797 014 014
Rezerwuj usługę
Znalezione usterki (6):
- Brak pionu zabudowy
- Nieszczelność (przedmuch)
- Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej
- Pęknięcia i zarysowania
- Uszkodzenia mechaniczne ościeży drzwi wejściowych
- Brak liniowości profilu
Deweloper · 2 inwestycje
ICL Estate
Opinie z 9 odbiorów technicznych wykonanych przez inżynierów Pewny Lokal.
Ocena ogólna
3,9/5
z 9 odbiorów
Miejsce
113/162
ostatnie 3 miesiące
Z 9 odbiorów technicznych
Jak inżynierowie oceniają mieszkania dewelopera ICL Estate
Odbiór
Liczba usterek4,2
Powaga usterek3,5
Obsługa klienta4,6
Elementy wykonania
Tynki5,0
Wylewki4,6
Okna3,1
Brak zawilgoceń5,0
Źródło danych9 odbiorów technicznych wykonanych przez inżynierów Pewny Lokal, skala od 0 do 5. Oceny dewelopera oraz jego inwestycji są oparte na zgłoszeniach inżynierów Pewny Lokal podczas odbiorów technicznych. Oceny nie uwzględniają tego, czy deweloper usunął usterkę oraz nie przesądzają, czy każda zgłoszona usterka była zasadna.
Z 61 usterek w 1 inwestycji
Najczęstsze usterki u dewelopera ICL Estate
-
01
Rysy i pęknięcia
9 zgłoszeń
Przykłady: pęknięcia i zarysowania, pęknięcia i zarysowania powierzchni, pęknięcie podkładu podłogowego i 4 inne
-
02
Problem z oknem (rysy i pęknięcia)
4 zgłoszenia
Przykłady: osadzenie, zarysowania, okna: zarysowania szyb, luźne uchwyty, pęknięcia ram, parapety: zarysowania
-
03
Odpryski i uszkodzenia
4 zgłoszenia
Przykłady: uszkodzenie powłoki lakierniczej, zgodność z umową, uszkodzenia mechaniczne, przynależności: brak informacji o zgodności z umową, uszkodzenia mechaniczne
-
04
Problem z drzwiami (odpryski i uszkodzenia)
2 zgłoszenia
Przykłady: uszkodzenia mechaniczne ościeży drzwi wejściowych, uszkodzenie mechaniczne ościeżnicy drzwi wejściowych
-
05
Zabrudzenia
2 zgłoszenia
Przykłady: zabrudzenia chemią budowlaną, trwałe zabrudzenia powierzchni
Zdjęcia usterek z protokołów
Osiedle Kochanowskiego, Gliwice 
Osiedle Kochanowskiego, Gliwice 
Osiedle Kochanowskiego, Gliwice 
Osiedle Kochanowskiego, Gliwice 
Osiedle Kochanowskiego, Gliwice 
Osiedle Kochanowskiego, Gliwice 
Osiedle Kochanowskiego, Gliwice 
Osiedle Kochanowskiego, Gliwice 
Osiedle Kochanowskiego, Gliwice 
Osiedle Kochanowskiego, Gliwice 
Osiedle Kochanowskiego, Gliwice - 40zdjęć usterek w protokołach
Zamów odbiór z inżynierem
Inżynier sprawdzi Twoje mieszkanie i przygotuje protokół usterek dla dewelopera.
