Opinie o Nowa Murowana od Łowiccy Deweloper, Murowana Goślina

W dniu odbioru mieszkania w inwestycji Nowa Murowana, który miał miejsce w roku 2025, przeprowadziliśmy szczegółową analizę techniczną. Z przyjemnością informujemy, że po wnikliwym sprawdzeniu nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgoceń, co jest bardzo dobrym znakiem dla przyszłych mieszkańców. Mieszkanie, które mieliśmy przyjemność odbierać, zostało zakupione w popularnym stanie deweloperskim, co oznacza, że wymaga jeszcze pewnych prac wykończeniowych. Aby zapewnić kompleksową ocenę, wykorzystaliśmy nowoczesną kamerę termowizyjną, która pozwoliła nam na dokładne zbadanie izolacji termicznej oraz potencjalnych mostków cieplnych. Balkon, stanowiący integralną część tego lokalu, również został poddany naszej skrupulatnej kontroli. Co do posadzek, nie wykryliśmy żadnych błędów w wykonaniu wylewek, co świadczy o staranności wykonania. Zidentyfikowaliśmy pewne drobne wady dotyczące stolarki okiennej, jednak ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach określonych przez przepisy budowlane – nie jest ich ani za dużo, ani za mało. Usterki, które zaobserwowaliśmy, są stosunkowo niewielkie i łatwe w naprawie; większość przeciętnych fachowców poradzi sobie z nimi bez większych problemów, choć ich ilość jest nieco większa niż tylko kilka pojedynczych przypadków. Podczas odbioru lokalu zauważyliśmy również lekkie odspojenia tynku w kilku miejscach, które również kwalifikują się do drobnych napraw.

Niektóre usterki:

• Brak kąta prostego.
• Błędnie wykonana obrBbka nadproųa.
• Pęknięcia lub zarysowania.
• Ubytek tynku.
• Brak regulacji nawietrznika.
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
• Trwałe zabrudzenia elewacji.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Brak głowic termostatycznych.
• Błędny model drzwi (RC3 zamiast RC4).

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji Nowa Murowana 17 sierpnia 2026 roku skupiliśmy się na szczegółowej weryfikacji stanu technicznego lokalu. Przeprowadziliśmy inspekcję ze wzmożoną uwagą ze względu na liczne zmiany lokatorskie wprowadzone przez inwestora. W trakcie prac sprawdziliśmy występowanie zawilgoceń kamerą termowizyjną, a deweloper musiał podjąć działania w celu ich usunięcia. Wylewki zostały wykonane starannie, a jakość stolarki okiennej nie budziła zastrzeżeń, gdyż szyby nie posiadały rys, a ramy były sprawne. Wykryliśmy odspojenia tynków, które zakwalifikowaliśmy jako wady średnio istotne. Znalezione usterki oceniliśmy jako drobne, co oznacza, że ich naprawa będzie szybka i bezkosztowa. Upewniliśmy się również, że przynależności do mieszkania, w tym miejsce postojowe, komórka lokatorska oraz ogródek, zostały wykonane w prawidłowy sposób. Współpraca z biurem Łowiccy Deweloper przebiegła sprawnie, a obsługa klienta była na wysokim poziomie.

Niektóre usterki:

• Zawilgocenie tynku powyżej 3% wilgotności wagowej
• Zbyt płytka bruzda kablowa, przewód wystaje z tynku
• Pęknięcia i zarysowania tynku niezgodne z normą PN-B 10110:2024-11
• Nierówna powierzchnia wyprawy tynkarskiej
• Brak płaszczyzny ściany niezgodny z normą PN-B 10110:2024-11
• Błędna regulacja drzwi wejściowych
• Brak możliwości weryfikacji drzwi wejściowych
• Uszkodzenia lub odkształcenia uszczelek
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych
• Niezgodność wykończenia z dokumentacją projektową
• Brak filtra i zmiękczacza wody
• Brak możliwości weryfikacji źródła ciepła

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji Nowa Murowana przeprowadzonego 27 sierpnia 2026 r. dokładnie zweryfikowaliśmy stan lokalu przekazanego przez dewelopera Łowiccy Deweloper. Przeprowadzone badanie kamerą termowizyjną wykluczyło obecność ognisk korozji biologicznej, a szczegółowe sprawdzenie ścian nie wykazało żadnych zawilgoceń. Wykonane wylewki prezentują się nienagannie, natomiast tynki nie posiadają żadnych wad. Stolarka okienna również została zweryfikowana pozytywnie i nie posiada żadnych usterek. Cały proces przebiegł sprawnie, a liczba wykrytych nieprawidłowości była niewielka i dotyczyła jedynie drobnych kwestii łatwych do usunięcia. Doceniamy rzeczową i pomocną obsługę w biurze sprzedaży, która ułatwiła proces odbioru. Jesteśmy zadowoleni z jakości wykończenia mieszkania w stanie deweloperskim, gdyż jest to jeden z tych odbiorów, gdzie skala usterek okazała się bardzo niska.

Niektóre usterki:

• Drzwi wejściowe: brak wkładki zamka
• Brak głowic termostatycznych
• Ubytek tynku