797 014 014
Rezerwuj usługę
Znalezione usterki (2):
- Uszkodzenie mechaniczne ramy okiennej
- Błędny spadek balkonu lub tarasu
Deweloper · 11 inwestycji
Imperial Capital
Opinie z 75 odbiorów technicznych wykonanych przez inżynierów Pewny Lokal.
Ocena ogólna
3,6/5
z 75 odbiorów
Z 75 odbiorów technicznych
Jak inżynierowie oceniają mieszkania dewelopera Imperial Capital
Odbiór
Liczba usterek3,4
Powaga usterek3,4
Obsługa klienta4,8
Elementy wykonania
Tynki3,7
Wylewki4,1
Okna2,8
Brak zawilgoceń4,5
Źródło danych75 odbiorów technicznych wykonanych przez inżynierów Pewny Lokal, skala od 0 do 5. Oceny dewelopera oraz jego inwestycji są oparte na zgłoszeniach inżynierów Pewny Lokal podczas odbiorów technicznych. Oceny nie uwzględniają tego, czy deweloper usunął usterkę oraz nie przesądzają, czy każda zgłoszona usterka była zasadna.
Z 235 usterek w 4 inwestycjach
Najczęstsze usterki u dewelopera Imperial Capital
-
01
Problem z oknem
15 zgłoszeń
Przykłady: przedmuch pod ramą stolarki okiennej, przedmuchy pod ramą stolarki okiennej, brak uszczelek przy oknach i 12 innych
-
02
Odpryski i uszkodzenia
14 zgłoszeń
Przykłady: uszkodzenie powłoki lakierniczej blendy, uszkodzenie powłoki lakierniczej, uszkodzenia/odkształcenia uszczelek i 8 innych
-
03
Problem z tynkiem
13 zgłoszeń
Przykłady: odspojenia tynku, odspojenie tynku w narożniku, ubytek tynku i 7 innych
-
04
Problem z grzejnikiem
11 zgłoszeń
Przykłady: zagięty panel boczny grzejnika, zagięty panel grzejnika, brak spasowania panelu bocznego grzejnika i 7 innych
-
05
Problem z instalacją
9 zgłoszeń
Przykłady: brak podłączenia instalacji/brak możliwości weryfikacji, brak możliwości weryfikacji instalacji, brak podłączenia instalacji i 6 innych
Zdjęcia usterek z protokołów
Imperial Green Park Villa, Kraków 
KOBI HOUSE, Kraków 
La Vie House, Kraków 
Stawowa Residence , Małopolskie 
Imperial Green Park Villa, Kraków 
KOBI HOUSE, Kraków 
La Vie House, Kraków 
Stawowa Residence , Małopolskie 
Imperial Green Park Villa, Kraków 
KOBI HOUSE, Kraków 
La Vie House, Kraków - 570zdjęć usterek w protokołach
Zamów odbiór z inżynierem
Inżynier sprawdzi Twoje mieszkanie i przygotuje protokół usterek dla dewelopera.
