Opinie o Korzeniec Park od Korzeniec Park Deweloper, Dąbrowa Górnicza

Odebraliśmy mieszkanie od dewelopera Korzeniec Park Deweloper w 2024 roku. Dzięki dokładnemu badaniu przeprowadzonemu kamerą termowizyjną, mogliśmy precyzyjnie zlokalizować ewentualne ogniska korozji biologicznej. Po sprawdzeniu mieszkania kamerą termowizyjną, stwierdziliśmy brak zawilgocenia. Nie zaobserwowaliśmy żadnych rys na szybach, a ramy okienne były wolne od usterek; jakość stolarki okiennej oceniliśmy jako bardzo dobrą. Wylewki zostały wykonane z dbałością o szczegóły. Podczas odbioru inwestycji zidentyfikowaliśmy pewne drobne usterki, które na szczęście nie należą do kategorii kosztownych ani czasochłonnych, a ich naprawa powinna odbyć się sprawnie i niedrogo. Ponadto, podczas odbioru zauważyliśmy pewne nieznaczne wady w tynkach, takie jak odspojenia, które można łatwo naprawić. Ostatecznie, nasza ocena stanu mieszkania po odbiorze jest pozytywna, a ewentualne naprawy można przeprowadzić szybko i efektywnie.

Znalezione usterki (4):

• Teren nieobjęty wpływem eksploatacji górniczej (opinia geologiczna z 06.2021).
• Złożone warunki gruntowe: występowanie nasypów niebudowlanych o znacznej miąższości i zróżnicowanym składzie.
• Konieczność wymiany gruntów nienośnych lub zastosowania płyty żelbetowej.
• +1

W maju 2023 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania znajdującego się w stanie deweloperskim. Nasze działania obejmowały kompleksową analizę techniczną nieruchomości, mającą na celu wykrycie wszelkich potencjalnych wad i usterek. Podczas badania kamerą termowizyjną zidentyfikowaliśmy szereg problemów związanych z zawilgoceniem. Co istotne, zawilgocenia te nie miały jednego, wyraźnego źródła, lecz były rozproszone w różnych częściach mieszkania, co może sugerować złożoność problemu. Na szczęście, analiza stolarki okiennej nie wykazała żadnych wad ani usterek, co jest pozytywnym aspektem. Niemniej jednak, podczas inspekcji ujawniliśmy znaczną liczbę usterek o średniej jakości. Warto podkreślić, że tego typu niedociągnięcia często generują nieproporcjonalnie wysokie koszty napraw, wymagają konsultacji ze specjalistami, a nierzadko niezbędna jest pomoc wykwalifikowanego fachowca do ich usunięcia. W kwestii wylewek, nie stwierdziliśmy żadnych uszkodzeń, co stanowi kolejny pozytywny element odbioru. Podobnie, stan tynków w mieszkaniu oceniamy jako dobry, mimo obecności kilku drobnych, nieistotnych wad, które nie wpływają znacząco na ogólną ocenę jakości wykonania.

Odbiór lokalu w inwestycji o nazwie Korzeniec Park odbył się w 2024 roku. Podczas przeglądu wykorzystaliśmy kamerę termowizyjną do wykrycia ewentualnych zawilgoceni w mieszkaniu. Mieszkanie, na które przeprowadziliśmy inspekcję, zostało zakupione w stanie deweloperskim, w którym Korzeniec Park boryka się z problemem nawilżeń. Stwierdziliśmy, że jakość stolarki pozostawia wiele do życzenia. Wylewki zostały wykonane bardzo starannie, co zasługuje na uznanie. Liczba usterek, które udało nam się zidentyfikować podczas odbioru, jest niestety wyjątkowo wysoka i są to problemy raczej poważne, wymagające doświadczenia, niż łatwe do naprawy. Tynk na ścianach mieszkania zawierał drobne uszkodzenia, które wymagały niewielkich poprawek. Dodatkowo, inwestor wprowadził wiele zmian lokatorskich, co skutkowało koniecznością przeprowadzenia inspekcji z jeszcze większą starannością i uwagą. Dlatego też zalecamy podjęcie działań naprawczych w możliwie najkrótszym czasie, aby uniknąć dalszych problemów związanych z jakością mieszkania.

W roku 2024 przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny zakupionego przez Państwa mieszkania od dewelopera. Nasz wykwalifikowany inżynier, wyposażony w nowoczesną kamerę termowizyjną, dokładnie zbadał każdy zakamarek nieruchomości, która była już w stanie całkowitego wykończenia. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Chociaż liczba wykrytych usterek może wydawać się na pierwszy rzut oka znacząca, pragniemy podkreślić, że wszystkie one są jak najbardziej możliwe do usunięcia. Po konsultacji z odpowiednim specjalistą, który doradzi najlepsze i najsprawniejsze metody wykonania niezbędnych poprawek, proces naprawczy powinien przebiec bezproblemowo. W odniesieniu do tynków, zidentyfikowaliśmy drobne niedoskonałości, które wymagają jedynie niewielkich prac korygujących. Z radością odnotowujemy również brak jakichkolwiek rys na szybach oraz usterek w ramach okiennych, co świadczy o bardzo dobrej jakości zastosowanej stolarki. Podczas odbioru napotkaliśmy jednak na umiarkowane problemy dotyczące stanu wylewek, które również zostały odnotowane w protokole.