Opinie o SMOLUCHOWSKIEGO 3 od Konimpex-Invest, Wielkopolskie

Podczas odbioru mieszkania w 2020 roku nasz inżynier nie zauważył żadnych ognisk korozji biologicznej, co stanowi pozytywny znak dla przyszłych mieszkańców. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, a podczas inspekcji zwrócono uwagę na dwie istotne kwestie, takie jak miejsce postojowe. Niestety, stolarka pozostawia wiele do życzenia pod względem jakości. Odkryte wady tynków były dość istotne, jednak wylewki nie wykazywały żadnych uszkodzeń, co jest kolejnym pozytywnym punktem. Odbiór okazał się przyjemnym doświadczeniem, ponieważ ilość usterek była niewielka i można je szybko i łatwo naprawić, co z pewnością przyspieszy wprowadzenie się nowych właścicieli do mieszkania. Dzięki starannemu sprawdzeniu stanu technicznego lokalu nasi klienci będą mieli pewność, że otrzymują nieruchomość w jak najlepszym stanie. Dlatego też nasza firma poświęca szczególną uwagę detaliom, aby zapewnić naszym klientom spokój i komfort podczas procesu przekazywania mieszkania.

W trakcie odbioru mieszkania w inwestycji o nazwie SMOLUCHOWSKIEGO 3 w 2020 roku zauważyliśmy wiele interesujących rzeczy. Mimo że mieszkanie było wciąż w tzw. stanie deweloperskim, to już widać było potencjał tego miejsca. Postanowiliśmy sprawdzić, czy miejsce parkingowe faktycznie przynależy do lokalu, co udało nam się potwierdzić. Korzystając z kamery termowizyjnej, nie wykryliśmy żadnych zawilgoczeń, co cieszyło nas bardzo. Po pochwałach dla osoby odpowiedzialnej za kładzenie tynku, przejrzelismy uważnie każdy detal mieszkania. Znaleźliśmy kilkanaście usterek przy elementach okiennych, które postanowiliśmy zgłosić deweloperowi. Chociaż niektóre z usterek były dość skomplikowane, to byliśmy pewni, że nasza wiedza i doświadczenie pozwolą nam je skutecznie naprawić. Wylewki również wymagały naszej uwagi, ponieważ stwierdziliśmy, że mogły zostać wykonane z większą starannością. Mimo tego, byliśmy pełni optymizmu co do przyszłości tego miejsca i już nie mogliśmy doczekać się momentu, kiedy będzie gotowe do zamieszkania.

Z przyjemnością informujemy o zakończeniu odbioru mieszkania zlokalizowanego przy ulicy Smoluchowskiego 3, które miało miejsce w roku 2020. W momencie przeprowadzania inspekcji, lokal znajdował się w popularnym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie był jeszcze w pełni wykończony. Podczas szczegółowych oględzin zidentyfikowaliśmy pewne obszary z lokalnym zawilgoceniem, które wymagały natychmiastowego wysuszenia, aby zapobiec dalszym problemom. Dodatkowo, skontrolowaliśmy przynależności do lokalu, w tym platformę garażową, która również została dokładnie sprawdzona pod kątem ewentualnych usterek. Chociaż liczba wykrytych wad podczas tego odbioru była zauważalna, pragniemy podkreślić, że zdarzają się inspekcje, podczas których odkrywamy ich znacznie więcej. Kluczowe jest jednak to, że zidentyfikowane problemy nie należą do najprostszych w naprawie i często wymagają fachowej wiedzy oraz wskazówek specjalisty. W trakcie odbioru lokalu zauważyliśmy również lekkie odspojenia tynku, co jest częstym zjawiskiem w nowym budownictwie. Ponadto, stwierdziliśmy znaczące wady dotyczące stolarki okiennej, które wymagają szczególnej uwagi. Stan wylewek podłogowych również nie okazał się w pełni zadowalający, co może wpływać na dalsze prace wykończeniowe. Nasz zespół inżynierów dołożył wszelkich starań, aby dokładnie ocenić stan techniczny nieruchomości i wskazać potencjalne problemy, które mogą wymagać interwencji.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2020 roku przeprowadziliśmy odbiór lokalu zakupionego od firmy Konimpex-Invest. Po dokładnej analizie stwierdziliśmy, że ogólny poziom wilgotności w pomieszczeniach był zadowalający, z wyjątkiem obszarów, które zostały dotknięte niedawną awarią. Przeprowadziliśmy również szczegółową inspekcję przynależnego miejsca postojowego. Mieszkanie, które badaliśmy, zostało nabyte w stanie deweloperskim. Wykonaliśmy badanie kamerą termowizyjną, które nie wykazało znaczących nieprawidłowości termicznych. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek. Co istotne, były to problemy wymagające specjalistycznej wiedzy i doświadczenia do ich usunięcia, co podkreśla ich złożoność. Z przyjemnością odnotowujemy, że tynki w mieszkaniu zostały wykonane z niezwykłą starannością i nie znaleźliśmy w nich żadnych niedociągnięć. Podobnie, wylewki w całym lokalu nie wykazywały żadnych uszkodzeń. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej była na poziomie, który nie spełnił naszych oczekiwań i wymagał uwagi.

