Opinie o Levityn Apartamenty od M2R Deweloper, Pabianice

W roku 2025 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór techniczny nowego mieszkania, które zostało zakupione od dewelopera. Nasz doświadczony inżynier dokładnie sprawdził wszystkie jego zakamarki w poszukiwaniu potencjalnych usterek. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. W ramach odbioru skontrolowaliśmy również dwie przynależności związane z nieruchomością, w tym przestronny garaż, który również nie wykazał żadnych wad. Szyby oraz ramy okienne zostały ocenione jako nienaganne – bez rys, pęknięć czy problemów z montażem. Szczególnie chcielibyśmy docenić wysoki kunszt tynkarski ekipy budowlanej odpowiedzialnej za to mieszkanie. Tynki zostały wykonane perfekcyjnie, bez żadnych odspojeń, nierówności czy innych niedoskonałości, które często zdarzają się w nowym budownictwie. W trakcie szczegółowej inspekcji zidentyfikowaliśmy kilka drobnych usterek, które są łatwe w naprawie i nie powinny stanowić większego wyzwania dla przeciętnego fachowca. Chociaż ich liczba jest nieco większa niż można by oczekiwać, nie są to poważne problemy konstrukcyjne. Największe zastrzeżenia budziły umiarkowane problemy z równością wylewek podłogowych, które wymagają pewnych prac poziomujących przed położeniem finalnej warstwy podłogi. Ogólnie rzecz biorąc, odbiór przebiegł pomyślnie, a zidentyfikowane niedociągnięcia są do usunięcia przy stosunkowo niewielkim nakładzie pracy i środków.

Znalezione usterki (5):

• Pęknięcia/zarysowania
• Drzwi wejściowe: błędna regulacja
• Brak odpowiedniej dylatacji
• +2

Podczas odbioru technicznego w inwestycji Levityn Apartamenty przeprowadzonego 1 września 2026 r. sprawdziliśmy stan lokalu w stanie deweloperskim od M2R Deweloper. Skontrolowaliśmy występowanie zawilgoceń za pomocą termowizji i nie stwierdziliśmy ognisk korozji biologicznej, a jakość wykonanych wylewek oceniamy bardzo dobrze. Nasza kontrola objęła również konstrukcję tarasu. W trakcie prac wykryliśmy natomiast istotne wady stolarki okiennej oraz miejscowe odspojenia tynku. Choć usunięcie usterek będzie wymagało poniesienia kosztów, całość przebiegła sprawnie, a współpraca z biurem dewelopera była bezproblemowa.

Znalezione usterki (10):

• Brak ciągu wentylacji grawitacyjnej w salonie
• Niewykończone progi balkonowe, ubytki pianki montażowej
• Brak przyczepności powłoki malarskiej przy wejściu
• +7

• 

• 

• 

• 

• +13

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera, a następnie poddane szczegółowemu badaniu przy użyciu kamery termowizyjnej. Po jego dokładnej analizie stwierdziliśmy, że nie ma żadnych istotnych zawilgocień, co jest bardzo pozytywnym sygnałem. Warto zaznaczyć, że wylewki zostały wykonane w sposób niezwykle staranny, co świadczy o profesjonalizmie wykonawców. Zwykle podczas odbioru mieszkania napotykamy przynajmniej kilka usterek, dlatego jeśli ich liczba jest średnia, to może oznaczać, że ich faktyczna ilość jest większa. Niemniej jednak, jeśli są to drobne usterki, których naprawa nie generuje wysokich kosztów, to można stwierdzić, że mieszkanie wypada całkiem nieźle.

W trakcie analizy zauważyliśmy istotne wady w stolarki okiennej, takie jak liczne rysy i inne poważne usterki, które wymagają natychmiastowej uwagi. Natomiast tynk w mieszkaniu nie był idealny, jednakże zawierał jedynie lekkie, mało istotne wady, które nie wpływają znacząco na użytkowanie mieszkania. Całościowo, mimo drobnych niedoskonałości, mieszkanie prezentuje się zadowalająco i jest gotowe do dalszego użytku.

Podczas przeglądu mieszkania w inwestycji Levityn Apartamenty, nasi przeszkoleni inżynierowie dokładnie przeanalizowali lokal. Po gruntownej analizie, nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków czy zawilgocenia, co jest naprawdę dobrym znakiem. Ponadto, stan wylewek okazał się praktycznie idealny, z tylko kilkoma drobnymi usterekami, na które warto zwrócić uwagę. W takich przypadkach zawsze zalecamy skorzystanie z porady specjalisty, aby skutecznie usunąć te niedoskonałości, bez niepotrzebnych kosztów na kolejne poprawki.

Należy również zauważyć, że mieszkanie zostało starannie wykończone, z precyzyjnie nałożonym tynkiem, przy nielicznych drobnych wadach, które nie mają większego znaczenia. Ponadto, możemy przekazać dobre wieści, że nie ujawniono żadnych rys na szybach, a ramy okienne są wolne od usterek. Ponadto, jakość stolarki jest oceniana jako bardzo dobra, co świadczy o solidności wykonania.