Najnowsze odbiory
Opinie inżynierów o inwestycjach dewelopera ICL Estate
Znalezione usterki (15):
- Uszkodzenie mechaniczne ościeżnicy drzwi wejściowych
- Zawilgocenie tynku powyżej 3%
- Brak osprzętu
- Brak uszczelki
- Zabrudzenia chemią budowlaną
- Uszkodzenie mechaniczne szklenia balustrady
- Uszkodzenie powłoki lakierniczej
- Nieprawidłowa regulacja skrzydeł okiennych
- Odspojenie lub ubytek tynku
- Luźny montaż rury kanalizacyjnej
- Pęknięcia i zarysowania powierzchni
- Pęknięcie podkładu podłogowego
- Trwałe zabrudzenia powierzchni
- Brak zasilania - brak możliwości weryfikacji
- Brak źródła ciepła - brak możliwości weryfikacji
Znalezione usterki (6):
- odchylenia, zawilgocenia, pęknięcia
- osadzenie, regulacja, szczelność, zarysowania szyb
- odchylenia, dylatacje
- regulacja, zarysowania
- osadzenie, zarysowania (zewnętrzne parapety)
- zgodność z umową, uszkodzenia mechaniczne
Znalezione usterki (10):
- Sufit: zacieki w salonie
- Ściany: usterki w nawiewach po lewej stronie
- Okna: zarysowania szyb, luźne uchwyty, pęknięcia ram
- Drzwi: zarysowania
- Parapety: zarysowania
- Instalacja elektryczna: brak informacji o rozmieszczeniu i zgodności z umową
- Ogrzewanie: brak informacji o rozmieszczeniu i zgodności z umową
- Pozostałe: brak informacji o montażu, rozmieszczeniu i zgodności z umową
- Balkony: zadrapania pochwytu w lewym narożniku
- Przynależności: brak informacji o zgodności z umową, uszkodzenia mechaniczne (Mijacz-V, Kałówka)
Znalezione usterki (14):
- odchylenia
- zawilgocenia
- pęknięcia
- drobne ubytki
- osadzenie
- regulacja
- szczelność
- zarysowania szyb
- rozmieszczenie
- głowice
- stan posadzek
- stan balustrad
- stan obróbek blacharskich
- klamka (osłona)
Znalezione usterki (10):
- odchylenia, zawilgocenia, pęknięcia
- odchylenia, dylatacje
- regulacja, zarysowania
- osadzenie, regulacja, szczelność, zarysowania szyb
- osadzenie, zarysowania (parapety)
- rozmieszczenie
- rozmieszczenie, głowice
- montaż i rozmieszczenie (zgodność z umową)
- stan posadzek, balustrad, obróbek blacharskich
- zgodność z umową, uszkodzenia mechaniczne
2 inwestycje
Zobacz opinie o inwestycjach dewelopera ICL Estate
Inżynierowie Pewny Lokal od 2019 r. wykonali 11 odbiorów technicznych w inwestycjach dewelopera ICL Estate. Sprawdzaliśmy mieszkania i domy w 2 inwestycjach na terenie 1 województwa: Śląskie.
Osiedle Kochanowskiego
Gliwice · 9 odbiorów
Inwestycja Osiedle Kochanowskiego zbudowana przez dewelopera ICL Estate jest położona w mieście Gliwice. Deweloper powinien przyłożyć większą wagę do wykańczania kluczowych elementów mieszkania. Zdarzają się skomplikowane i trudne do usunięcia usterki. Biuro ICL Estate pracuje doskonale. W lokalach występuje niewielka liczba usterek.
Najczęstsza usterka: odchylenia, zawilgocenia, pęknięcia
3,9
Zielony Nikiszowiec
Katowice
Inwestycja Zielony Nikiszowiec zbudowana przez dewelopera ICL Estate jest położona w mieście Katowice. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.
Pewny Lokal
Jak możemy Ci pomóc w świadomym zakupie nieruchomości od dewelopera?
Odbiór techniczny mieszkania
Już kupiłeś i masz przed sobą odbiór mieszkania od dewelopera?
Jesteśmy największą w Polsce firmą inżynieryjną. Wykonaliśmy dla nabywców tysiące odbiorów technicznych mieszkań i domów. W ramach usługi odbioru, m.in. weryfikujemy zgodności mieszkania lub domu z Polskimi Normami, projektem i umową deweloperską. Korzystamy z certyfikowanego sprzętu.
