Opinie o Imperial Green Park Villa od Imperial Capital, Kraków

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera Imperial Capital w 2020 roku. Nasz inżynier przeprowadził szczegółowy odbiór nieruchomości i sporządził obszerną notatkę dotyczącą wszystkich zauważonych usterek. Okazało się, że liczba usterek mieściła się w normie pośredniej, jednak większość z nich wymaga poważnej interwencji naprawczej, co niesie za sobą znaczne koszty finansowe. Konieczność poniesienia sporych nakładów budzi niepokój, ale nasza firma jest gotowa podjąć wszelkie niezbędne kroki w celu zapewnienia, że mieszkanie spełni oczekiwania naszych klientów w pełni. Jeśli zauważono jakiekolwiek wady, prosimy o kontakt, byśmy mogli jak najszybciej podjąć działania naprawcze.

Odebraliśmy mieszkanie w 2020 w inwestycji Imperial Green Park Villa Przeprowadziliśmy także audyt techniczny przynależności. Liczba usterek wydaje się być cały czas akceptowalna, ale niestety ich zakres oraz powaga już nie, ponieważ wykryte nieprawidłowości wymagają doświadczonego fachowca.

Mieszkanie odebrane od dewelopera Imperial Capital w 2020 r. Wykonaliśmy odbiór przynależności. W mieszkaniu łącznie znaleźliśmy kilka drobnych usterek, które okazały się być łatwe w naprawie, co świadczy dobrze o deweloperze oraz jego pracy.

W inwestycji Imperial Green Park Villa robiliśmy odbiór mieszkania. Skontrolowaliśmy stan techniczny przynależności. Liczba usterek, na jakie zwróciliśmy uwagę okazała się być naprawdę niewielka, ale warto skorzystać z porady fachowca, by skutecznie je usunąć, bez wydawania zbędnych środków na poprawki.

Odbieraliśmy mieszkanie w inwestycji Imperial Capital w marcu 2020 r. To był jeden z przyjemniejszych odbiorów, ponieważ wykryliśmy naprawdę niewiele usterek, które okazały się być stosunkowo drobne oraz łatwe w naprawie.

Mieszkanie w inwestycji Imperial Green Park Villa odebraliśmy w 2020. Przeprowadziliśmy także audyt techniczny przynależności. Usterki, które dostrzegliśmy okazały się naprawdę drobne, zaś ich naprawa będzie łatwa i nie będzie wymagała czasu oraz dodatkowych nakładów finansowych.

W 2020 roku podjęliśmy fascynujące wyzwanie, jakim było przeprowadzenie rewizji technicznej mieszkania. Nasz niezawodny zespół skorzystał z zaawansowanej kamery termowizyjnej, aby dokładnie zbadać każdy zakamarek mieszkania w poszukiwaniu jakichkolwiek ognisk korozji biologicznej. To było jak prawdziwe poszukiwanie skarbów! Ale to jeszcze nie wszystko! Przeprowadziliśmy także drobiazgową inspekcję dwóch przynależności mieszkania - tych drobnych elementów, które nadają mieszkanianu wyjątkowy charakter. Po przeprowadzeniu tych ekscytujących badań, z radością stwierdziliśmy, że mieszkanie jest w idealnym stanie deweloperskim - nie ma żadnych ognisk korozji biologicznej! Ale nie zatrzymaliśmy się na tym, ponieważ wyszliśmy na jaw pewne wady, które wymagają naszej uwagi. Okazało się, że stolarka okienna wykonana przez dewelopera ma zbyt wiele wad, które trzeba naprawić. Na szczęście, z naszym profesjonalizmem i wiedzą, jesteśmy w stanie zapewnić wymianę tej stolarce, aby mieszkanie zyskało jeszcze więcej uroku. Kolejnym problemem, który naszym wprawnym okiem ujrzał, jest sposób wykonania tynków - niestarannie i wymagają poprawy. Ale nie ma powodów do niepokoju! Wszystkie te niedoskonałości są tylko drobiazgami, które możemy naprawić szybko i bezkosztowo. Misją naszego zespołu jest nie tylko wykrywanie problemów, ale przede wszystkim dostarczanie rozwiązań. Jesteśmy dumni z naszej zdolności do naprawy usterek, odświeżania wyglądu i kreowania idealnego mieszkania. Nie przywiązujemy wagi tylko do dużych rzeczy, lecz również do najdrobniejszych szczegółów - to właśnie one tworzą wyjątkową atmosferę i stwarzają wrażenia. Nasza ciężka praca przyczynia się do poprawy jakości pracy dewelopera i satysfakcji naszych klientów. W naszym świecie, nie ma błędów, które nie możemy naprawić, ponieważ dla nas liczy się tylko doskonałość.