Podsumowując, możemy stwierdzić, że to mieszkanie jest odpowiednio zabezpieczone i spełnia wszystkie oczekiwania przyszłego właściciela. Nasz inżynier zapewnił profesjonalną opinię na temat stanu lokalu i postarał się uwypuklić najważniejsze aspekty.

Podczas przeprowadzania odbioru mieszkania w inwestycji "Levityn Apartamenty", nasi doświadczeni inżynierowie dokładnie przeanalizowali każdy detal, a efekty ich pracy są naprawdę interesujące. Na początku, z przyjemnością informujemy, że nie wykryto żadnych zacieków ani zawilgocenia, co stanowi ogromną ulgę dla przyszłych nabywców. Ponadto, przeprowadziliśmy wnikliwą kontrolę wszystkich przynależności tego lokalu i z radością stwierdzamy, że wszystko jest zgodne z wyznaczonymi standardami. Podczas inspekcji nasi inżynierowie natknęli się na pewne drobne, aczkolwiek nieznaczące, nieprawidłowości w tynku. Okazało się również, że zmiany wprowadzone przez poprzedniego właściciela spowodowały pewne dodatkowe przeróbki, które również zostały poddane szczegółowej analizie. Jednak mamy dobre wieści - wady stolarki okiennej, które zostały zidentyfikowane, mieszczą się w granicach normy, co jest naprawdę pozytywnym odkryciem. Warto również wspomnieć, że wylewki zostały wykonane zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, co stanowi dodatkowy powód do zadowolenia. W rezultacie, choć średnia liczba wykrytych usterek jest typowa, nie spodziewamy się, aby naprawa stwierdzonych przez nas nieprawidłowości wiązała się z wysokimi kosztami. Ostatecznie, możemy stwierdzić, że sytuacja nie jest ani taka zła, ani świetna, ale raczej satysfakcjonująca.

Podczas ostatniego odbioru mieszkania w nowej inwestycji o nazwie Levityn Apartamenty w 2023 roku, przeprowadziliśmy szczegółowe badania z użyciem kamery termowizyjnej, które nie wykazały żadnych zawilgoceń. Oprócz tego, zwróciliśmy uwagę także na ogródek, dodatkowy obiekt, skupiając naszą uwagę na jakości konstrukcji. Cieszy fakt, że nie stwierdzono rys na szybach, a ramy okienne okazały się być bez żadnych usterek, co świadczy o bardzo dobrej jakości stolarki. Niestety, analiza pokazała, że zakres usterek jest całkiem znaczący i wiąże się z pewnymi kosztami. Niepokojąca jest duża liczba wad i odchyleń od płaszczyzny w tynkach, co jasno wskazuje na konieczność podjęcia działań naprawczych. Zaskakująco, nie wykryto żadnych błędów w wylewkach, co stanowi pozytywny element w całym procesie odbioru. Wskazuje to na akceptowalny poziom usterek, chociaż nie możemy powiedzieć, że jest to poziom najniższy. Opracowanie planu naprawczego dla tynków będzie kluczowym elementem w dalszej procedurze, zapewniając, że mieszkanie będzie spełniać oczekiwania klienta pod względem jakości i komfortu.

W roku 2023 dokonaliśmy kompleksowego odbioru technicznego mieszkania. Nasz inżynier skrupulatnie sprawdził jakość wykonania przynależności, takich jak taras, miejsce postojowe czy komórka lokatorska. Warto podkreślić, że mieszkanie było jeszcze w fazie deweloperskiej podczas inspekcji. Kamera termowizyjna nie wykazała żadnych oznak wilgoci, co stanowi pozytywny sygnał. Ponadto, przeprowadziliśmy dokładną ocenę potencjalnych zawilgoceni za pomocą kamery termowizyjnej.

Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy pewną liczbę usterek, choć w naszej praktyce zdarzały się sytuacje, w których napotykaliśmy znacznie większą liczbę problemów. Istotne jest jednak to, że niektóre z nich nie są łatwe do naprawy i wymagają fachowej wiedzy oraz wskazówek specjalistów. Warto zaznaczyć, że wylewki zostały wykonane bardzo starannie. Dodatkowo, poświęciliśmy dodatkowy nakład pracy, aby zająć się zmianami wprowadzanymi przez lokatorów, co wymagało dodatkowej oceny i kontroli.

W trakcie inspekcji zauważyliśmy istotne wady w stolarki okiennej, takie jak liczne rysy oraz inne poważne usterki. Jednakże należy wyróżnić osobę odpowiedzialną za tynkowanie w tym mieszkaniu - jej staranne i solidne wykonanie zasługuje na najwyższe uznanie, prawdziwie godne medali za profesjonalizm.