Analiza umowy deweloperskiej
Kupujesz nieruchomość u dewelopera? Zleć analizę umowy deweloperskiej.
Pewny Lokal to kancelaria prawna wyspecjalizowana w prawie deweloperskim i prawie nieruchomości. Przeanalizowaliśmy tysiące projektów umów deweloperskich i wiemy jakie kruczki umowne są stosowane przez poszczególnych deweloperów. Uniknij niepotrzebnych ryzyk przy podpisywaniu umowy.
Operat szacunkowy
Potrzebujesz operatu szacunkowego od rzeczoznawcy majątkowego?
Operat szacunkowy to kluczowy dokument przy kupnie, sprzedaży czy kredycie. Błędna wycena może kosztować Cię dziesiątki tysięcy złotych. Nasi rzeczoznawcy przygotują rzetelny operat, zgodny ze standardami i realiami rynkowymi – szybko i profesjonalnie.
Forum
Forum dyskusyjne o deweloperze ICL Estate
Wpisy kupujących i mieszkańców inwestycji tego dewelopera.
Nie ma jeszcze wpisów o inwestycjach dewelopera ICL Estate
Dodaj pierwszą opinię w formularzu poniżej.
Dodaj opinię o deweloperze ICL Estate
Masz problem z deweloperem?
- Odzyskamy od dewelopera pieniądze, karę umowną lub odsetki.
- Doprowadzimy do naprawy usterek lub podpisania umowy.
- Działamy w całej Polsce.
dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości
Aktualizacja 06.06.2026
ICL Estate - opinie z odbiorów technicznych i analiza umowy deweloperskiej
W niniejszym artykule prezentujemy informacje dotyczące dewelopera działającego pod firmą ICL Estate.
Więcej o deweloperze ICL Estate
ICL Estate forum
ICL Estate prowadzi działalność deweloperską skoncentrowaną na realizacji inwestycji mieszkaniowych odpowiadających potrzebom współczesnych nabywców. Firma rozwija projekty obejmujące nowe mieszkania oraz budynki mieszkalne zaprojektowane z naciskiem na funkcjonalność, komfort użytkowania i estetykę architektury. Realizowane inwestycje są skierowane zarówno do osób kupujących pierwsze mieszkanie, jak i klientów poszukujących nieruchomości w celach inwestycyjnych.
Umowa deweloperska ICL Estate
Przed podpisaniem umowy z ICL Estate warto dokładnie przeanalizować jej treść i zwrócić uwagę na wszystkie istotne postanowienia. Specjaliści Pewny Lokal oferują profesjonalną analizę prawną umów deweloperskich, weryfikując zgodność zapisów z obowiązującymi przepisami oraz sprawdzając, czy dokument nie zawiera klauzul mogących naruszać interesy kupującego. Dzięki szczegółowej analizie nabywca może podjąć decyzję o zakupie nieruchomości ze świadomością wszystkich warunków umowy.
Odbiór techniczny mieszkania ICL Estate
Pewny Lokal realizuje profesjonalne odbiory techniczne mieszkań wybudowanych przez ICL Estate. Podczas kontroli specjaliści sprawdzają kluczowe elementy techniczne lokalu, w tym jakość wykonania tynków, równość posadzek, poprawność montażu stolarki okiennej oraz zgodność wykonania z dokumentacją projektową i normami budowlanymi. Szczegółowy odbiór techniczny pozwala wykryć ewentualne usterki przed podpisaniem protokołu odbioru i przejęciem mieszkania od dewelopera.
Opublikowano 2026-06-06, aktualizacja 2026-06-06.
Obejrzyj filmy o naszych usługach
Zobacz też opinie o innych deweloperach
4,4
Opinie z odbiorów
Inwestycje
Opinie z odbiorów
Inwestycje
Opinie z odbiorów
Inwestycje
3,9
Opinie z odbiorów
Inwestycje
Opinie z odbiorów
Inwestycje
2,9
miejsce 165/162 · 3 mies.
Inwestycje