Podczas odbioru mieszkania w 2022 roku w ramach inwestycji Imperial Green Park Villa, zauważyliśmy, że mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim. Brak było ognisk korozji biologicznej, a także upewniliśmy się, że wszelkie przynależności, takie jak balkon, miejsce garażowe i komórka lokatorska, zostały wykonane poprawnie. Podczas przeglądu zauważyliśmy rażącą liczbę błędów, które niestety wiążą się z dużymi kosztami naprawy. Liczne zmiany wprowadzone przez poprzednich lokatorów spowodowały dodatkową pracę podczas odbioru technicznego, ponieważ układ mieszkania odbiegał od standardu pozostałych lokali w budynku. Ilość wad i usterek była zdecydowanie powyżej normy. Wśród usterek znalazły się również kilka nieistotnych niedoskonałości, które zaklasyfikowaliśmy jako lekkie wady. Wylewki wymagają gruntownych poprawek, ponieważ jakość ich wykonania pozostawiała wiele do życzenia. Nasza praca nad znalezieniem i zgłoszeniem tych problemów ma kluczowe znaczenie dla zapewnienia mieszkania wysokich standardów jakościowych. Dlatego też każdy zgłoszony przez nas mankament jest szczegółowo udokumentowany, aby zapewnić pełną przejrzystość i rzetelność naszych działań. Naszym celem jest umożliwienie nowym mieszkańcom cieszenia się komfortem i bezpieczeństwem w swoim nowym miejscu zamieszkania, dlatego dokładamy wszelkich starań, aby każdy detal był dopracowany.

Mieszkanie odbieraliśmy w 2022 roku. W sprawdzanym przez nas mieszkaniu sprawdziliśmy poziom zawilgocenia przy użyciu kamery termowizyjnej. komórka i miejsca postojowe to element przynależący do lokalu, którego jakość wykonania przez dewelopera Imperial Capital także poddaliśmy rzetelnej kontroli. W trakcie inspekcji mieszkanie nie było jeszcze wykończone, czyli było w tzw.stanie deweloperskim. W całym mieszkaniu występowały ogniska korozji biologicznej. Imperial Capital był zmuszony do dokładnego wysuszenia lokalu po odbiorze Wady w wylewkach powinny zostać usunięte. Mieszkanie odznaczało się dobrze wyłożonym tynkiem mimo kilku nieistotnych wad. Liczba usterek, jakie zostały dostrzeżone przez naszego fachowca jest naprawdę duża w porównaniu z innymi odbiorami, co więcej, każda dostrzeżona wada ma charakter poważny. Ilość wad oraz usterek przekracza znacząco normę.

