Jak oceniana jest jakość mieszkań dewelopera Lider House Developer?

Na podstawie 10 odbiorów technicznych, średnia ocena jakości (liczba usterek) to 4.1/5, powaga usterek to 3.9/5, a obsługa klienta to 3.8/5.

Lider House Developer | Odbiór mieszkania analiza umowy

Q: Jakie są najczęstsze usterki u dewelopera Lider House Developer?

Najczęstsze usterki to: Problem z drzwiami, Problem z instalacją, Problem z oknem. Dane pochodzą z 51 usterek z 2 inwestycji.

Z 10 odbiorów technicznych

Jak inżynierowie oceniają mieszkania dewelopera Lider House Developer

Odbiór

Liczba usterek4,1

Powaga usterek3,9

Obsługa klienta3,8

Elementy wykonania

Tynki4,0

Wylewki4,8

Okna4,0

Brak zawilgoceń4,5

Źródło danych10 odbiorów technicznych wykonanych przez inżynierów Pewny Lokal, skala od 0 do 5. Oceny dewelopera oraz jego inwestycji są oparte na zgłoszeniach inżynierów Pewny Lokal podczas odbiorów technicznych. Oceny nie uwzględniają tego, czy deweloper usunął usterkę oraz nie przesądzają, czy każda zgłoszona usterka była zasadna.

Z 51 usterek w 2 inwestycjach

Najczęstsze usterki u dewelopera Lider House Developer

01

Problem z drzwiami

6 zgłoszeń

Przykłady: drzwi techniczne: uszkodzone skrzydło, drzwi wejściowe: uszkodzone skrzydło, drzwi techniczne: brak progu i 3 inne
02

Problem z instalacją

5 zgłoszeń

Przykłady: brak źródła ciepła / brak możliwości weryfikacji instalacji, brak podłączenia instalacji / brak możliwości weryfikacji, brak podłączenia instalacji - brak moŷliwości weryfikacji i 2 inne
03

Problem z oknem

3 zgłoszenia

Przykłady: uszkodzone skrzydło okna, brak nawiewników okiennych, wada szyby sypialni
04

Brak moŷliwości weryfikacji systemu rekuperacji.

2 zgłoszenia

Przykłady: brak moŷliwości weryfikacji systemu rekuperacji
05

Brak płaszczyzny zabudowy.

1 zgłoszenie

Przykłady: brak płaszczyzny zabudowy

Zdjęcia usterek z protokołów

Osiedle Sójki, Szczecin
Wymarzona, Szczecin
Osiedle Sójki, Szczecin
Wymarzona, Szczecin
Osiedle Sójki, Szczecin
Wymarzona, Szczecin
Osiedle Sójki, Szczecin
Wymarzona, Szczecin
Osiedle Sójki, Szczecin
Wymarzona, Szczecin
Osiedle Sójki, Szczecin
53zdjęcia usterek w protokołach

Zamów odbiór z inżynierem Inżynier sprawdzi Twoje mieszkanie i przygotuje protokół usterek dla dewelopera.

Najnowsze odbiory

Opinie inżynierów o inwestycjach dewelopera Lider House Developer

Inżynier Pewny Lokal Zweryfikowany odbiór

grudzień 2025 · Wymarzona, Szczecin

Znalezione usterki (12):

Brak płaszczyzny śąń. (PN-B 10110:2024-11)
Brak maskownic w rozdzielni elektrycznej.
Brak kąta prostego. (PN-B 10110:2024-11)
Brak podłączenia instalacji - brak moŷliwości weryfikacji.
Niewłączone żódło ciepła / brak moŷliwości weryfikacji instalacji.
Brak schematu lub opisu obwodów grzewczych przy rozdzielaczu C.O.
Przypalenie płyty GK.
Brak odpowiedniego odstępu drzwi od śąń przy wejściu.
Wyłączona wentylacja mechaniczna - brak moŷliwości weryfikacji.
Brak moŷliwości weryfikacji systemu rekuperacji.
Brak ciągu wentylacji grawitacyjnej (do weryfikacji w warunkach dużej różnicy ciśnień).
Drzwi wejściowe: brak progu.

