Opinie o Ogrody Marysin od KP Development, Marysin

Odbiór mieszkania odbył się w 2022 roku. Dokładnie skontrolowaliśmy ewentualne zawilgocenia za pomocą kamery termowizyjnej, jednak nie zanotowaliśmy wystąpienia żadnych problemów w tej kwestii. Natomiast stan wylewek wymaga poprawy. Podczas technicznego odbioru inwestycji, nasz inżynier wskazał znaczną ilość nieprawidłowości, które jednak bez większych problemów mogą zostać naprawione przez przeciętnego fachowca. Dotyczą one również wad stolarki okiennej, choć ich ilość mieści się w normie - nie więcej, nie mniej. Szczególną uwagę zwróciliśmy na słabą jakość wykonania tynków, co stanowi jedno z najbardziej widocznych mankamentów.

Odbiór lokalu w inwestycji o nazwie Ogrody Marysin zrobiliśmy w 2022 roku. Mieszkanie wydano w stanie surowym. Po dokładnej analizie nie wykryliśmy niepokojących zacieków i zawilgoceń. W sprawdzanym przez nas mieszkaniu sprawdziliśmy poziom zawilgocenia przy użyciu kamery termowizyjnej. Wady stolarki okiennej są zbyt duże i konieczna jest jej wymiana. Mieszkanie odznaczało się dobrze wyłożonym tynkiem mimo kilku nieistotnych wad. W trakcie odbioru technicznego inwestycji inżynier wskazał sporą ilość nieprawidłowości, z którymi bez większego problemu poradzi sobie przeciętnej klasy fachowiec. Deweloper może być dumny z jakości wylewek.

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji "Ogrody Marysin" przeprowadziliśmy kompleksowe badanie termowizyjne, które ujawniło znaczną liczbę zawilgoceń. Lokal, który sprawdzaliśmy, został zakupiony w stanie deweloperskim. Stwierdziliśmy jednak, że stan wylewek nie jest w pełni zadowalający. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy kilkanaście usterek dotyczących elementów okiennych. Warto zaznaczyć, że tynk w omawianym mieszkaniu został wykonany bardzo profesjonalnie, bez żadnych schropowaceń czy nierówności. Ujawnione przez naszego inżyniera usterki są na tyle nieskomplikowane, że może sobie z nimi poradzić średnio doświadczony specjalista od napraw. Nasza firma z przyjemnością podejmie się profesjonalnej poprawy tych niedoskonałości, aby zapewnić klientowi pełną satysfakcję z zakupu tego mieszkania. Dążymy do świadczenia usług na najwyższym poziomie, zapewniając kompleksową pomoc w procesie odbioru nieruchomości.

Podczas odbioru mieszkania od dewelopera KP Development w 2022 roku w ramach inwestycji Ogrody Marysin, przeprowadziliśmy kontrolę z użyciem kamery termowizyjnej. Mieszkanie było w stanie surowym, a kamera termowizyjna wykryła znaczną liczbę miejsc zawilgoconych. Zauważyliśmy, że wady w wylewkach powinny zostać naprawione. Stolarka okienna oceniona została jako średnia, z kilkoma rysami i innymi drobnymi uszkodzeniami. Chociaż wykryta liczba usterek była przeciętna, naprawa ich może generować umiarkowane koszty. Jedna pozytywna informacja to fakt, że tynk w mieszkaniu został wykonany bardzo profesjonalnie, nie posiadał żadnych schropowaceń czy nierówności. W rezultacie, mimo pewnych niedoskonałości, stan mieszkania prezentuje się solidnie, wymagając jedynie niewielkich poprawek, które generują akceptowalne koszty napraw. Proszę sprawdzić i zaakceptować poprawki.

Odebraliśmy mieszkanie w 2022 w inwestycji Ogrody Marysin Brak ognisk korozji biologicznej. Stolarka okienna w stanie średnim: kilka rys na szybach i innych usterek stolarki. Podczas odbioru lokalu wykryto lekkie odspojenia tynku. Mieliśmy za zadanie dodatkowo sprawdzić zmiany lokatorskie w mieszkaniu. W trakcie odbioru technicznego inwestycji inżynier wskazał sporą ilość nieprawidłowości, z którymi bez większego problemu poradzi sobie przeciętnej klasy fachowiec. Wylewki wykonano zasadniczo poprawnie, chociaż zawierały drobne elementy, które nadawały się do poprawki.

