Znalezione usterki (6):
- Uszkodzenie mechaniczne ramy okiennej
- Błędne spasowanie listwy APU
- Brak płaszczyzny
- Zabrudzenia ram okiennych
- Brak maskownic otworów odwadniających
- Brak zasilania - brak możliwości weryfikacji
Deweloper · 7 inwestycji
Opinie z 82 odbiorów technicznych wykonanych przez inżynierów Pewny Lokal.
Z 82 odbiorów technicznych
Odbiór
Elementy wykonania
Źródło danych82 odbiory techniczne wykonanych przez inżynierów Pewny Lokal, skala od 0 do 5. Oceny dewelopera oraz jego inwestycji są oparte na zgłoszeniach inżynierów Pewny Lokal podczas odbiorów technicznych. Oceny nie uwzględniają tego, czy deweloper usunął usterkę oraz nie przesądzają, czy każda zgłoszona usterka była zasadna.
Z 199 usterek w 4 inwestycjach
24 zgłoszenia
Przykłady: uszkodzenia powłoki lakierniczej, uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej, oszklenia: uszkodzenia mechaniczne i 5 innych
19 zgłoszeń
Przykłady: pęknięcia/zarysowania, pęknięcia/zarysowania wg pn-b 10110:2024-11, pęknięcia/zarysowania wg pn-b 10110:2005 i 7 innych
17 zgłoszeń
Przykłady: odspojenia tynku, ubytek tynku, odspojenia tynku wg pn-b 10110:2024-11 i 8 innych
16 zgłoszeń
Przykłady: brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji, brak możliwości weryfikacji instalacji z powodu braku podłączenia, niewłączone źródło ciepła / brak możliwości weryfikacji instalacji i 5 innych
11 zgłoszeń
Przykłady: trwałe zabrudzenia, brak możliwości weryfikacji wg pn-en 1279:2018, trwałe zabrudzenia, trwałe zabrudzenia, brak możliwości weryfikacji i 3 inne











Najnowsze odbiory
Znalezione usterki (6):
Znalezione usterki (7):
Znalezione usterki (2):
Znalezione usterki (8):
Znalezione usterki (7):
Znalezione usterki (2):
Znalezione usterki (22):
Znalezione usterki (5):
Znalezione usterki (3):
Znalezione usterki (1):
7 inwestycji
Inżynierowie Pewny Lokal od 2019 r. wykonali 113 odbiorów technicznych w inwestycjach dewelopera VARITEX Deweloper. Sprawdzaliśmy mieszkania i domy w 7 inwestycjach na terenie 1 województwa: Łódzkie.
Łódzkie · 16 odbiorów
Inwestycja Mickiewicza 4 zbudowana przez dewelopera VARITEX Deweloper jest położona w województwie Łódzkie. Czasem spotykamy skomplikowane do usunięcia usterki. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Liczba znalezionych usterek zazwyczaj nie odbiega od normy.
Stara Gadka · 11 odbiorów
Inwestycja Osiedle Zastawna zbudowana przez dewelopera VARITEX Deweloper jest położona w mieście Stara Gadka. Czasem spotykamy skomplikowane do usunięcia usterki. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Liczba usterek znajdowanych przez inżynierów Pewny Lokal na inwestycji Osiedle Zastawna jest zgodna z rynkowym standardem.
Najczęstsza usterka: Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
Łódź · 8 odbiorów
Inwestycja Osiedle Zuchów zbudowana przez dewelopera VARITEX Deweloper jest położona w mieście Łódź. Inżynierowie znajdują zaledwie kilka usterek. Biuro VARITEX Deweloper pracuje doskonale. Deweloper powinien przyłożyć większą wagę do wykańczania kluczowych elementów mieszkania. Zdarzają się skomplikowane i trudne do usunięcia usterki.
Najczęstsza usterka: Uszkodzenie mechaniczne ramy okiennej
Konstantynów Łódzki · 33 odbiory
Inwestycja Srebrna Ostoja Ogrody zbudowana przez dewelopera VARITEX Deweloper jest położona w mieście Konstantynów Łódzki. Usterkowość lokali jest w normie. Biuro VARITEX Deweloper pracuje doskonale. Czasem spotykamy skomplikowane do usunięcia usterki.
