Opinie o Trześniowska Park od Luk, Lubelskie

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji Trześniowska Park od dewelopera Luk, który odbył się 14 października 2026 roku, przeprowadziliśmy szczegółową weryfikację techniczną. Wykorzystana przez nas kamera termowizyjna potwierdziła brak zacieków oraz zawilgoceń, a wylewki i tynki nie wykazały żadnych uszkodzeń. Zidentyfikowaliśmy wady stolarki okiennej, których liczba mieści się w przyjętych normach. Znalezione nieprawidłowości wymagają jednak kosztowniejszych napraw, mimo że ich ilość jest akceptowalna. Cały proces przebiegł sprawnie, a współpraca z obsługą klienta była pomyślna.

Znalezione usterki (4):

• Korozja balustrady
• Uszkodzenia mechaniczne przeszkleń
• Brak osprzętu
• +1

W inwestycji Trześniowska Park od dewelopera Luk przeprowadziliśmy odbiór techniczny 10 września 2026 r. Sprawdziliśmy lokal kamerą termowizyjną oraz zweryfikowaliśmy stan miejsca garażowego, ogródka i komórki lokatorskiej. Wylewki oceniliśmy bez zastrzeżeń, a w mieszkaniu nie stwierdziliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej. Tynki wykonano na dobrym poziomie, choć odnotowaliśmy kilka drobnych usterek, które nie wymagają dużego nakładu pracy. Jakość stolarki pozostawia jednak sporo do życzenia i wymaga poprawek. Cały proces przebiegł sprawnie, a obsługa klienta w tym projekcie reprezentuje wysoki poziom.

Znalezione usterki (10):

• Niedokończony teren zewnętrzny
• Brak przycisku dzwonka i numeracji lokalu
• Brak pionu ściany przy skrzynce FSM
• +7

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji Trześniowska Park, nasz inżynier zajął się nie tylko oceną jakości wykonania przynależności, ale także dokładnym zbadaniem wszelkich potencjalnych usterek. Po dokładnej analizie stwierdzamy, że nie ma istotnych problemów z zawilgoceniem. Natomiast, odnotowaliśmy średnią liczbę nieprawidłowości, co stanowi pozytywną informację, jednakże należy zauważyć, że ich zakres jest znaczący, wymagając solidnej naprawy. W trakcie odbioru zauważono lekkie odspojenia tynku oraz umiarkowane problemy z wylewkami. Co do stolarki okiennej, jej stan oceniamy jako średni z kilkoma rysami na szybach i innymi drobnymi usterekiami, które wymagają uwagi.

W dniu odbioru mieszkania w inwestycji Trześniowska Park, który miał miejsce w 2021 roku, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję zarówno samego lokalu, jak i przynależności do niego, takich jak komórka lokatorska czy miejsce postojowe. Cieszymy się, że mogliśmy poinformować Państwa o braku jakichkolwiek zacieków czy śladów zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Poziom wykrytych usterek podczas odbioru można określić jako przeciętny. Większość z nich to drobne niedociągnięcia, które zazwyczaj można sprawnie usunąć, często przy niewielkim nakładzie finansowym lub z pomocą specjalisty, co prowadzi do w pełni satysfakcjonującego efektu końcowego. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy jednak pewne istotne wady dotyczące tynków, w tym odspojenia, które wymagają uwagi. Dodatkowo, stwierdziliśmy znaczące uchybienia w zakresie stolarki okiennej, które również zostały odnotowane. Z drugiej strony, pragniemy podkreślić, że wylewki zostały wykonane z dużą starannością i precyzją, co stanowi mocny punkt tej nieruchomości.

W listopadzie 2021 roku przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w inwestycji "Luk". Podczas naszej szczegółowej inspekcji nie stwierdziliśmy obecności zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Sprawdziliśmy również przynależności lokalu, upewniając się, że są one zgodne ze standardami. Tynk w tym konkretnym mieszkaniu został położony z niezwykłą precyzją, bez żadnych wyczuwalnych szorstkości czy nierówności, co świadczy o wysokiej jakości wykonania. Niestety, podczas odbioru lokalu ujawniliśmy znaczące wady dotyczące stolarki okiennej, które wymagają uwagi. W mieszkaniu wprowadzono również szereg zmian lokatorskich, co jest częstym zjawiskiem w nowych nieruchomościach. Choć średnia liczba wykrytych przez nas usterek mieści się w typowych ramach dla tego typu odbiorów, koszty związane z naprawą zidentyfikowanych wad stolarki okiennej będą prawdopodobnie umiarkowane. Na szczęście, wylewki w mieszkaniu zostały wykonane bez zarzutu i nie wykazały żadnych wad. Ogólnie rzecz biorąc, odbiór przebiegł pomyślnie, z kilkoma istotnymi, ale możliwymi do naprawienia kwestiami.

W roku 2021 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania od dewelopera Luk. W ramach usługi sprawdziliśmy nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależne do niego dwa dodatkowe obiekty, którym również przyjrzeliśmy się z należytą uwagą i fachowym okiem. Podczas inspekcji całego lokalu zauważyliśmy obecność ognisk korozji biologicznej. W związku z tym deweloper Luk podjął działania mające na celu dokładne wysuszenie mieszkania po odbiorze. Co do wylewek, można było wykonać je lepiej, ponieważ zawierały one kilka nieprawidłowości o średnim stopniu nasilenia. Ogólna liczba usterek w mieszkaniu była na poziomie przeciętnym, co oznacza, że większość z nich można było naprawić stosunkowo sprawnie, przy niewielkiej pomocy fachowca lub przy niewielkim nakładzie finansowym, co zazwyczaj prowadzi do akceptowalnego efektu końcowego. Stan stolarki okiennej, który oceniliśmy jako średni, nie wpływa pozytywnie na ogólną ocenę jakości tej inwestycji. Podobnie, wady dotyczące tynków miały średnie znaczenie, ale wymagały uwagi.

W dniu odbioru mieszkania w inwestycji Trześniowska Park, który miał miejsce w 2021 roku, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję mającą na celu wykrycie wszelkich potencjalnych usterek. Szczególną uwagę poświęciliśmy kwestii zawilgoceń, jednakże nie stwierdziliśmy żadnych znaczących problemów w tym zakresie. W momencie przeprowadzania przeglądu, stan mieszkania był określany jako surowy. Dokładnie zweryfikowaliśmy przynależności lokalu, które znajdowały się na oficjalnej liście, upewniając się, że wszystkie zostały skontrolowane. Nasi wykwalifikowani inżynierowie podczas inspekcji natknęli się na drobne nieprawidłowości w tynkach, które jednak nie stanowiły istotnego problemu. Zidentyfikowaliśmy również pewne wady stolarki okiennej, jednak ich liczba mieściła się w dopuszczalnych normach rynkowych, co oznacza, że nie było ich ani nadmiernie, ani zbyt mało. Niestety, odnotowaliśmy znaczące wady dotyczące wylewek, które obniżają ogólną ocenę stanu technicznego lokalu. Sytuacja ta wypada istotnie gorzej w porównaniu do średniej rynkowej, co może świadczyć o niedociągnięciach po stronie dewelopera. Średnia liczba wykrytych przez nas wad, które kwalifikują się jako bardzo poważne uchybienia, wymaga natychmiastowej interwencji i naprawy, co z pewnością wiązać się będzie ze sporym dodatkowym wydatkiem dla właściciela.