Opinie o Adrianna od KRYSMAR DEVELOPMENT, Krępiec

5 listopada 2026 r. przeprowadziliśmy odbiór techniczny lokalu w inwestycji Adrianna. Mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim i wyróżniało się dużą liczbą zmian lokatorskich zleconych przez klienta. Podczas inspekcji nie stwierdziliśmy ognisk korozji biologicznej, a wylewki oceniliśmy jako wykonane bardzo starannie. Niestety musieliśmy zwrócić uwagę na zły stan stolarki okiennej, co nie świadczy najlepiej o jakości wykonania. Dodatkowo tynk wymagał napraw w kilku miejscach, ponieważ jego stan nie był odpowiedni. Łączna liczba wykrytych uchybień, które mają dość skomplikowany charakter, wiąże się z koniecznością poniesienia sporych wydatków. W tym kontekście wynik odbioru trudno uznać za w pełni pozytywny. Mimo zastrzeżeń technicznych, obsługa w biurze dewelopera KRYSMAR DEVELOPMENT przebiegła w sposób wzorowy.

Znalezione usterki (22):

• Uszkodzone lub odkształcone uszczelki
• Luźny montaż rur spustowych
• Brak wykończenia kosza okiennego
• +19

• 

• 

• 

• 

• +7

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w inwestycji "Adrianna", które zostało oddane do użytku w roku 2025. Lokal został przekazany w stanie surowym, co stanowi standardową procedurę. Podczas szczegółowych oględzin, z wykorzystaniem nowoczesnego sprzętu, w tym kamery termowizyjnej, zidentyfikowaliśmy znaczną liczbę obszarów dotkniętych zawilgoceniem. Co istotne, problem ten nie ograniczał się do jednego punktu, lecz występował w kilku niezależnych miejscach, co sugeruje złożoność przyczyn tego zjawiska. Ponadto, stwierdziliśmy wady dotyczące jakości wykonania wylewek, które wymagają pilnej interwencji i usunięcia. W trakcie odbioru ujawniliśmy również szereg drobnych usterek, które, choć nie są skomplikowane w naprawie, świadczą o niedociągnięciach wykonawczych i wymagają starannego podejścia ze strony ekipy budowlanej. Odnotowaliśmy również pewne mankamenty stolarki okiennej, jednakże ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach, nie odbiegając od standardów rynkowych. Szczególną uwagę zwróciliśmy na stan tynków, który oceniamy jako bardzo zły, co może wymagać gruntownych prac naprawczych. Dodatkowym wyzwaniem podczas odbioru okazała się duża liczba zmian lokatorskich, które znacząco wpłynęły na układ pomieszczeń, czyniąc go odmiennym od standardowych projektów w tym budynku i tym samym generując dodatkową pracę podczas analizy technicznej.

Znalezione usterki (1):

• w ogóle nie przystępuje do wykonywania umówionych robót lub opóźnia się z wykonywaniem robót tak dalece, że nie jest prawdopodobne, żeby zdołał je ukończyć w umówionym terminie.