Podczas odbioru mieszkania na inwestycji Imperial Green Park Villa, nasz doświadczony inżynier dokładnie przebadał każde miejsce w mieszkaniu. Z radością stwierdzamy, że nie znaleźliśmy żadnych zacieków ani zawilgocenia. Nasza usługa obejmuje badanie mieszkania w stanie deweloperskim, dlatego też skrupulatnie przebadaliśmy wszystkie przynależne do niego dodatkowe obiekty. Niestety, podczas badania ujawniliśmy kilka wad stolarki okiennej, takich jak rysy oraz poważne usterki. Nie wykryliśmy jednakże żadnych nieprawidłowości z tynkiem. Usterki, które zostały wykryte przez naszego inżyniera, wymagają doświadczonego fachowca. Z jednej strony, nie są to proste usterki do naprawy, ale z drugiej strony ich liczba jest relatywnie niewielka, dlatego uzasadnionym jest odczucie umiarkowanej radości z wyniku badania. Podczas odbioru zauważyliśmy także umiarkowane problemy z wylewkami, które z pewnością wymagają uważnej uwagi.

W inwestycji Imperial Green Park Villa robiliśmy odbiór mieszkania. Dokonaliśmy również pomiaru za pomocą termowizji. Mieszkanie wydano w stanie surowym. Nie znaleźliśmy zacieków ani zawilgoceń. Wylewki zostały zrobione zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi. Doceniliśmy kunszt tynkarski ekipy budowlanej odpowiedzialnej za to mieszkanie - zero odspojeń, nierówności czy innych wad. Usterki, jakie zaobserwowaliśmy w trakcie odbioru technicznego są liczne, ale pocieszający jest fakt, że poradzi sobie z nimi prawie każdy, kto zajmuje się zawodowo różnymi naprawami. Ilość wad i usterek przekracza znacząco normę.

Mieszkanie odebrane od dewelopera Imperial Capital. Imperial Green Park Villa zmaga się z problemem powstawania zawilgoceń w mieszkaniach. Występowanie zawilgoceń skontrolowaliśmy za pomocą termowizji. Stolarka okienna w stanie średnim: kilka rys na szybach i innych usterek stolarki. Brak wad wylewek: stan wylewek prawie idealny. Średnia liczba usterek to jedna wiadomość dotycząca odbioru, zaś druga określa jakość wad i tym razem wykryliśmy błędy wymagające pomocy fachowca i drobnego wkładu finansowego. Mieszkanie odznaczało się dobrze wyłożonym tynkiem mimo kilku nieistotnych wad.

Odbieraliśmy mieszkanie w inwestycji Imperial Capital w sierpniu 2022 r. Lokal był w stanie deweloperskim. Przy odbiorze mieszkania nie stwierdzono ognisk korozji biologicznej. Dokonaliśmy także audytu technicznego przynależności. Występowanie zawilgoceń skontrolowaliśmy za pomocą termowizji. Stolarka okienna w bardzo złym stanie. Nie najlepiej świadczy to o inwestycji. Jakość tynku w mieszkaniu uznaliśmy za niezadowalającą. Stan wylewek uznano za średni. W trakcie odbioru mieliśmy okazję wychwycić naprawdę dużo błędów, które finalnie okazały się raczej trudne do usunięcia, ponieważ wymagały kompetencji oraz doświadczenia.

