Opinie o Rajski Zakątek od Machowicz Budownictwo, Ząbki

Z przyjemnością informujemy o pomyślnym przeprowadzeniu odbioru technicznego lokalu mieszkalnego od dewelopera Machowicz Budownictwo. Odbiór ten miał miejsce w 2023 roku w ramach inwestycji "Rajski Zakątek". Podczas szczegółowej inspekcji, nasz inżynier zwrócił uwagę na lokalne zawilgocenia, które wymagały natychmiastowego wysuszenia. W celu dokładnego zdiagnozowania przyczyn tych zawilgoceń oraz wykluczenia potencjalnych ognisk korozji biologicznej, przeprowadzono badanie kamerą termowizyjną. Dzięki temu narzędziu mogliśmy precyzyjnie zlokalizować obszary wymagające interwencji i upewnić się, że nie ma warunków sprzyjających rozwojowi pleśni czy grzybów. Ogólna ocena stanu technicznego mieszkania jest bardzo pozytywna. Stwierdzono jedynie minimalną liczbę usterek, które okazały się być łatwe do usunięcia i nie wpływają znacząco na komfort użytkowania lokalu. Tynki w całym mieszkaniu są w nienagannym stanie, bez widocznych uszkodzeń czy pęknięć. Szyby okienne nie posiadają żadnych rys, a ramy okienne są wolne od usterek, co świadczy o wysokiej jakości zamontowanej stolarki okiennej. Dodatkowo, wylewki podłogowe zostały dokładnie sprawdzone i nie wykryto w nich żadnych nieprawidłowości, takich jak pęknięcia czy nierówności. Jesteśmy zadowoleni z ogólnego standardu wykonania prac przez dewelopera.

Znalezione usterki (3):

• Ubytek tynku.
• Obniżona sprawność pętli ogrzewania podłogowego.
• Zawilgocenia tynku: >3% wilgotności wagowej (ryzyko odparzeń, korozji biologicznej, brak możliwości dalszej obróbki).

• 

• 

• 

• 

• +2

Mieszkanie zostało niedawno odebrane od dewelopera. Nasz inżynier, korzystając z kamery termowizyjnej, dokładnie zbadał nieruchomość w poszukiwaniu ewentualnych problemów. W trakcie odbioru lokalu zauważył znaczną liczbę zawilgoceń, które mogą stanowić potencjalne zagrożenie dla jakości mieszkania. Pomimo tych niedociągnięć, tynk w mieszkaniu został nałożony bardzo starannie, co zasługuje na pochwałę. Odbiór nieruchomości, mimo niewielu zgłoszonych uwag, nie był bezproblemowy, gdyż wyszły na jaw istotne wady i usterki dotyczące wylewek. Ich stan okazał się być znacznie gorszy niż przeciętna jakość na rynku. To jednoznacznie podkreśla, że najważniejsze jest skupienie się na poprawie istniejących problemów, nawet jeśli początkowo wydają się one mało istotne. Warto zwracać uwagę na te detale, ponieważ to właśnie drobne niedoskonałości mogą przerodzić się w poważne problemy w przyszłości.