Opinie o Tyniec Park II od Kontrakt Development, Kraków

W ramach odbioru mieszkania w inwestycji Tyniec Park II przeprowadziliśmy szczegółowe oględziny, które niestety ujawniły szereg niepokojących usterek. Nasze badanie kamerą termowizyjną wykazało obecność licznych zawilgoceń, które występowały w różnych, niepowiązanych ze sobą miejscach, co sugeruje brak jednego, łatwego do zidentyfikowania źródła problemu. Dodatkowo, zgodnie z naszym zadaniem, zweryfikowaliśmy wprowadzone przez przyszłych lokatorów zmiany. Niestety, podczas odbioru tej nieruchomości nasz inżynier natknął się na znaczną liczbę nieprawidłowości, które wykraczały poza drobne niedociągnięcia, kwalifikując się raczej do kategorii poważniejszych wad. Stan tynków wymaga pilnej interwencji – stwierdziliśmy dużą ilość defektów, pęknięć, odspojeń oraz znaczące odchylenia od idealnej płaszczyzny. Z drugiej strony, wylewki zostały wykonane z należytą starannością i nie budzą zastrzeżeń. Stolarka okienna prezentuje się bardzo niekorzystnie i wymaga gruntownej naprawy lub wymiany. Ogólny stan techniczny mieszkania, biorąc pod uwagę wykryte problemy, nie rzuca dobrego światła na jakość wykonania tej inwestycji.

Pod napisaną rzetelnie opinią powinien podpisać się wraz z uprawnieniami inżynier imieniem i nazwiskiem. Anonimowość opinii świadczy o małej wiarygodności, co potwierdza również, że w jej treści raz jest mowa mieszkaniu raz o lokalu, a jeszcze w innym miejscu o domu. Pojawiają się również w opinii sformułowania bardzo podobne jak użyte w opiniach o innych inwestycjach. Można więc sądzić, że to metoda: kopiuj-wklej w celu pozyskania większej ilości zleceń.

Waga usterek została przez anonimowego Inżyniera Dawida mocno przesadzona.

W naszym protokole odbioru podpisanym z Nabywcami z 16 grudnia, w którym prawdopodobnie uczestniczył Inżynier Dawid (data dodania opinii przez Inżyniera Dawida), nie pojawiły się usterki aż tak poważne jak opisuje Pan Inżynier w internetowej anonimowej opinii. Fakty: Nabywcy zapisali następujące usterki co do stolarki okiennej: "Regulacja odboju na drzwiach PSK salon, uszkodzenie klamek kuchnia + regulacja i pokój poz+1 zachód, uszkodzona okleina okna kuchnia od wewnątrz, regulacja okien dachowych". Te drobne, typowe usterki na 9 szt. zamontowanych okien plus 5 szt. okien dachowych, anonimowy Inżynier Dawid ocenił : "Stolarka okienna w bardzo złym stanie". Regulacja końcowa jest przez firmę produkującą i instalacyjną stolarkę zawsze wykonywana z udziałem już Nabywcy, zgodnie z jego preferencjami. Co do zawilgoceń, to odbiór odbył się w krótkim okresie po wykonaniu mokrych gipsowych tynków i wylewek, z których pochodziła wilgoć technologiczna, pora roku - zima nie sprzyja wyschnięciu tynków i wylewek, a centralne ogrzewanie mogło być uruchomione dopiero po podpisaniu umowy z PGNiG już przez Nabywcę. Usterki oczywiście zostały usunięte przez producenta i instalatora stolarki zgodnie z trybem przewidzianym w umowie deweloperskiej. Podobnie kilka usterek dotyczących tynków w tym domu zostało oczywiście poprawione przez dewelopera, zgodnie z trybem przewidzianym w umowie deweloperskiej .

W opinii jest zapis "Naprawa znalezionych usterek wymaga zazwyczaj dużo pracy", który sugeruje, że Nabywca będzie usuwał usterki na swój koszt, co jest nieprawdą, bo usuwa je deweloper zgodnie z trybem przewidzianym w umowie deweloperskiej. Następna przyklejona z innych opinii ocena "Usterkowość lokali jest wysoka". Po pierwsze nie były odbierane lokale tylko dom jednorodzinny. Ponadto do jakiej skali usterkowości odnosi się anonimowy Inżynier Dawid wydając tak negatywną opinię? Nie pojawiają w opinii zastrzeżenia do innych bardzo ważnych, a nawet ważniejszych elementów jak: wentylacja, instalacja wodno-kanalizacyjna, instalacje elektryczna, centralne ogrzewanie, dach, elementy wykończeniowe z suchych tynków, elementy izolacji budynku, elewacji. Wniosek nasuwa się taki, co potwierdza treść innych opinii, że zamiast rzetelnego oglądu ważnych elementów budynku, "Inżynierowie" mają listę drobnych najłatwiejszych do znalezienia usterek typu zabrudzenia stolarki, brak klamki, uszkodzony kawałek tynku, nieznaczne odchylenia tynków itp. które sam Nabywca mógłby zauważyć bez wynajmowanie "specjalistycznej firmy".

Kolejne sformułowania "Nie najlepiej świadczy to o inwestycji" , "Odbierając tę nieruchomość, nasz inżynier odnalazł naprawdę dużo nieprawidłowości, które nie należały do kategorii błahych, a raczej były z tych poważniejszych" to też kolejne kopiowane ogólniki, które pojawiają się w innych opiniach.

Powyższa nieodpowiedzialna opinia podważa dobre imię naszej firmy, na które pracujemy od 17 lat i deprecjonuje ogromny nakład pracy i staranność jakiej dochowujemy przy wykonaniu inwestycji, również dotyczy to naszych firm wykonawczych.

Ponadto na stronie zostało użyte logo firmy i wizualizacja inwestycji, bez zgody właściciela czyli naszej spółki, co jest naruszeniem praw autorskich i praw znaku towarowego. Rozważane są przez naszych prawników działania prawne.