W inwestycji Imperial Green Park Villa zrobiliśmy odbiór mieszkania w 2022 roku. Sprawdziliśmy mieszkanie kamerą termowizyjną. Nie znaleźliśmy zacieków ani zawilgoceń. przynależności to przynależności tego lokalu, które również skontrolowaliśmy W trakcie inspekcji mieszkanie nie było jeszcze wykończone, czyli było w tzw.stanie deweloperskim. Ilość wad oraz usterek przekracza znacząco normę. Wykonując odbiór znaleźliśmy naprawdę dużo nieprawidłowości, które można określić jako dość wymagające, ponieważ, by je naprawić potrzeba sporej wiedzy i kompetencji. Wylewki wymagają znaczących poprawek, gdyż jakość ich wykonania była wyjątkowo niska. Jakość tynku w mieszkaniu uznaliśmy za niezadowalającą.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera Imperial Capital w 2022 roku. Podczas inspekcji sprawdziliśmy nieruchomość w stanie deweloperskim, z uwzględnieniem Balkonu, Garażu oraz Komórki lokatorskiej. Kamera termowizyjna została wykorzystana do przeprowadzenia kontroli, podczas której nie zauważono żadnych zawilgocień. Szyby nie posiadały rys, a ramy okienne były wolne od usterek, charakteryzując się wysoką jakością wykonania. Wylewki zostały wykonane starannie, zgodnie z poziomem jakości spotykanym na większości inwestycji. Po sporządzeniu raportu o stanie technicznym nieruchomości, zidentyfikowaliśmy kilka drobnych usterek, które zalecamy usunąć po skonsultowaniu się z ekspertem, aby zapewnić ich poprawne i efektywne naprawienie. W przypadku tynku mieszkania, zauważono kilka nieistotnych usterek, które zostały sklasyfikowane jako lekkie wady. Zalecamy ich naprawę w celu zachowania doskonałego stanu nieruchomości. Nasz inżynier dokładnie ocenił mieszkanie, dokładając wszelkich starań, aby uwzględnić nawet najmniejsze detale. Proces odbioru został przeprowadzony w sposób kompleksowy i profesjonalny, mając na uwadze pełne zadowolenie klienta oraz zapewnienie mu spokoju w kontekście jakości nabytej nieruchomości.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w inwestycji Imperial Green Park Villa. W ramach naszych działań przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję nieruchomości, która obejmowała między innymi pomiar termowizyjne, mający na celu wykrycie ewentualnych problemów z izolacją termiczną oraz potencjalnych mostków termicznych. Dokładnie sprawdziliśmy również przynależności do lokalu, takie jak komórka lokatorska czy miejsce postojowe, upewniając się, że ich stan techniczny jest zgodny z oczekiwaniami. Niestety, inwestycja Imperial Green Park Villa, podobnie jak inne realizacje tego dewelopera, boryka się z problemem powstawania zawilgoceń w mieszkaniach, co potwierdziło się również podczas naszej wizyty. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy pewne niedoskonałości w obrębie tynków, które wymagały naszej uwagi. Nasz inżynier podczas szczegółowego przeglądu tej nieruchomości odnotował znaczną liczbę usterek, które wykraczały poza drobne niedociągnięcia, kwalifikując się raczej do kategorii wad istotnych. Wylewki betonowe zostały wykonane w większości poprawnie, jednakże znaleźliśmy kilka miejsc, które wymagały drobnych poprawek w celu osiągnięcia idealnie równej powierzchni. Analizowany przez nas lokal wyróżniał się znaczną liczbą zmian lokatorskich wprowadzonych przez inwestora, co stanowiło dodatkowe wyzwanie podczas procesu odbioru technicznego, wymagając od naszego specjalisty szczególnej uwagi i dokładności. Szczególnie istotne wady stwierdziliśmy w obrębie stolarki okiennej, gdzie odnotowaliśmy liczne zarysowania oraz inne poważne uszkodzenia, które mogą wpływać na komfort użytkowania oraz estetykę pomieszczeń.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy klient nabywa nowe lokum, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję, mającą na celu wykrycie wszelkich potencjalnych usterek. Poniżej znajduje się rozszerzona notatka sporządzona po odbiorze mieszkania w prestiżowej inwestycji Imperial Green Park Villa, który miał miejsce w 2022 roku. Podczas dokładnych oględzin nie stwierdziliśmy obecności zacieków ani żadnych oznak zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Niemniej jednak, w trakcie odbioru technicznego całej inwestycji, nasz inżynier zidentyfikował szereg nieprawidłowości. Na szczęście, większość z nich to usterki, z którymi bez większego problemu powinien poradzić sobie przeciętnej klasy fachowiec. Szczególnie godne pochwały jest wykończenie tynków w tym konkretnym mieszkaniu – praca została wykonana na najwyższym poziomie, bez widocznych defektów. Niestety, stan stolarki okiennej pozostawia wiele do życzenia i był w bardzo złym stanie, co rzuca negatywne światło na jakość całej inwestycji. Dodatkowo, podczas odbioru lokalu wykryto liczne i znaczące wady dotyczące wykonania wylewek podłogowych.