Najczęstsza usterka: Zawilgocenia tynku (>3% wilgotności wagowej)
Łódź · 13 odbiorów
Inwestycja Stacja Augustów zbudowana przez dewelopera VARITEX Deweloper jest położona w mieście Łódź. Czasem spotykamy skomplikowane do usunięcia usterki. Deweloper zadbał o bardzo wysoką jakość obsługi klienta. Usterkowość lokali jest w normie.
Najczęstsza usterka: Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
Łódź · 1 odbiór
Inwestycja Villa Stoki zbudowana przez dewelopera VARITEX Deweloper jest położona w mieście Łódź. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem. Liczba usterek zazwyczaj nie przekracza dziesięciu.
Łódź
Inwestycja Villa Złotno zbudowana przez dewelopera VARITEX Deweloper jest położona w mieście Łódź. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.
Pewny Lokal
Już kupiłeś i masz przed sobą odbiór mieszkania od dewelopera?
Jesteśmy największą w Polsce firmą inżynieryjną. Wykonaliśmy dla nabywców tysiące odbiorów technicznych mieszkań i domów. W ramach usługi odbioru, m.in. weryfikujemy zgodności mieszkania lub domu z Polskimi Normami, projektem i umową deweloperską. Korzystamy z certyfikowanego sprzętu.
Kupujesz nieruchomość u dewelopera? Zleć analizę umowy deweloperskiej.
Pewny Lokal to kancelaria prawna wyspecjalizowana w prawie deweloperskim i prawie nieruchomości. Przeanalizowaliśmy tysiące projektów umów deweloperskich i wiemy jakie kruczki umowne są stosowane przez poszczególnych deweloperów. Uniknij niepotrzebnych ryzyk przy podpisywaniu umowy.
Potrzebujesz operatu szacunkowego od rzeczoznawcy majątkowego?
Operat szacunkowy to kluczowy dokument przy kupnie, sprzedaży czy kredycie. Błędna wycena może kosztować Cię dziesiątki tysięcy złotych. Nasi rzeczoznawcy przygotują rzetelny operat, zgodny ze standardami i realiami rynkowymi – szybko i profesjonalnie.
2 wpisy
Wpisy kupujących i mieszkańców inwestycji tego dewelopera.
witam po rozpatrzeniu usterek i 1 miesiącu na usunięcie tych usterek nic się nie zmieniło , usterek nie usunięto i odpisano że można z tym mieszkać lub sobie sam usuń , skandal jak moża sz taką firmą podpisywać umowe zakupu mieszkania , drodzy chętni zakupu mieszkańa od varitexu , omijajcie ich szerokim łukiem firma nieżetelna mieli tak mieszkańcy na mickiewicza i ci co zakupili domki .
Odbieraliśmy miszkanie ,według umowy mieli być przy odbiorze inspektorzy nadzoru ,wysłali młodą pani inżynier która nic nie wiedziała a tylko zadawała pytania czy ma te usterki pisać czy nie, w ogule mieszkanie nie przygotowane do odbioru , wszystko brudne tak aby przy odbiorze coś ukryć , szyby porusowane , ramy okien porysowane , grzejniki poobijane z porysowaniem , za grzejnikami braki tynku ,i wiele innych wad, barierki balkonowe z widocznymi znakami rdzy ktoś próbował to ukryć ale i tak widać gołym okiem rdzę, a na koniec pani inżnier przekazuje czy mieszkanie odbieramy skandal czy moje pieniądze mają jakąś wade lub są uszkodzone zadałem pytanie pani inżynier ona nato nie więc żądam usunięcie usterek i oddanie mieszkania w należytym stanie , dostałem odpowiedź że mają 2 tygodnie na rozpatrzenie usterek i 1 miesiąc na usunięcie usterek .SKANDAL PANIE PREZESIE.
dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości
Aktualizacja 25.10.2022
W niniejszym artykule prezentujemy informacje dotyczące dewelopera działającego pod firmą VARITEX Deweloper.