Podczas odbioru mieszkania w 2022 roku zauważyliśmy, że zostało oddane w stanie deweloperskim. Jednakże, cieszę się, że nie znaleźliśmy żadnych zacieków ani śladów wilgoci. Podczas szczegółowego odbioru technicznego zauważyliśmy, że wylewki mogłyby być wykonane w lepszym stanie. Chociaż średnia liczba usterek, które wykryliśmy, była typowa, naprawa tych usterek może jednak wiązać się z pewnymi kosztami. Nie jest to jednak tragiczne. Chciałbym podkreślić, że osoba odpowiedzialna za kładzenie tynku w tym mieszkaniu zasługuje na wielkie uznanie, ponieważ wykonana praca jest bardzo solidna. Co najważniejsze, nie wykryliśmy żadnych nieprawidłowości związanych z elementami okiennymi podczas odbioru mieszkania. To jest naprawdę dobra wiadomość.

W ramach naszej działalności przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego przy ulicy Smoluchowskiego 3. Mieszkanie zostało przekazane przez dewelopera w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagało ono jeszcze wykończenia przez przyszłego właściciela. Naszym zadaniem było dokładne sprawdzenie stanu technicznego nieruchomości oraz ocena jakości wykonania wszelkich przynależności, które w tym konkretnym przypadku obejmowały ogródek, komórkę lokatorską oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym. Przeprowadziliśmy szczegółowe oględziny, wykorzystując między innymi kamerę termowizyjną, która nie wykazała obecności żadnych niepokojących zawilgoceń czy śladów wilgoci w przegrodach budowlanych. Podczas odbioru technicznego zidentyfikowaliśmy pewne problemy dotyczące jakości wykonania wylewek podłogowych, które oceniliśmy jako umiarkowane. Inżynier obecny na miejscu odbioru odnotował również szereg drobnych nieprawidłowości, które jednakże nie powinny stanowić większego wyzwania dla doświadczonego fachowca. Szczególną uwagę zwróciliśmy na stolarkę okienną, gdzie stwierdzono znaczną liczbę rys oraz inne, bardziej istotne usterki, które wymagają interwencji. Stan tynków w mieszkaniu był generalnie bardzo dobry, zbliżony do ideału, jednakże odnotowano kilka niewielkich odspojeń, które zostały wskazane jako uwagi do usunięcia.

Informuję wszystkich zainteresowanych zakupem mieszkania od tego dewelopera, że nasza sprawa przecieków w mieszkaniu ,od ponad 4 miesięcy, nadal nie została skutecznie wyeliminowana.
Opieszałość w usuwaniu wad na budynku skandaliczna! Sprawa zawilgoceń dotyczy kilku mieszkań w klatce, niestety wszyscy mieszkamy w wilgoci, co nie pozostaje bez znaczenia dla zdrowia, ale deweloperowi to nie stanowi!!!

Dokonując wpisu 24.04.2023, ponawiam swoje niezadowolenie z obsługi i reakcji dewelopera na usuwanie usterek i wad w budynku przy ul. Smoluchowskiego 3D w P-niu. Pod koniec marca br. rozebrano trzy tarasy na 4 piętrze z racji przecieków, które pozostawiono do dziś bez zabezpieczenia ( stan istnieje od ponad 3 miesięcy). Przy każdym opadzie deszczu zamakają ściany w mieszkaniach poniżej ,a deweloper nie dokonuje skutecznej naprawy. Sytuacja skandaliczna i świadome działanie Konimpex-Invest powodujące degradację naszej własności.
Ponadto brak możliwości korzystania z tarasów.

Przeczytane wyżej opinie, to raczej własne laurki zamieszczone przez Konimpex-Invest. W naszym przypadku w inwestycji I etapu przez szereg wad i zawilgoceń odbiór od dewelopera i usuwanie kilkudziesięciu pozycji wytkniętych błędów opóźnił się o prawie 2 miesiące. Ponadto mieszkając tu, klatka 3D, od maja 2021 zostaliśmy już dwukrotnie zalani przez złe wykonanie prac budowlanych i wyjątkową opieszałość usuwania przyczyn. Aktualna awaria trwa od 6 tygodni i nadal nie podjęto zdecydowanych działań naprawczych, co powoduje degradację kilku mieszkań w pionie. Zaangażowanie służb technicznych dewelopera skandaliczne, a każde najmniejsze zgłoszenie usuwane tygodniami. W naszym przypadku generalnym wykonawcą była firma ERBUD.

Bez opóźnień w odbiorze, okna bez zarysowań, drzwi wejściowe również ok.
Sympatyczna i miła obsługa.
Lokalizacja tej inwestycji rewelacyjna blisko do tramwaju i Lasku Marcelińskiego POLECAM

Mieszkanie odebrane w stanie deweloperskim, bez większych wad. W porównaniu z jakością na rynku, u tego dewelopera standard był przyzwoity i jie było większych problemów. Odbiór w dobrych nastrojach. Usterki zgłoszone na odbiorze są łatwe do naprawy. Równe wylewki, okna w dobrym stanie, bez rys. Na balkonie płytki bez ubytków. Polecam

Mieszkanie na Smoluchowskiego 3 II etap zamówiłam ok.rok temu,postęp prac jest rewelacyjny,obsługa klienta bardzo profesjonalna i przemiła, serdecznie pozdrawiam Cały Zespół, milo było z Państwem współpracować nawet na odległość bo jestem z Kołobrzegu, czekam tylko na odbiór i życzę dalszych udanych inwestycji!!!!