Po dokonaniu odbioru mieszkania w kwietniu 2023 r. w inwestycji Imperial Capital, nasz inżynier przeprowadził szczegółowe sprawdzenie przynależności, w tym miejsc parkingowych, komórek oraz ogródków. Dodatkowo, przeprowadzono badanie przy pomocy kamery termowizyjnej, w celu wykrycia występowania ewentualnych zawilgoczeń. W wyniku wnikliwych oględzin, nie stwierdzono istotnych uchybień w zakresie zawilgocenia. Mieszkanie, które otrzymał nabywca, było w stanie deweloperskim. Nasz zespół wykrył niestety istotną liczbę usterek, których naprawa wiąże się ze średnim stopniem trudności i wymaga zazwyczaj konsultacji z fachowcem. W ocenie inżyniera, w większości przypadków koszt naprawy powinien być stosunkowo niski. Właśnie zdiagnozowano znaczące wady, m.in. wady wylewek, które istotnie odbiegają od średniej rynkowej. Liczba wykrytych wad oraz usterek znacznie przewyższa normę. W zakresie tynków zauważono średnio znaczące usterki.

Przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Imperial Green Park Villa. W ramach naszych działań szczegółowo zweryfikowaliśmy nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależne do niego dodatkowe elementy, takie jak komórka lokatorska, dwa miejsca parkingowe oraz ogródek. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Analiza termowizyjna mieszkania nie wykazała żadnych niepokojących anomalii termicznych. Niestety, stan stolarki okiennej pozostawia wiele do życzenia i nie wpisuje się w wysokie standardy, jakich oczekiwalibyśmy od tego typu inwestycji. Z drugiej strony, jakość wykonania wylewek zasługuje na uznanie – zostały one położone z niezwykłą precyzją i starannością. Całościowo, był to odbiór przebiegający w bardzo pozytywnej atmosferze, głównie ze względu na niewielką liczbę drobnych usterek, które można z łatwością i szybko usunąć. Szczególne pochwały należą się osobie odpowiedzialnej za wykonanie tynków; praca ta została wykonana na najwyższym poziomie, co zasługuje na szczególne wyróżnienie.

Z przyjemnością informujemy, że w roku 2024 przeprowadziliśmy odbiór mieszkania od dewelopera Imperial Capital. Nasza szczegółowa inspekcja, w tym badanie kamerą termowizyjną, nie wykazała żadnych oznak zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. W ramach kompleksowej usługi sprawdziliśmy również przynależności lokalu, takie jak balkon, miejsce garażowe oraz komórka lokatorska, upewniając się, że wszystkie elementy są w należytym stanie. Mieszkanie zostało oddane w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagało ono dalszych prac wykończeniowych. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy istotne wady stolarki okiennej, w tym liczne rysy oraz inne poważne usterki, które wymagają uwagi. Z drugiej strony, pragniemy pochwalić wykonanie tynków – praca ta została przeprowadzona z niezwykłą starannością i precyzją, zasługując na najwyższe uznanie. Ogólna liczba usterek, na które zwróciliśmy uwagę, okazała się być stosunkowo niewielka, co świadczy o dobrej jakości wykonania. Niemniej jednak, zalecamy skorzystanie z profesjonalnej pomocy w celu skutecznego usunięcia wszelkich niedociągnięć, co pozwoli uniknąć niepotrzebnych kosztów związanych z poprawkami. Wylewki podłogowe zostały wykonane z dużą dbałością o szczegóły, co również stanowi pozytywny element odbioru.