Opinia i zdjęcia: Wymarzona

Inżynier Pewny Lokal Zweryfikowany odbiór

listopad 2025 · Osiedle Sójki, Szczecin

Znalezione usterki (33):

Brak płaszczyzny zabudowy.
Brak kąta prostego.
Brak schematu obwodów w skrzynce elektrycznej.
Do uporządkowania miejsce przyłącza PEC.
Drzwi techniczne: uszkodzone skrzydło.
Drzwi techniczne: brak pierścieni w zawiasach.
Do uporządkowania opaska wokół budynku.
Brak spoiwa kostki przy budynku.
Brak ogrodzenia.
Teren do uporządkowania.
Drzwi techniczne: brak progu.
Brak wypełnienia w murze przyłącza grzejników.
Schody: brak płaszczyzny pierwszego stopnia.
Schody: ciało obce na ostatnim stopniu.
Brak wylewki wokół rozdzielacza CO.
Brak wypuszczenia wentylacji w suficie.
Uszkodzone lub odkształcone uszczelki.
Uszkodzone skrzydło okna.
Niewykończony montaż balustrady przy ścianie.
Brak pionu rury spustowej.
Trwałe zabrudzenia elewacji.
Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
Brak nawiewników okiennych.
Błędne przygotowanie przyłącza CO.
Niezgodność rozmieszczenia przyłączy z projektem.
Ubytki w elewacji.
Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
Brak punktów oświetleniowych wg zmian lokatorskich.
Błędny rodzaj łącznika wg zmian lokatorskich.
Brak schematu obwodów grzewczych przy rozdzielaczu CO.
Drzwi wejściowe: uszkodzone skrzydło.
Brak źródła ciepła / brak możliwości weryfikacji instalacji.
Brak podłączenia instalacji / brak możliwości weryfikacji.

Opinia i zdjęcia: Osiedle Sójki

Inżynier Pewny Lokal Zweryfikowany odbiór

listopad 2025 · Osiedle Sójki, Szczecin

Znalezione usterki (6):

Brak ciągu wentylacji
Spękanie wejść do pak-sypialni
Wada szyby sypialni
Brak sprawności naprężenia
Uszkodzony lakier
Rysy na okapie

Opinia i zdjęcia: Osiedle Sójki

3 inwestycje

Zobacz opinie o inwestycjach dewelopera Lider House Developer

Inżynierowie Pewny Lokal od 2019 r. wykonali 14 odbiorów technicznych w inwestycjach dewelopera Lider House Developer. Sprawdzaliśmy mieszkania i domy w 3 inwestycjach na terenie 1 województwa: Zachodniopomorskie.

Mapa Polski z zaznaczonymi województwami, w których deweloper Lider House Developer ma inwestycje

Osiedle Pustułki

Szczecin · 5 odbiorów

Inwestycja Osiedle Pustułki zbudowana przez dewelopera Lider House Developer jest położona w mieście Szczecin. Obsługa klienta stoi na poprawnym poziomie. Liczba usterek zazwyczaj nie przekracza dziesięciu. Naprawa znalezionych usterek wymaga zazwyczaj dużo pracy.

3,9

Osiedle Sójki

Szczecin · 3 odbiory

Inwestycja Osiedle Sójki zbudowana przez dewelopera Lider House Developer jest położona w mieście Szczecin. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem. Liczba usterek znajdowanych przez inżynierów Pewny Lokal na inwestycji Osiedle Sójki jest zgodna z rynkowym standardem.

Najczęstsza usterka: Brak płaszczyzny zabudowy.

3,9

Wymarzona

Szczecin · 2 odbiory

Inwestycja Wymarzona zbudowana przez dewelopera Lider House Developer jest położona w mieście Szczecin. Poważne usterki praktycznie się nie zdarzają. Deweloper zadbał o wysoką jakość oddawanych lokali. Deweloper mógłby poprawić jakość obsługi klienta. Inżynierowie znajdują zaledwie kilka usterek.

Najczęstsza usterka: Brak płaszczyzny śąń. (PN-B 10110:2024-11)

4,2

Opinie o deweloperze Lider House Developer według miast

Lider House Developer Szczecin

Pewny Lokal

Jak możemy Ci pomóc w świadomym zakupie nieruchomości od dewelopera?

Odbiór techniczny mieszkania

Już kupiłeś i masz przed sobą odbiór mieszkania od dewelopera?

