Opinie o Dęblińska 19 od Lugra, Warszawa

W marcu 2024 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania zakupionego od dewelopera. W ramach naszych usług dokonaliśmy również inspekcji przynależności lokalu, takich jak balkon czy komórka lokatorska, upewniając się, że wszystko jest zgodne z oczekiwaniami. Mieszkanie, które badaliśmy, znajdowało się w popularnym stanie deweloperskim, co oznaczało, że wymagało jeszcze wykończenia przez przyszłego właściciela. Nasze badanie kamerą termowizyjną nie wykazało żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest bardzo dobrą wiadomością dla komfortu i zdrowia mieszkańców. Niestety, sposób wykonania wylewek podłogowych pozostawiał nieco do życzenia. Choć nie były to rażące błędy, zauważyliśmy kilka drobnych niedopatrzeń, które nieco odbiegały od standardów, jakich byśmy oczekiwali. Ogólnie rzecz biorąc, liczba usterek, które zidentyfikowaliśmy podczas odbioru, mieściła się w przeciętnym zakresie. Większość z nich można naprawić stosunkowo szybko i bez nadmiernych nakładów finansowych, często wystarczy pomoc fachowca lub niewielki budżet, aby doprowadzić je do stanu satysfakcjonującego. Podczas naszej dokładnej analizy odkryliśmy również pewne niedoskonałości w stanie tynków. Choć nie były one bardzo rozległe, wymagały uwagi. Najpoważniejszym problemem, jaki napotkaliśmy, okazały się wady stolarki okiennej. Ich skala jest na tyle znacząca, że konieczna będzie jej wymiana, aby zapewnić odpowiednią izolację termiczną i akustyczną oraz estetykę mieszkania.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Dęblińska 19, które zostało oddane do użytku w roku 2024. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził stan techniczny wszystkich pomieszczeń przynależnych do lokalu. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani oznak zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Wylewki podłogowe zostały wykonane w sposób zasadniczo poprawny, jednakże zauważyliśmy kilka drobnych niedoskonałości, które wymagają niewielkich poprawek, aby osiągnąć idealny stan. Podczas inspekcji zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek o średnim stopniu trudności naprawy. Są to defekty, które zazwyczaj nie stanowią problemu dla większości klientów i mogą zostać łatwo usunięte. Stan tynków w mieszkaniu oceniamy bardzo wysoko, były one bliskie ideału, z jedynie kilkoma niewielkimi odspojeńkami, które nie wpływają znacząco na ogólną jakość wykończenia. Niestety, stan stolarki okiennej pozostawia wiele do życzenia i nie wpływa pozytywnie na ogólną ocenę jakości przeprowadzonej inwestycji. Wymaga ona szczególnej uwagi i potencjalnych działań naprawczych lub wymiany.

W roku 2024 przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór przedmiotowego mieszkania. Nasz zespół inżynierów dokładnie zweryfikował wszystkie aspekty techniczne nieruchomości, dbając o najwyższe standardy jakości. Szczególną uwagę poświęciliśmy przynależnościom, upewniając się, że zostały one wykonane zgodnie z wszelkimi wytycznymi i oczekiwaniami. W trakcie inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych znaczących zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Niemniej jednak, wylewki cementowe wymagałyby pewnych poprawek, ponieważ wykryliśmy kilka nieprawidłowości o średnim nasileniu, które mogą wpływać na komfort użytkowania. Z drugiej strony, jakość wykonania tynków zasługuje na najwyższe uznanie – praca ta została wykonana z niezwykłą precyzją i starannością, co jest rzadko spotykane. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej pozostawia wiele do życzenia i wymaga interwencji. Podsumowując, liczba usterek zidentyfikowanych podczas odbioru mieści się w granicach normy. Większość z nich jest możliwa do szybkiego i efektywnego usunięcia, często przy niewielkim nakładzie finansowym lub przy pomocy specjalisty, co finalnie powinno przynieść zadowalający efekt.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego przy ulicy Dęblińskiej 19, które znajdowało się w stanie deweloperskim. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził wszystkie elementy lokalu, w tym przynależności, takie jak komórka lokatorska czy miejsce postojowe, które również zostały poddane szczegółowej inspekcji. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani oznak zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji budynku. Dodatkowo, dzięki wykorzystaniu nowoczesnej kamery termowizyjnej, przeprowadziliśmy analizę pod kątem ewentualnych ognisk korozji biologicznej, nie wykrywając żadnych niepokojących zjawisk. Wylewki w mieszkaniu zostały wykonane z należytą starannością i precyzją, co jest rzadko spotykane. Co więcej, ogólny stan techniczny lokalu był bardzo dobry – znaleźliśmy jedynie kilka drobnych usterek, które z łatwością można usunąć. Tego typu odbiory są dla nas niezwykle satysfakcjonujące i motywują do dalszej pracy. Szczególną uwagę zwróciliśmy na stan tynków, które zostały nałożone z wyjątkową starannością i równością, nie pozostawiając praktycznie żadnych śladów niedoskonałości. Jedynym obszarem wymagającym uwagi okazały się elementy okienne, przy których wykryliśmy kilkanaście wad, które zostaną odnotowane w protokole odbioru.