W bieżącym roku, 2024, mieliśmy przyjemność przeprowadzić kompleksowy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera. Nasz specjalista, wyposażony w nowoczesną kamerę termowizyjną, dokładnie zbadał całą nieruchomość pod kątem obecności wilgoci. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono żadnych niepokojących zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji budynku. W ramach odbioru szczegółowo sprawdziliśmy również przynależności do lokalu, w tym balkon, miejsce garażowe oraz komórkę lokatorską, upewniając się, że wszystkie elementy są zgodne z umową i w nienagannym stanie. Mieszkanie zostało przez nas zastane w standardzie deweloperskim, co jest typowe dla tego etapu inwestycji. Średnia liczba usterek, które udało nam się zidentyfikować, mieści się w granicach normy dla tego typu nieruchomości. Co istotne, naprawa większości wykrytych wad nie powinna generować nadmiernych kosztów, co jest bardzo dobrą wiadomością dla przyszłego właściciela. Tynk w lokalu został położony w sposób fachowy i zgodny ze sztuką budowlaną, bez widocznych defektów. Podobnie, stan wylewek oceniamy jako niemal idealny – brak jakichkolwiek wad czy nierówności, co jest rzadko spotykane i zasługuje na pochwałę. Niestety, musimy odnotować, że stolarka okienna znajdowała się w bardzo złym stanie technicznym. Wykryte wady okien, takie jak nieszczelności czy problemy z mechanizmami, rzucają cień na ogólną jakość tej inwestycji i wymagają pilnej interwencji. Jest to aspekt, na który przyszły nabywca powinien zwrócić szczególną uwagę.

Odbiór techniczny mieszkania został przeprowadzony w marcu 2024 roku. Badanie kamerą wykazało występowanie licznych zawilgoceń, zlokalizowanych w różnych miejscach bez jednego konkretnego źródła. Dokonaliśmy kontroli mieszkania przy użyciu kamery termowizyjnej oraz sprawdziliśmy przynależności lokalu. W trakcie inspekcji zauważyliśmy, że wady stolarki okiennej są znaczące i konieczna jest ich wymiana. Podczas przeglądu technicznego ujawniliśmy wiele istotnych usterek, których naprawa nie będzie możliwa przy niskich kosztach, ponieważ należą one do kategorii poważnych i kosztownych. Tynki w lokalu pozostawiały wiele do życzenia i wymagały kilku poprawek. Podczas odbioru zauważono wiele istotnych problemów z wylewkami. Lokal był dość nietypowy ze względu na znaczną liczbę zmian wprowadzonych przez inwestora, co stanowiło duże wyzwanie podczas procesu odbioru.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa nieruchomość, powierza nam zadanie znalezienia wszelkich potencjalnych usterek i niedociągnięć. Nasz doświadczony inżynier przeprowadził szczegółową inspekcję mieszkania zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Imperial Green Park Villa, które zostało odebrane w bieżącym roku, 2024. Należy zaznaczyć, że w momencie odbioru mieszkanie znajdowało się jeszcze w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było w pełni wykończone. Podczas dokładnych oględzin, z wykorzystaniem zaawansowanej kamery termowizyjnej, zidentyfikowaliśmy znaczącą liczbę obszarów dotkniętych zawilgoceniem. Ogólna liczba stwierdzonych wad i usterek znacząco przekracza standardowe normy, co wymaga uwagi. W trakcie technicznego odbioru inwestycji nasz inżynier zwrócił uwagę na szereg nieprawidłowości. Na szczęście, większość z nich to problemy, z którymi bez większego trudu poradzi sobie przeciętnej klasy fachowiec. Stan tynku w mieszkaniu nie był idealny, aczkolwiek zawierał jedynie drobne, mało znaczące niedoskonałości. Z przyjemnością informujemy, że nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów z wylewkami – pod tym względem stan mieszkania oceniamy jako bez zarzutu.