Najnowsze odbiory
Opinie inżynierów o inwestycjach dewelopera Imperial Capital
Znalezione usterki (14):
- zarysowania ścian
- ubytki tynku
- zabrudzony parapet
- wymagana regulacja okna
- poprawa mocowania zaślepki skroplin
- uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej
- niespasowane listwy przyszybowe
- uszkodzona uszczelka kurzowa
- uszkodzona lub zabrudzona okleina
- brak grzejnika w salonie
- uszkodzona maskownica grzejnika
- zabrudzona rama PCV
- zabrudzona elewacja
- zabrudzona hydroizolacja z widoczną rdzą
Znalezione usterki (14):
- Brak kąta prostego (PN-B 10110:2024-11)
- Ubytek tynku (PN-B 10110:2024-11)
- Brak głowic termostatycznych
- Błędne spasowanie listwy APU
- Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej
- Zbyt duża szerokość otworu drzwiowego
- Nieszczelność punktów styku
- Zabrudzenia szkleń
- Korozja narożników tynkarskich
- Brak zasilania
- Brak liniowości montażu osprzętu
- Nieodpowiednia regulacja skrzydeł
- Brak płaszczyzny
- Brak pionu ściany (PN-B 10110:2024-11)
Znalezione usterki (24):
- uszkodzenie okleiny
- nieszczelne uszczelki przy witrynach
- uszkodzenia mechaniczne lakieru, ślady korozji
- niedoklejone uszczelki
- brak uszczelek przy oknach
- brak szczelności połączenia blendy z wnęką okienną
- korozja śrub mocujących
- uszkodzenie powłoki lakierniczej blendy
- blendy zabrudzone materiałem budowlanym
- zarysowania na blacie
- nieszczelna stolarka okienna
- uszkodzone obróbki zewnętrzne i progi
- nieprawidłowy spadek parapetów zewnętrznych
- uszkodzona klamka
- drzwi balkonowe do regulacji
- uszkodzone pampersy lewe - do weryfikacji
- porysowana ceramika i zaślepka
- błędy montażowe do poprawy
- nierówność wylewki przekraczająca 6mm/2m
- odspojenie tynku w narożniku
- uszkodzona krawędź
- okno do regulacji
- uszkodzenia mechaniczne PCV przy skrzydle
- źle spasowane listwy przyszybowe
Znalezione usterki (30):
- Luźny montaż klamki
- Uszkodzenie mechaniczne klamki
- Zagięty panel boczny grzejnika
- Brak spasowania włącznika
- Ubytek tynku
- Brak dylatacji wylewki
- Brak płaszczyzny
- Zwarcie na uziemieniu 12V
- Luźny montaż lampy
- Brak zaślepek w przegrodzie żelbetowej
- Wyschnięty trawnik
- Brak zaworu na elewacji
- Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych
- Uszkodzony włącznik
- Brak maskownicy odpływu
- Uszkodzona uszczelka przyszybowa
- Brak głowic termostatycznych
- Brak spasowania panelu bocznego grzejnika
- Zwarcie instalacji elektrycznej
- Brak wkładki w skrzydle drzwi
- Drzwi wejściowe: brak progu
- Brak piaskowania fug kostki brukowej
- Brak płaszczyzny kostki brukowej
- Niezaśleplony otwór systemowy
- Uszkodzona wełna na suficie
- Brak otuliny i korozja zbrojenia
- Przestawione wkręty i dyble w przegrodach
- Niewłączone źródło ciepła / brak weryfikacji instalacji
- Brak możliwości weryfikacji sanitariatów
- Niedziałający pilot bramy garażowej
Znalezione usterki (8):
- Regulacja płyty
- Rysa/pęknięcie podkładu podłogowego
- Uszkodzenie powłoki malarskiej grzejnika
- Uszkodzenie uszczelki
- Nieprawidłowa regulacja skrzydła okiennego
- Uszkodzenie klamki okiennej
- Pęknięcie/zarysowanie
- Luźny przewód zasilający
Znalezione usterki (39):
- Korozja nitów na balustradzie
- Brak maskownic na balustradzie
- Uszkodzenie powłoki lakierniczej
- Brak maskownic śrub
- Luźny montaż przegrody
- Ubytek elewacji
- Klawiszowanie płyt tarasowych
- Uszkodzenie płyty tarasowej
- Zagięta drabinka grzejnika
- Luźny montaż klamki
- Brak poziomu montażu grzejnika
- Zagięty panel boczny grzejnika
- Uszkodzenie klamki okiennej
- Nieszczelność/błędne wykończenie styków
- Uszkodzenia mechaniczne oszkleń
- Luźny montaż nawiewnika
- Brak kąta prostego
- Trwałe zabrudzenia/brak możliwości weryfikacji
- Wystający przewód poza tynk
- Brak pionu montażu osprzętu elektrycznego
- Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych
- Trwałe zabrudzenia parapetu
- Trwałe zabrudzenia elewacji
- Brak płaszczyzny elewacji/tynku
- Uszkodzenie powłoki malarskiej grzejnika
- Brak płaszczyzny
- Brak płaszczyzny ściany
- Pęknięcia/zarysowania
- Brak cięgna dylatacyjnego
- Ubytek tynku
- Nieszczelność/błędne wykończenie punktów styku
- Uszkodzenia/odkształcenia uszczelek
- Uszkodzony wkład filtra
- Odspojenia tynku
- Drzwi wejściowe: uszkodzenie skrzydła
- Brak wycieraczki systemowej
- Niewłączone źródło ciepła/brak możliwości weryfikacji instalacji
- Brak podłączenia instalacji/brak możliwości weryfikacji
- Brak możliwości weryfikacji sanitariatów
Znalezione usterki (24):
- Niedziałające ořwietlenie.
