewelopera VARITEX Deweloper jest położona w mieście Łódź. Czasem spotykamy skomplikowane do usunięcia usterki. Deweloper zadbał o bardzo wysoką jakość obsługi klienta. Usterkowość lokali jest w normie.

Najczęstsza usterka: Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.

4,1

Villa Stoki

Łódź · 1 odbiór

Inwestycja Villa Stoki zbudowana przez dewelopera VARITEX Deweloper jest położona w mieście Łódź. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem. Liczba usterek zazwyczaj nie przekracza dziesięciu.

4,5

Villa Złotno

Łódź

Inwestycja Villa Złotno zbudowana przez dewelopera VARITEX Deweloper jest położona w mieście Łódź. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.

Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.

Opinie o deweloperze VARITEX Deweloper według miast

Pewny Lokal

Jak możemy Ci pomóc w świadomym zakupie nieruchomości od dewelopera?

Odbiór techniczny mieszkania

Już kupiłeś i masz przed sobą odbiór mieszkania od dewelopera?

Jesteśmy największą w Polsce firmą inżynieryjną. Wykonaliśmy dla nabywców tysiące odbiorów technicznych mieszkań i domów. W ramach usługi odbioru, m.in. weryfikujemy zgodności mieszkania lub domu z Polskimi Normami, projektem i umową deweloperską. Korzystamy z certyfikowanego sprzętu.

Analiza umowy deweloperskiej

Kupujesz nieruchomość u dewelopera? Zleć analizę umowy deweloperskiej.

Pewny Lokal to kancelaria prawna wyspecjalizowana w prawie deweloperskim i prawie nieruchomości. Przeanalizowaliśmy tysiące projektów umów deweloperskich i wiemy jakie kruczki umowne są stosowane przez poszczególnych deweloperów. Uniknij niepotrzebnych ryzyk przy podpisywaniu umowy.

Operat szacunkowy

Potrzebujesz operatu szacunkowego od rzeczoznawcy majątkowego?

Operat szacunkowy to kluczowy dokument przy kupnie, sprzedaży czy kredycie. Błędna wycena może kosztować Cię dziesiątki tysięcy złotych. Nasi rzeczoznawcy przygotują rzetelny operat, zgodny ze standardami i realiami rynkowymi – szybko i profesjonalnie.

2 wpisy

Forum dyskusyjne o deweloperze VARITEX Deweloper

Wpisy kupujących i mieszkańców inwestycji tego dewelopera.

michał Opinia użytkownika

· Stacja Augustów, Łódź

witam po rozpatrzeniu usterek i 1 miesiącu na usunięcie tych usterek nic się nie zmieniło , usterek nie usunięto i odpisano że można z tym mieszkać lub sobie sam usuń , skandal jak moża sz taką firmą podpisywać umowe zakupu mieszkania , drodzy chętni zakupu mieszkańa od varitexu , omijajcie ich szerokim łukiem firma nieżetelna mieli tak mieszkańcy na mickiewicza i ci co zakupili domki .

michał Opinia użytkownika

· Stacja Augustów, Łódź

Odbieraliśmy miszkanie ,według umowy mieli być przy odbiorze inspektorzy nadzoru ,wysłali młodą pani inżynier która nic nie wiedziała a tylko zadawała pytania czy ma te usterki pisać czy nie, w ogule mieszkanie nie przygotowane do odbioru , wszystko brudne tak aby przy odbiorze coś ukryć , szyby porusowane , ramy okien porysowane , grzejniki poobijane z porysowaniem , za grzejnikami braki tynku ,i wiele innych wad, barierki balkonowe z widocznymi znakami rdzy ktoś próbował to ukryć ale i tak widać gołym okiem rdzę, a na koniec pani inżnier przekazuje czy mieszkanie odbieramy skandal czy moje pieniądze mają jakąś wade lub są uszkodzone zadałem pytanie pani inżynier ona nato nie więc żądam usunięcie usterek i oddanie mieszkania w należytym stanie , dostałem odpowiedź że mają 2 tygodnie na rozpatrzenie usterek i 1 miesiąc na usunięcie usterek .SKANDAL PANIE PREZESIE.

Dodaj opinię o deweloperze VARITEX Deweloper

Od 2 do 50 znaków, widoczne przy opinii.
Od 10 do 2000 znaków. Bez linków.

Masz problem z deweloperem?

  • Odzyskamy od dewelopera pieniądze, karę umowną lub odsetki.
  • Doprowadzimy do naprawy usterek lub podpisania umowy.
  • Działamy w całej Polsce.

dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości

Aktualizacja 25.10.2022

VARITEX Deweloper - opinie z odbiorów technicznych i analiza umowy deweloperskiej

W niniejszym artykule prezentujemy informacje dotyczące dewelopera działającego pod firmą VARITEX Deweloper.