Podczas przeprowadzanego przez nas odbioru mieszkania na terenie inwestycji Ogrody Marysin Zacieki, niestety nie napotkaliśmy żadnych znaków zawilgocenia. Niemniej jednak, nasz doświadczony inżynier zidentyfikował liczne inne usterki, które wymagają natychmiastowej naprawy. Muszę powiedzieć, że przeciętnie wykwalifikowany fachowiec z pewnością poradzi sobie z ich usunięciem. Warto zauważyć, że mieszkanie doświadczyło wielu modyfikacji ze strony poprzednich najemców. Podczas naszego odbioru, zauważono jedynie drobne wady na tynkach. Po przeprowadzeniu technicznego przeglądu, okazało się, że stan wylewek mógłby być lepszy. Ponadto, wskazano również na wady w stolarki okiennej, jednak ilość tych defektów mieści się w normach. Jest to precyzyjna ilość, ani zbyt duża, ani zbyt mała.

W 2023 roku przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania. Wykonaliśmy pomiar za pomocą termowizji.

Odebraliśmy mieszkanie od dewelopera KP Development w 2023 r. W sprawdzanym przez nas mieszkaniu sprawdziliśmy poziom zawilgocenia przy użyciu kamery termowizyjnej. Kamera termowizyjna nie wykryła żadnych zawilgoceń. Realizując odbiór inwestycji wskazaliśmy sporo usterek, które na szczęście na należą do tych bardzo kosztownych i czasochłonnych, można je naprawić sprawnie i w miarę tanio. Nie wykryto żadnych błędów w wylewkach. Tynk w mieszkaniu wymaga usunięcia bardzo dużej ilości wad. Przy odbiorze lokalu wykryto znaczne wady stolarki okiennej.

Odbiór techniczny mieszkania przeprowadziliśmy styczniu 2024 r. Przy odbiorze mieszkania nie stwierdzono ognisk korozji biologicznej. Tynk w lokalu wykonano w sposób jak najbardziej prawidłowy. Średni stan stolarki okiennej nie wpływa dobrze na ocenę jakości inwestycji. Deweloper może być dumny z jakości wylewek. W mieszkaniu zostało wykonane wiele zmian lokatorskich. Realizując kolejny odbiór, inżynier odnalazł w inwestycji sporo nieprawidłowości, które mają bardzo poważny charakter, a ich naprawa wymaga sporo czasu oraz środków.

Odbiór techniczny mieszkania przeprowadziliśmy kwietniu 2024 r. Brak ognisk korozji biologicznej. W trakcie inspekcji mieszkanie nie było jeszcze wykończone, czyli było w tzw.stanie deweloperskim. Podczas odbioru lokalu wykryto lekkie odspojenia tynku. Stolarka okienna w stanie średnim: kilka rys na szybach oraz innych usterek stolarki. Stan wylewek uznano za średni. Odbieraliśmy mieszkanie o liczbie usterek na poziomie przeciętnym, które można naprawić w miarę sprawnie, z niewielką pomocą fachowca lub wydając niewielki budżet to efekt często akceptowalny.

Deweloper to jakaś porażka. Opóźnienia są straszne i zero informacji o nich. Osoby od obsługi klienta zmieniają się co 3-4 miesiące. Deweloper wykorzystuje położenie konsumentów oczekujących na domy i podpisuje porozumienia, które maja go zwolnić z płacenia kar umownych.

Coś w stylu patodewelopera. Usterki nie są poprawiane bo twierdzą, że to są wady, które dopuszcza producent elementów. Zastrasza swoich klientów i zmusza do podpisywania dokumentów, inaczej nie wydadzą kluczy

W drugim etapie, w 12 lokalach wybudowanych przez dewelopera, pojawiła się wilgoć wewnątrz lokali, deweloper nie przyznaje się do usterki, oskarża mieszkańców o nie wietrzenie poprzez otwieranie okien, tłumacząc wszystko wilgocią technologiczną. Nie polecam, radzę zastanowić się przed zakupem czy warto ryzykować duże pieniądze w nieruchomość obarczoną wilgocią i wadą ciężką do naprawy.