VARITEX Deweloper to firma, która istnieje na rynku już od 33 lat. Jako generalny wykonawca zrealizował, przy zastosowaniu nowoczesnych rozwiązań techniczno-materiałowych i organizacyjnych, szereg obiektów budowlanych przemysłowych i mieszkaniowych. Zajmuje się również kompleksową realizacją inwestycji różnego typu (komercyjnych, przemysłowych, mieszkaniowych, użyteczności publicznej) na terenie całego kraju, od pozyskiwania gruntów począwszy. Koordynuje prace projektowe i prowadzi procedury administracyjne – od przygotowania MPZP, lub uzyskania WZiZT i pozwolenia na budowę przez realizację, aż do uzyskania pozwolenia na użytkowanie.
Firma VARITEX jest liderem łódzkiego rynku w budownictwie jednorodzinnym.
Tym, co wyróżnia dewelopera, jest sposób, w jaki wybiera miejsca pod przyszłe inwestycje.
Są to działki zlokalizowane w bezpośrednim sąsiedztwie parków, jezior i lasów, ale z łatwym dojazdem do centrum, bardzo dobrze skomunikowane. W ten sposób mieszkańcy mogą na co dzień odpoczywać od zgiełku miasta, w otoczeniu przyrody. Jednocześnie, mają szybki dostęp do udogodnień i atrakcji, jakie oferuje miasto.
Ale VARITEX, to nie tylko budownictwo mieszkaniowe i komercyjne.
Firma zajmuje się również odnawialnymi źródłami energii i technologią biorecyklingu.
Deweloper jest mocno zaangażowany w działania mające na celu zmniejszenie emisji dwutlenku węgla. To właśnie on zaprojektował farmę wiatrową w Skoczykłodach (woj. Łódzkie), która produkuje 100 tys. MWh rocznie. A w przygotowaniu są już kolejne projekty farm o podobnej mocy.
VARITEX dostarcza również technologię, która zwiększa wydajność produkcji biogazu w biogazowniach przetwarzających różne mieszaniny surowców, np. żywność wycofana ze sprzedaży. Realizuje także projekt współfinansowany ze środków Unii Europejskiej mający na celu zmniejszenie ilości odpadów produkowanych w województwie łódzkim, poprzez przetwarzanie go na nawóz pofermentacyjny.
Nasza firma jest w stanie pomóc w analizie proponowanej przez VARITEX Deweloper umowy deweloperskiej, ponieważ świadczymy usługi prawne związane z konsultacją dotyczącą oferty dewelopera. Dokładne sprawdzenie umowy, jest bardzo ważne dla bezpieczeństwa kupującego. Nasi prawnicy przeanalizowali już tysiące różnych umów i niemal w każdej z nich znaleźli zapisy działające na niekorzyść konsumenta. Zawiłe paragrafy, zaniżanie wysokości odsetek za opóźnienia czy zapisy znacznie odbiegające od standardów rynkowych to tylko niektóre ze sztuczek, którymi posługują się deweloperzy. Warto zlecić taką analizę profesjonalistom, aby być spokojnym o swoją przyszłość.
Jesteśmy doświadczonymi fachowcami, którzy na zlecenie wykonują odbiory techniczne mieszkań. Staramy się wskazać wszystkie wady i usterki, których dopuścił się deweloper, by przed zawarciem umowy przyrzeczonej znać stan techniczny mieszkania. Wiemy, że nie wszystkie wady są widoczne na pierwszy rzut oka. Wiele z nich jest niemożliwych do zlokalizowania, jeśli nie posiada się odpowiedniego sprzętu i nie zna wszystkich obowiązujących norm budowlanych. Nasi inżynierowie nie tylko przy pomocy specjalistycznych narzędzi sprawdzą stan budynku, ale też zadbają, aby wszystkie znalezione usterki zostały udokumentowane i znalazły się w protokole odbioru dewelopera.
Działamy na terenie całego kraju. W ostatniej chwili podjąłeś decyzję o skorzystaniu z naszych usług? Skontaktuj się z nami. W wielu przypadkach jest możliwość umówienia się z naszym inżynierem z dnia na dzień.
Opublikowano 2022-05-26, aktualizacja 2022-10-25.