Mieszkanie w inwestycji Dęblińska 19 zostało odebrane w 2024 roku. Podczas inspekcji dwóch przynależności lokalu nie stwierdzono ognisk korozji biologicznej. Lokal został przekazany w stanie deweloperskim, a średnia liczba wykrytych usterek nie odbiegała od normy. Naprawa wad wykrytych przez inżyniera prawdopodobnie generuje umiarkowane koszty, co jest zrozumiałe. Podczas odbioru zauważono znaczne wady stolarki okiennej oraz średnio istotne usterki tynków, takie jak odspojenia. Wylewki mogły zostać wykonane staranniej, gdyż znaleziono w nich kilka nieprawidłowości średniej wagi. Mimo pewnych niedoskonałości, stan mieszkania pozwala na komfortowe zamieszkanie. Istnieje możliwość przeprowadzenia działań naprawczych celem doprowadzenia do perfekcji każdego elementu wnętrza, zapewniając klientowi satysfakcję z nowego zakupu.

W marcu 2024 roku przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w inwestycji Lugra. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził wszystkie kluczowe elementy, w tym przynależności takie jak miejsce parkingowe, komórka lokatorska oraz balkon, upewniając się, że zostały wykonane zgodnie z wszelkimi standardami. W momencie inspekcji mieszkanie było w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze wykończone. Przeprowadziliśmy szczegółowe badanie kamerą termowizyjną, które nie wykazało żadnych oznak zawilgoceń, co jest bardzo pozytywną informacją. Niestety, podczas odbioru zidentyfikowaliśmy znaczące niedociągnięcia wylewek, które odbiegają od dopuszczalnych norm i wymagają pilnej interwencji. Ponadto, stwierdziliśmy wady stolarki okiennej, które są na tyle poważne, że konieczna będzie jej wymiana. W trakcie szczegółowej inspekcji nasi specjaliści natknęli się również na drobne nieprawidłowości w tynkach, które jednak nie stanowią poważnego problemu. Wszystkie wskazane przez naszego inżyniera usterki są na tyle nieskomplikowane, że ich naprawa powinna być bezproblemowa dla średnio doświadczonego specjalisty w dziedzinie remontów i napraw budowlanych. Jesteśmy przekonani, że po wprowadzeniu wskazanych poprawek, mieszkanie będzie w pełni zgodne z oczekiwaniami.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa nieruchomość, powierza nam zadanie przeprowadzenia szczegółowej inspekcji technicznej, której celem jest wykrycie wszelkich potencjalnych usterek. Właśnie zakończyliśmy odbiór mieszkania od dewelopera Lugra, który miał miejsce w bieżącym, 2024 roku. Należy zaznaczyć, że w momencie naszej wizyty lokal nie był jeszcze w pełni wykończony, co oznacza, że znajdował się w popularnym tak zwanym "stanie deweloperskim". Przeprowadziliśmy dokładne sprawdzenie pod kątem obecności zawilgoceń, na szczęście nie stwierdziliśmy żadnych znaczących problemów w tym obszarze. W ramach dodatkowych elementów przynależnych do lokalu, które również znalazły się pod naszą lupą, były między innymi: miejsce parkingowe, komórka lokatorska oraz balkon. Niestety, liczba usterek, które udało nam się zidentyfikować podczas odbioru technicznego, jest dość spora. Niemniej jednak, pocieszający jest fakt, że większość z nich to kwestie, z którymi bez większych problemów poradzi sobie każdy doświadczony fachowiec od remontów. Muszę przyznać, że dawno nie spotkałem się z tak niedbale wykonanymi wylewkami – w tym zakresie konieczne są znaczące poprawki. Stan stolarki okiennej również pozostawia wiele do życzenia i jest daleki od zadowalającego. To z pewnością nie świadczy najlepiej o jakości wykonania tej konkretnej inwestycji. Ponadto, podczas szczegółowego oglądu mieszkania, natknęliśmy się na drobne niedoskonałości w obrębie tynków, które również wymagają uwagi i naprawy.