- Brak płaszczyzny ścieny.
- Uszkodzenia mechaniczne oprawy gniazda.
- Błędne dopasowanie listew przyszybowych.
- Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
- Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
- Oszklenia: wada fabryczna.
- Brak głowic termostatycznych.
- Odspojenia tynku.
- Wyłamany zatrzask w ramie stolarki okiennej.
- Uszkodzenie mechaniczne klamki okiennej.
- Uszkodzenie mechaniczne powłoki malarskiej grzejnika.
- Brak ciągłości uszczelnień.
- Uszkodzenia lub odkształcenia uszczelek.
- Przedmuch pod ramą stolarki okiennej.
- Pęknięcia/zarysowania.
- Brak wkładek w skrzydle drzwi.
- Uszkodzenia mechaniczne ościeży drzwi.
- Zerwane uszczelnienie pod portalem drzwi.
- Brak progu drzwi.
- Brak wycieraczki.
- Niewłączone żródło ciepła.
- Brak możliwości weryfikacji instalacji.
- Brak możliwości weryfikacji sanitariatów.
Znalezione usterki (20):
- Brak kanału w WC na dole
- Uszkodzona uszczelka drzwi w WC
- Uszkodzenia ramy w sypialni
- Brak zaślepki zawiasu
- Zarysowanie na linii styku ś ciany i sufitu
- Pęknięcie tynku od połowy ś ciany do sufitu
- Odspojenia listwy przypodłogowej
- Ubytki okleiny okna
- Wciągnięta uszczelka
- Regulacja płyt na tarasie
- Brak możliwości weryfikacji, brak wody
- Zabrudzenia materiałami budowlanymi elewacji
- Instalacja kominkowa do weryfikacji
- Pęknięcie tynku
- Zabrudzenia materiałami budowlanymi ramy okna
- Do regulacji okno balkonowe, odchylenie od pionu 4 mm/1 m przy zaryglowanym oknie
- Pęknięcie przy drzwiach schowka, na dole
- Pęknięcia przy wejściu do sypialni, lewa strona, na dole
- Do poprawy montaż gniazda
- Uszkodzenie uszczelki bramy garażowej
Znalezione usterki (32):
- Niedziałający grzejnik na antresoli
- Uszkodzenie mechaniczne powłoki malarskiej grzejnika
- Brak maskownic otwor3w odwadniających
- Pęknięcia i zarysowania
- Brak maskownicy zawiasu stolarki okiennej
- Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych
- Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne
- Brak kąta prostego
- Niedziałający wideodomofon (brak wideo)
- Przedmuch z pionu pod podejściem kanalizacyjnym
- Brak maskownicy na wieszaku grzejnika
- Brak głowic termostatycznych
- Wystający przew3d elektryczny poza płaszczyzną tynku
- Brak wykończenia dylatacji
- Brak podłączenia instalacji (brak moŷliwości weryfikacji)
- Brak moŷliwości weryfikacji sanitariat3w (brak podłączenia)
- Brak płaszczyzny środkowej
- Ubytki wylewki
- Uszkodzona maskownica zawiasu stolarki okiennej
- Zagięty panel grzejnika
- Przedmuchy pod ramą stolarki okiennej
- Zerwane uszczelnienie punktu styku
- Brak ciągłości izolacji hydrofobowej balkonu
- Przedmuchy w narożnikach pod ramami stolarki okiennej
- Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej
- Brak cięć dylatacyjnych
- Niedziałająca wentylacja mechaniczna
- Brak kostki na podeściu pod dzwonek
- Brak wkładek w skrzydle drzwi wejściowych
- Drzwi wejściowe: brak progu
- Brak wycieraczki
- Zdjęcia termowizyjne wykonane podczas odbioru
11 inwestycji
Zobacz opinie o inwestycjach dewelopera Imperial Capital
Inżynierowie Pewny Lokal od 2019 r. wykonali 103 odbiory techniczne w inwestycjach dewelopera Imperial Capital. Sprawdzaliśmy mieszkania i domy w 11 inwestycjach na terenie 1 województwa: Małopolskie.