Odbiór lokalu w ramach inwestycji o nazwie Imperial Green Park Villa miał miejsce w 2024 roku. Mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim, a nasz inżynier przeprowadził szczegółową kontrolę przy użyciu kamery termowizyjnej. Podczas inspekcji zwróciliśmy uwagę na elementy przynależące do mieszkania, które zostały dokładnie sprawdzone pod kątem jakości wykonania przez dewelopera Imperial Capital. Analiza termowizyjna wykazała obecność licznych zawilgocenia, rozmieszczonych w różnych częściach mieszkania bez jednoznacznego źródła. Konieczne jest natychmiastowe usunięcie usterek w wylewkach, aby uniknąć dalszych problemów. Ujawnione wady zostały dokładnie udokumentowane przez naszego eksperta, w tym nieprawidłowości w tynku oraz istotne problemy z stolarką okienną, takie jak rysy i poważne uszkodzenia. Zalecamy pilne podjęcie kroków naprawczych w celu zapewnienia mieszkańcom bezpieczeństwa i komfortu w nowo nabytym lokalu.

W maju 2024 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny zakupionego przez Państwa mieszkania. Nasz specjalista dokładnie sprawdził wszystkie jego zakamarki, aby upewnić się, że wszystko jest zgodne z najwyższymi standardami. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo dobrą wiadomością. Dodatkowo, dokonaliśmy oceny jakości wykonania przynależności, które w tym przypadku obejmowały dwa miejsca parkingowe, komórkę lokatorską oraz dwa balkony. Każdy z tych elementów został dokładnie przeanalizowany pod kątem jakości i trwałości. W ramach naszej analizy wykorzystaliśmy również nowoczesną kamerę termowizyjną, która pozwoliła nam na wykrycie ewentualnych nieprawidłowości w izolacji termicznej czy wilgotności. Poziom stwierdzonych usterek można określić jako przeciętny. Są to zazwyczaj drobne niedociągnięcia, które można stosunkowo szybko i sprawnie naprawić, często przy niewielkim nakładzie finansowym lub przy pomocy fachowca, co zazwyczaj prowadzi do w pełni satysfakcjonującego efektu końcowego. Wylewki w mieszkaniu zostały wykonane zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, co świadczy o staranności wykonawcy. Niestety, w przypadku stolarki okiennej odnotowaliśmy kilka istotnych wad. Stwierdziliśmy obecność licznych rys oraz innych poważniejszych uszkodzeń, które wymagają uwagi. Natomiast w tynku mieszkania znaleźliśmy jedynie kilka drobnych usterek, które zaklasyfikowaliśmy jako wady o charakterze lekkim i nie mające wpływu na ogólną jakość wykończenia.

W roku 2025 przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera Imperial Capital, zlokalizowanego w ramach prestiżowej inwestycji Imperial Green Park Villa. Mieszkanie zostało nam przekazane w stanie całkowicie wykończonym, co pozwoliło nam na szczegółową ocenę jakości prac. Nasza ekspertyza objęła nie tylko sam lokal, ale również przynależności, takie jak komórka lokatorska, miejsce postojowe oraz ogródek, oceniając jakość wykonania każdego z tych elementów. Przeprowadziliśmy dokładne badanie kamerą termowizyjną, które nie wykazało żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest kluczowe dla komfortu i zdrowia przyszłych mieszkańców. Ponadto, analiza wylewek nie ujawniła żadnych błędów czy niedoskonałości. Podczas odbioru mieszkania zidentyfikowaliśmy kilkanaście usterek dotyczących elementów okiennych, które zostały odnotowane w protokole. Pragniemy podkreślić, że obsługa klienta ze strony biura dewelopera Imperial Capital stała na najwyższym poziomie, zasługując na wzorową ocenę. Mimo że w trakcie odbioru lokalu wskazaliśmy szereg wad i nieprawidłowości, które mogłyby wpłynąć na ogólną ocenę pracy dewelopera, należy zaznaczyć, że są to głównie niedociągnięcia, które można stosunkowo szybko i bez znaczących nakładów finansowych usunąć. Z satysfakcją informujemy, że podczas naszego odbioru nie stwierdziliśmy żadnych problemów związanych z jakością tynków.

