Opinie o Vita Ząbki od Lugra, Ząbki

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W ramach tej usługi, doświadczony inżynier dokonuje szczegółowej inspekcji lokalu, identyfikując wszelkie potencjalne usterki. Poniżej znajduje się rozszerzona notatka sporządzona po odbiorze mieszkania w roku 2025.

Podczas inspekcji, przy użyciu kamery termowizyjnej, nie stwierdzono obecności żadnych zawilgoceń, co jest pozytywnym sygnałem dotyczącym stanu technicznego budynku. Należy zaznaczyć, że odbiór odbywał się w momencie, gdy mieszkanie było jeszcze w tak zwanym "stanie deweloperskim", co oznacza, że prace wykończeniowe nie zostały jeszcze w pełni zakończone. Nasza analiza objęła również ocenę jakości wykonania przynależności do lokalu, takich jak miejsce postojowe, komórka lokatorska oraz balkon.

Wylewki w mieszkaniu prezentują się nienagannie, bez widocznych wad czy nierówności. Zaskakująco, w trakcie szczegółowej inspekcji praktycznie nie odnotowaliśmy odspojeń ani wad tynków, co świadczy o staranności wykonania tych elementów. Znaleźliśmy co prawda kilka drobnych usterek, jednakże ich charakter jest powierzchowny i nie powinien stanowić problemu przy prostych pracach naprawczych, które nie generują dodatkowych kosztów.

Niestety, jakość stolarki okiennej okazała się być w bardzo złym stanie. Stan okien budzi poważne zastrzeżenia i nie świadczy najlepiej o standardzie wykończenia całej inwestycji. Jest to element, który wymaga pilnej interwencji i potencjalnie znaczących nakładów finansowych na wymianę lub gruntowną renowację.

Znalezione usterki (15):

• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne ościeżnicy drzwiowych.
• Zamek do regulacji
• +12

• 

• 

• 

• 

• +14

Mieszkanie zostało odebrane w 2025 roku. Podczas przeglądu okazało się, że mieszkanie jest w stanie surowym. Nie wykryto żadnych ognisk korozji biologicznej podczas odbioru lokalu. Podczas inspekcji technicznej zauważono, że wylewki mogłyby być w lepszym stanie. Średnia liczba usterek podczas odbioru zazwyczaj sugeruje, że ich jest więcej niż kilka, ale jeśli nie generują one wysokich kosztów naprawy, możemy uznać, że jest to zadowalający stan. Nie zauważono żadnych nieprawidłowości związanych z tynkiem w mieszkaniu. Stolarka okienna jest w stanie średnim, z kilkoma rysami na szybach i innymi drobnymi usterekami. Podsumowując, choć mieszkanie wymaga pewnych poprawek, ogólnie oceniamy je jako zadowalające. Drobna naprawa i odświeżenie pewnych elementów na pewno poprawią komfort jego użytkowników.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa nieruchomość, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję, aby zidentyfikować wszelkie potencjalne usterki. W przypadku mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Vita Ząbki, odbiór miał miejsce w roku 2025. Podczas inspekcji nie stwierdziliśmy obecności zacieków ani niepokojących zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Dodatkowo, dokładnie sprawdziliśmy jakość wykonania przynależnych do mieszkania elementów, takich jak komórka lokatorska oraz miejsce parkingowe. Deweloperem odpowiedzialnym za realizację tej inwestycji jest firma Lugra, a jej prace również poddaliśmy wnikliwej ocenie. Lokal znajdował się w standardzie deweloperskim. Z przyjemnością informujemy, że w mieszkaniu praktycznie nie odnotowaliśmy odspojeń ani wad tynków, co świadczy o staranności wykonania. Jedynym obszarem wymagającym uwagi okazała się stolarka okienna, przy której podczas odbioru wykryliśmy znaczące wady. Natomiast wylewki betonowe prezentują się nienagannie i nie budzą zastrzeżeń. W sporządzonym raporcie odbiorowym odnotowaliśmy średnią liczbę usterek, które naszym zdaniem warto usunąć. Zalecamy konsultację z fachowcem, który doradzi najlepsze rozwiązania dotyczące ich naprawy, zapewniając jednocześnie sprawny i skuteczny proces. Naszym celem jest zapewnienie Państwu spokoju i pewności co do jakości nabytej nieruchomości.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera Lugra w stanie surowym. Przy dokładnej analizie nie wykryto żadnych niepokojących zacieków ani zawilgocenia, co stanowi bardzo pozytywny znak. Nasz inżynier przeprowadził kompleksową inspekcję, obejmującą również balkon i miejsce parkingowe będące częścią lokalu. Podczas odbioru stwierdzono kilkanaście usterek dotyczących elementów okiennych. Wylewki oceniono jako bez zarzutu, co stanowi dodatkowy atut. W tynku mieszkania zidentyfikowano kilka drobnych usterek, sklasyfikowanych jako lekkie wady. Ogólnie rzecz biorąc, liczba usterek była minimalna i możliwa do szybkiego naprawienia, co potwierdza solidność i profesjonalizm dewelopera. Cały proces odbioru przebiegł sprawnie i komfortowo, co przemawia za rzetelnością i godnością dewelopera.