Cystersów 19
Kraków · 1 odbiór
Inwestycja Cystersów 19 zbudowana przez dewelopera Imperial Capital jest położona w mieście Kraków. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Usterkowość lokali jest w normie. Jakość wykonania stoi na wysokim poziomie.
4,5
Imperial Citi Yes
Kraków · 36 odbiorów
Inwestycja Imperial Citi Yes zbudowana przez dewelopera Imperial Capital jest położona w mieście Kraków. Naprawa znalezionych usterek wymaga zazwyczaj dużo pracy. Liczba usterek w mieszkaniach jest w granicach kilkunastu do kilkudziesięciu. Deweloper zadbał o bardzo wysoką jakość obsługi klienta.
3,7
Imperial Green Park Villa
Kraków · 29 odbiorów
Inwestycja Imperial Green Park Villa zbudowana przez dewelopera Imperial Capital jest położona w mieście Kraków. Deweloper zadbał o bardzo wysoką jakość obsługi klienta. Naprawa znalezionych usterek wymaga zazwyczaj dużo pracy. Liczba usterek w tej inwestycji jest bliska średniej rynkowej.
Najczęstsza usterka: uszkodzenie okleiny
3,4
KOBI HOUSE
Kraków · 1 odbiór
Inwestycja KOBI HOUSE zbudowana przez dewelopera Imperial Capital jest położona w mieście Kraków. Biuro Imperial Capital pracuje doskonale. Deweloper powinien przyłożyć większą wagę do wykańczania kluczowych elementów mieszkania. Zdarzają się skomplikowane i trudne do usunięcia usterki. Liczba usterek w mieszkaniach jest w granicach kilkunastu do kilkudziesięciu.
Najczęstsza usterka: Uszkodzenie powłoki malarskiej grzejnika
3,9
La Vie House
Kraków
Inwestycja La Vie House zbudowana przez dewelopera Imperial Capital jest położona w mieście Kraków. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Najczęstsza usterka: Uszkodzenie mechaniczne ramy okiennej
Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.
Look Up House
Kraków
Inwestycja Look Up House zbudowana przez dewelopera Imperial Capital jest położona w mieście Kraków. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.
QUADRA
Kraków
Inwestycja QUADRA zbudowana przez dewelopera Imperial Capital jest położona w mieście Kraków. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.
River Park
Kraków
Inwestycja River Park zbudowana przez dewelopera Imperial Capital jest położona w mieście Kraków. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.
SILO
Kraków
Inwestycja SILO zbudowana przez dewelopera Imperial Capital jest położona w mieście Kraków. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.
Stawowa Residence
Małopolskie · 4 odbiory
Inwestycja Stawowa Residence zbudowana przez dewelopera Imperial Capital jest położona w województwie Małopolskie. Liczba usterek w tej inwestycji jest bliska średniej rynkowej. Deweloper powinien przyłożyć większą wagę do wykańczania kluczowych elementów mieszkania. Zdarzają się skomplikowane i trudne do usunięcia usterki. Obsługa klienta jest bardzo dobra.
Najczęstsza usterka: Niedziałające ořwietlenie.
3,3
Strona 1 z 2 · 11 inwestycji
Opinie o deweloperze Imperial Capital według miast
Pewny Lokal
Jak możemy Ci pomóc w świadomym zakupie nieruchomości od dewelopera?
Odbiór techniczny mieszkania
Już kupiłeś i masz przed sobą odbiór mieszkania od dewelopera?