W ramach naszych usług, w 2025 roku przeprowadziliśmy kompleksowy odbiór mieszkania zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Imperial Green Park Villa. Naszym celem było dokładne zweryfikowanie jakości wykonania lokalu mieszkalnego, zakupionego w stanie deweloperskim, oraz wszystkich jego przynależności. W ramach inspekcji szczegółowo oceniliśmy stan techniczny i jakość wykonania takich elementów jak miejsce garażowe, komórka lokatorska oraz przynależny ogródek, które są integralną częścią nieruchomości i mają kluczowe znaczenie dla komfortu użytkowania i wartości inwestycji. Podczas odbioru zastosowaliśmy zaawansowane narzędzia diagnostyczne, w tym kamerę termowizyjną, co pozwoliło nam na precyzyjne wykrycie ewentualnych mostków termicznych, nieszczelności izolacji czy zawilgoceń, które mogłyby prowadzić do problemów z utrzymaniem odpowiedniej temperatury i wilgotności w mieszkaniu. Z satysfakcją odnotowujemy, że w trakcie inspekcji nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym sygnałem świadczącym o braku poważnych problemów z wilgocią. Niemniej jednak, nasi inżynierowie zidentyfikowali szereg nieprawidłowości, które wymagają uwagi dewelopera. W tynkach zaobserwowano drobne, nierażące usterki, które choć nie wpływają znacząco na bezpieczeństwo konstrukcji, wymagają korekty estetycznej. Co istotne, ogólna liczba wykrytych nieprawidłowości była znacząca, a wiele z nich kwalifikowało się jako poważniejsze wady wykonawcze, wykraczające poza drobne niedociągnięcia. Szczególną uwagę zwróciły umiarkowane problemy związane z wykonaniem wylewek podłogowych, które mogą wymagać interwencji w celu zapewnienia odpowiedniej płaskości i trwałości podłoża. Ponadto, podczas szczegółowej kontroli stolarki okiennej, ujawniono znaczne wady, takie jak nieszczelności, uszkodzenia mechaniczne profili czy nieprawidłowości w montażu, które mogą prowadzić do strat ciepła i obniżenia komfortu akustycznego. Wszystkie zidentyfikowane usterki zostały szczegółowo udokumentowane w protokole odbioru, który stanowi podstawę do zgłoszenia roszczeń deweloperowi i jest kluczowym elementem w procesie finalizacji zakupu nieruchomości.

Niektóre usterki:

• Luźny montaż klamki
• Uszkodzenie mechaniczne klamki
• Zagięty panel boczny grzejnika
• Brak spasowania włącznika
• Ubytek tynku
• Brak dylatacji wylewki
• Brak płaszczyzny
• Zwarcie na uziemieniu 12V
• Luźny montaż lampy
• Brak zaślepek w przegrodzie żelbetowej
• Wyschnięty trawnik
• Brak zaworu na elewacji
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych
• Uszkodzony włącznik
• Brak maskownicy odpływu
• Uszkodzona uszczelka przyszybowa
• Brak głowic termostatycznych
• Brak spasowania panelu bocznego grzejnika
• Zwarcie instalacji elektrycznej
• Brak wkładki w skrzydle drzwi
• Drzwi wejściowe: brak progu
• Brak piaskowania fug kostki brukowej
• Brak płaszczyzny kostki brukowej
• Niezaśleplony otwór systemowy
• Uszkodzona wełna na suficie
• Brak otuliny i korozja zbrojenia
• Przestawione wkręty i dyble w przegrodach
• Niewłączone źródło ciepła / brak weryfikacji instalacji
• Brak możliwości weryfikacji sanitariatów
• Niedziałający pilot bramy garażowej