Więcej o deweloperze VARITEX Deweloper

VARITEX Deweloper

VARITEX Deweloper to firma, która istnieje na rynku już od 33 lat. Jako generalny wykonawca zrealizował, przy zastosowaniu nowoczesnych rozwiązań techniczno-materiałowych i organizacyjnych, szereg obiektów budowlanych przemysłowych i mieszkaniowych. Zajmuje się również kompleksową realizacją inwestycji różnego typu (komercyjnych, przemysłowych, mieszkaniowych, użyteczności publicznej) na terenie całego kraju, od pozyskiwania gruntów począwszy. Koordynuje prace projektowe i prowadzi procedury administracyjne – od przygotowania MPZP, lub uzyskania WZiZT i pozwolenia na budowę przez realizację, aż do uzyskania pozwolenia na użytkowanie.

Firma VARITEX jest liderem łódzkiego rynku w budownictwie jednorodzinnym.

Tym, co wyróżnia dewelopera, jest sposób, w jaki wybiera miejsca pod przyszłe inwestycje.

Są to działki zlokalizowane w bezpośrednim sąsiedztwie parków, jezior i lasów, ale z łatwym dojazdem do centrum, bardzo dobrze skomunikowane. W ten sposób mieszkańcy mogą na co dzień odpoczywać od zgiełku miasta, w otoczeniu przyrody. Jednocześnie, mają szybki dostęp do udogodnień i atrakcji, jakie oferuje miasto. 

Ale VARITEX, to nie tylko budownictwo mieszkaniowe i komercyjne.

Odnawialne źródła energii i zarządzanie odpadami VARITEX

Firma zajmuje się również odnawialnymi źródłami energii i technologią biorecyklingu.

Deweloper jest mocno zaangażowany w działania mające na celu zmniejszenie emisji dwutlenku węgla. To właśnie on zaprojektował farmę wiatrową w Skoczykłodach (woj. Łódzkie), która produkuje 100 tys. MWh rocznie. A w przygotowaniu są już kolejne projekty farm o podobnej mocy.

VARITEX dostarcza również technologię, która zwiększa wydajność produkcji biogazu w biogazowniach przetwarzających różne mieszaniny surowców, np. żywność wycofana ze sprzedaży. Realizuje także projekt współfinansowany ze środków Unii Europejskiej mający na celu zmniejszenie ilości odpadów produkowanych w województwie łódzkim, poprzez przetwarzanie go na nawóz pofermentacyjny.

Umowa deweloperska VARITEX Deweloper

Nasza firma jest w stanie pomóc w analizie proponowanej przez VARITEX Deweloper umowy deweloperskiej, ponieważ świadczymy usługi prawne związane z konsultacją dotyczącą oferty dewelopera. Dokładne sprawdzenie umowy, jest bardzo ważne dla bezpieczeństwa kupującego. Nasi prawnicy przeanalizowali już tysiące różnych umów i niemal w każdej z nich znaleźli zapisy działające na niekorzyść konsumenta. Zawiłe paragrafy, zaniżanie wysokości odsetek za opóźnienia czy zapisy znacznie odbiegające od standardów rynkowych to tylko niektóre ze sztuczek, którymi posługują się deweloperzy. Warto zlecić taką analizę profesjonalistom, aby być spokojnym o swoją przyszłość.

Odbiór techniczny mieszkania VARITEX Deweloper

Jesteśmy doświadczonymi fachowcami, którzy na zlecenie wykonują odbiory techniczne mieszkań. Staramy się wskazać wszystkie wady i usterki, których dopuścił się deweloper, by przed zawarciem umowy przyrzeczonej znać stan techniczny mieszkania. Wiemy, że nie wszystkie wady są widoczne na pierwszy rzut oka. Wiele z nich jest niemożliwych do zlokalizowania, jeśli nie posiada się odpowiedniego sprzętu i nie zna wszystkich obowiązujących norm budowlanych. Nasi inżynierowie nie tylko przy pomocy specjalistycznych narzędzi sprawdzą stan budynku, ale też zadbają, aby wszystkie znalezione usterki zostały udokumentowane i znalazły się w protokole odbioru dewelopera.

Działamy na terenie całego kraju. W ostatniej chwili podjąłeś decyzję o skorzystaniu z naszych usług? Skontaktuj się z nami. W wielu przypadkach jest możliwość umówienia się z naszym inżynierem z dnia na dzień.

Opublikowano 2022-05-26, aktualizacja 2022-10-25.

Obejrzyj filmy o naszych usługach

Zobacz też opinie o innych deweloperach

Ranking deweloperów

Zamów odbiór z naszym inżynierem

Działamy w całej Polsce. Inżynier sprawdzi Twoje mieszkanie lub dom i przygotuje protokół usterek przed podpisaniem protokołu odbioru.

Rezerwuj odbiór