Jesteśmy największą w Polsce firmą inżynieryjną. Wykonaliśmy dla nabywców tysiące odbiorów technicznych mieszkań i domów. W ramach usługi odbioru, m.in. weryfikujemy zgodności mieszkania lub domu z Polskimi Normami, projektem i umową deweloperską. Korzystamy z certyfikowanego sprzętu.
Analiza umowy deweloperskiej
Kupujesz nieruchomość u dewelopera? Zleć analizę umowy deweloperskiej.
Pewny Lokal to kancelaria prawna wyspecjalizowana w prawie deweloperskim i prawie nieruchomości. Przeanalizowaliśmy tysiące projektów umów deweloperskich i wiemy jakie kruczki umowne są stosowane przez poszczególnych deweloperów. Uniknij niepotrzebnych ryzyk przy podpisywaniu umowy.
Operat szacunkowy
Potrzebujesz operatu szacunkowego od rzeczoznawcy majątkowego?
Operat szacunkowy to kluczowy dokument przy kupnie, sprzedaży czy kredycie. Błędna wycena może kosztować Cię dziesiątki tysięcy złotych. Nasi rzeczoznawcy przygotują rzetelny operat, zgodny ze standardami i realiami rynkowymi – szybko i profesjonalnie.
Forum
Forum dyskusyjne o deweloperze Imperial Capital
Wpisy kupujących i mieszkańców inwestycji tego dewelopera.
Nie ma jeszcze wpisów o inwestycjach dewelopera Imperial Capital
Dodaj pierwszą opinię w formularzu poniżej.
Dodaj opinię o deweloperze Imperial Capital
Masz problem z deweloperem?
- Odzyskamy od dewelopera pieniądze, karę umowną lub odsetki.
- Doprowadzimy do naprawy usterek lub podpisania umowy.
- Działamy w całej Polsce.
dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości
Aktualizacja 15.11.2025
Imperial Capital - opinie z odbiorów technicznych i analiza umowy deweloperskiej
W niniejszym artykule prezentujemy informacje dotyczące dewelopera działającego pod firmą Imperial Capital.
Więcej o deweloperze Imperial Capital
Imperial Capital
Imperial Capital jest spółką inwestycyjną kompleksowo realizującą inwestycje mieszkaniowe oraz projekty deweloperskie na krakowskim rynku mieszkaniowym.
Realizacje spółki są wysoko oceniane zarówno przez rynek, jak i przez klientów. Jeden z najbardziej spektakularnych projektów to - Imperial Business Center, który otrzymał I nagrodę w plebiscycie Nagroda SARP 2019. Obecnie w trakcie realizacji firma posiada blisko 500 mieszkań. Powierzchnia pięciu realizowanych projektów to ponad 36 tys. m2 o wartości 265 mln zł. Spółka Imperial Capital dynamicznie się rozwija, planując realizacje kolejnych inwestycji.
Umowa deweloperska Imperial Capital
Nasza firma bardzo chętnie pomoże każdemu, kto potrzebuje porady związanej z ofertą dewelopera, a szczególnie z umową deweloperską rezerwacyjną lub przenoszącą własność. Nasi eksperci podpowiedzą, na co warto zwrócić uwagę.
Odbiór techniczny lokalu Imperial Capital
Firma Pewny Lokal zajmuje się odbiorami mieszkań. Mamy w tej dziedzinie wyspecjalizowanych fachowców, którzy dojadą do każdego klienta i pomogą sprawdzić mieszkanie dewelopera Imperial Capital.
Opublikowano 2025-11-15, aktualizacja 2025-11-15.
Obejrzyj filmy o naszych usługach
Zobacz też opinie o innych deweloperach
3,2
Opinie z odbiorów
Inwestycje
4,3
Opinie z odbiorów
Inwestycje
4,1
Opinie z odbiorów
Inwestycje
3,4
Opinie z odbiorów
Inwestycje
4,3
Opinie z odbiorów
Inwestycje
4,2
Opinie z odbiorów
Inwestycje