Odbierając mieszkanie w 2023 roku w ramach inwestycji Levityn Apartamenty, nie zauważyliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej - co stanowi pozytywny sygnał. Warto podkreślić, że podczas odbioru mieszkanie było w fazie wykończenia, czyli w tzw. "stanie deweloperskim". Należy także wspomnieć o licznych zmianach lokatorskich wprowadzonych przez inwestora, które skutkowały koniecznością szczegółowej inspekcji ze zwiększoną dokładnością i uwagą.

W trakcie przeglądu zauważyliśmy kilka mankamentów w stolarki okiennej, jednak ilość usterek mieściła się w normie. Niezadowalające okazały się także tynki, w których ujawniliśmy drobne wady. Mimo to, napotkane usterki są na tyle niewielkie, że ich naprawa nie wymaga dużych nakładów finansowych - co jest zwykle marzeniem większości nabywców mieszkań deweloperskich.

Cieszy fakt, że wylewki zostały wykonane zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, co zapewnia solidność i trwałość konstrukcji. Podsumowując, chociaż zidentyfikowaliśmy nieliczne mankamenty wymagające uwagi, można śmiało stwierdzić, że mieszkanie spełnia oczekiwania większości inwestorów poszukujących nowego miejsca do zamieszkania.

W maju 2023 roku przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w inwestycji M2R Deweloper. Nasza szczegółowa inspekcja nie wykazała obecności zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Mieszkanie zostało oddane w standardzie deweloperskim, zgodnie z oczekiwaniami. Przeprowadziliśmy również dokładną ocenę jakości wykonania przynależności, czyli elementów takich jak balkony, tarasy czy komórki lokatorskie, które są integralną częścią nieruchomości. W ramach naszej analizy wykorzystaliśmy nowoczesną kamerę termowizyjną do zbadania instalacji oraz przegród budowlanych. Co prawda liczba usterek, na które zwróciliśmy uwagę, okazała się być stosunkowo niewielka, jednakże zdecydowanie rekomendujemy skorzystanie z profesjonalnej pomocy przy ich usuwaniu. Dzięki temu można uniknąć niepotrzebnych kosztów związanych z poprawkami i zapewnić sobie spokój na długie lata. Wylewki w mieszkaniu prezentują się nienagannie, co świadczy o staranności wykonania. Nasi doświadczeni inżynierowie podczas inspekcji natknęli się jednak na drobne nieprawidłowości w tynkach, które wymagają uwagi. Stolarka okienna została oceniona jako w stanie średnim – zidentyfikowaliśmy kilka rys na szybach oraz inne drobne usterki, które warto naprawić, aby zapewnić pełną funkcjonalność i estetykę okien.

Z przyjemnością informujemy o pomyślnym odbiorze mieszkania od dewelopera M2R Deweloper. W ramach naszych usług przeprowadziliśmy kompleksową kontrolę lokalu, a także przynależnego do niego miejsca postojowego. Nasz specjalista, wyposażony w nowoczesną kamerę termowizyjną, dokładnie zbadał poziom zawilgocenia w mieszkaniu, które zastaliśmy w standardzie deweloperskim. Po wnikliwej analizie nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak nadmiernej wilgoci, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Niemniej jednak, podczas odbioru zidentyfikowaliśmy pewną liczbę wad o średnim stopniu istotności, szczególnie w obrębie tynków, gdzie odnotowaliśmy między innymi odspojenia. Z satysfakcją możemy jednak potwierdzić, że wylewki w mieszkaniu nie wykazywały żadnych usterek. Chociaż łączna liczba wykrytych wad i niedociągnięć przekracza standardowe normy, pragniemy podkreślić, że zdarzają się odbiory z jeszcze większą liczbą problemów. Co istotniejsze, wady te, choć liczne, nie należą do najprostszych w naprawie i z pewnością będą wymagały fachowego doradztwa i precyzyjnego wykonania prac naprawczych.

Niniejszym potwierdzamy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera M2R Deweloper, który miał miejsce w roku 2023. Po przeprowadzeniu szczegółowych oględzin stwierdzamy, że w mieszkaniu nie występują żadne ogniska korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Stan wylewek w całym mieszkaniu oceniamy jako dobry, nie stwierdzono żadnych widocznych uszkodzeń mechanicznych ani innych wad. Przyjemność z przeprowadzonego odbioru wynikała z faktu, iż wykryliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które na szczęście okazały się być stosunkowo drobne i nie powinny stanowić problemu przy ich późniejszej naprawie. Niestety, musimy zwrócić uwagę na jakość wykonania tynków, które zostały położone w sposób bardzo niestaranny i wymagają znaczących poprawek. Dodatkowo, stan stolarki okiennej oceniamy jako bardzo zły, co budzi pewne zastrzeżenia co do ogólnej jakości wykonania tej inwestycji i może negatywnie wpłynąć na komfort przyszłych mieszkańców.