Jesteśmy największą w Polsce firmą inżynieryjną. Wykonaliśmy dla nabywców tysiące odbiorów technicznych mieszkań i domów. W ramach usługi odbioru, m.in. weryfikujemy zgodności mieszkania lub domu z Polskimi Normami, projektem i umową deweloperską. Korzystamy z certyfikowanego sprzętu.

Zamów odbiór Dowiedz się więcej

Analiza umowy deweloperskiej

Kupujesz nieruchomość u dewelopera? Zleć analizę umowy deweloperskiej.

Pewny Lokal to kancelaria prawna wyspecjalizowana w prawie deweloperskim i prawie nieruchomości. Przeanalizowaliśmy tysiące projektów umów deweloperskich i wiemy jakie kruczki umowne są stosowane przez poszczególnych deweloperów. Uniknij niepotrzebnych ryzyk przy podpisywaniu umowy.

Zamów analizę prawną Dowiedz się więcej

Operat szacunkowy

Potrzebujesz operatu szacunkowego od rzeczoznawcy majątkowego?

Operat szacunkowy to kluczowy dokument przy kupnie, sprzedaży czy kredycie. Błędna wycena może kosztować Cię dziesiątki tysięcy złotych. Nasi rzeczoznawcy przygotują rzetelny operat, zgodny ze standardami i realiami rynkowymi – szybko i profesjonalnie.

Zamów operat Dowiedz się więcej

2 wpisy

Forum dyskusyjne o deweloperze Lider House Developer

Wpisy kupujących i mieszkańców inwestycji tego dewelopera.

LL Opinia użytkownika

maj 2025 · Osiedle Sójki, Szczecin

NIE POLECAM. Po zawarciu rezerwacyjnej, uiszczeniu opłaty, zawnioskowaliśmy o udzielenie kredytu. Po otrzymaniu pozytywnej decyzji kredytowej, poinformowaniu dewelopera, oczekiwaliśmy na zawarcie umowy deweloperskiej. Deweloper odmówił zawarcia umowy deweloperskiej, jednocześnie zaproponował nowe warunki - wyższą cenę.

Kj Opinia użytkownika

maj 2025 · Osiedle Pustułki, Szczecin

Podpisalismy umowe rezerwacyjna, po uzyskaniu decyzji kredytowej, zwrocilismy sie do dewelopera, aby zawrzec umowe deweloperska. Deweloper odmowil zawarcia umowy na uzgodnionych warunkach, zaproponowal nowe warunki - wyzsza cene. Odradzam

Dodaj opinię o deweloperze Lider House Developer

Masz problem z deweloperem?

Odzyskamy od dewelopera pieniądze, karę umowną lub odsetki.
Doprowadzimy do naprawy usterek lub podpisania umowy.
Działamy w całej Polsce.

dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości

Aktualizacja 30.08.2023

Lider House Developer - opinie z odbiorów technicznych i analiza umowy deweloperskiej

W niniejszym artykule prezentujemy informacje dotyczące dewelopera działającego pod firmą Lider House Developer.

Więcej o deweloperze Lider House Developer

Lider House Developer

Lider House Developer to niewielka rodzinna firma, którą założono w 2007 roku w Szczecinie. Firma działa głównie na terenie miasta i zajmuje się sprzedażą domów budowanych na jej gruntach. W związku z tym, że firma działa lokalnie, doskonale wie, które lokalizacje są interesujące dla klientów. Potencjał firmy pozwala na realizację inwestycji terminowo, a zadowoleni klienci są potwierdzeniem jakości działań dewelopera.

Umowa deweloperska Lider House Developer

Nasza firma jest w stanie pomóc w analizie proponowanej przez Lider House Developer umowy deweloperskiej, ponieważ świadczymy usługi prawne związane z konsultacją dotyczącą oferty dewelopera.

Odbiór techniczny mieszkania Lider House Developer

Jesteśmy doświadczonymi fachowcami, którzy na zlecenia wykonują odbiory techniczne mieszkań. Staramy się wskazać wszystkie wady i usterki, których dopuścił się deweloper, by przed zawarciem umowy przyrzeczonej znać stan techniczny mieszkania.

Opublikowano 2023-08-30, aktualizacja 2023-08-30.