Piszę ku przestrodze. Deweloper opóźnia się ponad 8 miesięcy z przeniesieniem własności lokalu, a ponad 2 miesiące temu zapadł się pod ziemie i przestał odpowiadać na pisma, maile oraz telefony. Pisma kierowane na adres spółki wracają nieodebrane. Wygląda na to, jakby deweloper celowo nie chciał przenieść na mnie własności. Być może liczy, że odstąpię od umowy i sprzeda lokal drożej? A być może brakuje mu rąk do pracy i nie jest w stanie prowadzić biznesu? Nie wiem, ale zalecam czujność. Płace wyższe raty kredytu i nie tylko. Jedynie Pan Zimosz odpowiadający za sprzedaż odebrał telefon, ale twierdził, że nie jest właściwy do tej sprawy i że przekaże to właściwym osobom. Minęło kilka tygodni i nikt się nie odzywa. Poza tym kilka dni po odebraniu pojawił się problem z wilgocią w kilku lokalach a także w moim i nie wiadomo czy wilgoć nie powróci kiedy zaczną znowu padać deszcze, gdzie dotychczas również w mojej opinii nie byłem traktowany profesjonalnie i rzeczowo. Generalnie nie wystawiam komentarzy, nigdy nie chciałem nikomu szkodzić, ale z uwagi na to ile nerwów, straty czasu i pieniędzy kosztuje mnie współpraca ze Spółkami Pana Komosy i Cholcarza – postanowiłem, ku przestrodze i wzmożeniu czujności, napisać ten komentarz.

Piszę ku przestrodze. Deweloper opóźnia się ponad 8 miesięcy z przeniesieniem własności lokalu, a ponad 2 miesiące temu zapadł się pod ziemie i przestał odpowiadać na pisma, maile oraz telefony. Pisma kierowane na adres spółki wracają nieodebrane. Wygląda na to, jakby deweloper celowo nie chciał przenieść na mnie własności. Być może liczy, że odstąpię od umowy i sprzeda lokal drożej? A być może brakuje mu rąk do pracy i nie jest w stanie prowadzić biznesu? Nie wiem, ale zalecam czujność. Płace wyższe raty kredytu i nie tylko. Jedynie Pan Zimosz odpowiadający za sprzedaż odebrał telefon, ale twierdził, że nie jest właściwy do tej sprawy i że przekaże to właściwym osobom. Minęło kilka tygodni i nikt się nie odzywa. Poza tym kilka dni po odebraniu pojawił się problem z wilgocią w kilku lokalach a także w moim i nie wiadomo czy wilgoć nie powróci kiedy zaczną znowu padać deszcze, gdzie dotychczas również w mojej opinii nie byłem traktowany profesjonalnie i rzeczowo. Generalnie nie wystawiam komentarzy, nigdy nie chciałem nikomu szkodzić, ale z uwagi na to ile nerwów, straty czasu i pieniędzy kosztuje mnie współpraca ze Spółkami Pana Komosy i Cholcarza – postanowiłem, ku przestrodze i wzmożeniu czujności, napisać ten komentarz.

Piszę ku przestrodze. Deweloper opóźnia się ponad 8 miesięcy z przeniesieniem własności lokalu, a ponad 2 miesiące temu zapadł się pod ziemie i przestał odpowiadać na pisma, maile oraz telefony. Pisma kierowane na adres spółki wracają nieodebrane. Wygląda na to, jakby deweloper celowo nie chciał przenieść na mnie własności. Być może liczy, że odstąpię od umowy i sprzeda lokal drożej? A być może brakuje mu rąk do pracy i nie jest w stanie prowadzić biznesu? Nie wiem, ale zalecam czujność. Płace wyższe raty kredytu i nie tylko. Jedynie Pan Zimosz odpowiadający za sprzedaż odebrał telefon, ale twierdził, że nie jest właściwy do tej sprawy i że przekaże to właściwym osobom. Minęło kilka tygodni i nikt się nie odzywa. Poza tym kilka dni po odebraniu pojawił się problem z wilgocią w kilku lokalach a także w moim i nie wiadomo czy wilgoć nie powróci kiedy zaczną znowu padać deszcze, gdzie dotychczas również w mojej opinii nie byłem traktowany profesjonalnie i rzeczowo. Moja inwestycja to Osiedle Marysin znajdująca się na ulicy Purpurowej którą Devita reklamuje na swojej stronie. Generalnie nie wystawiam komentarzy, nigdy nie chciałem nikomu szkodzić, ale z uwagi na to ile nerwów, straty czasu i pieniędzy kosztuje mnie współpraca ze Spółkami Pana Komosy i Cholcarza – postanowiłem, ku przestrodze i wzmożeniu czujności, napisać ten komentarz.