Opinie o Osiedle Stare Sady od Malik Development, Wieluń

W dniu [data odbioru, np. 15.03.2025] przeprowadziliśmy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w inwestycji Osiedle Stare Sady. W ramach naszej szczegółowej kontroli wykorzystaliśmy nowoczesną kamerę termowizyjną, która pozwoliła nam na dokładne zbadanie stanu technicznego nieruchomości. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgocenia, co jest pozytywnym aspektem. Należy jednak zaznaczyć, że w momencie odbioru mieszkanie znajdowało się w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Stan stolarki okiennej oceniamy jako przeciętny, co niestety nie wpływa korzystnie na ogólną ocenę jakości wykonania inwestycji. Ponadto, stwierdziliśmy, że tynk w niektórych miejscach wymagał interwencji i naprawy, co zostało odnotowane w protokole. Ogólna liczba zaobserwowanych usterek, choć liczna, nie powinna stanowić większego problemu dla fachowców zajmujących się profesjonalnymi naprawami. Z satysfakcją odnotowujemy, że wylewki betonowe zostały wykonane wzorowo i nie wykazały żadnych wad.

Niektóre usterki:

• Niewłączone Ÿródło ciepła, brak moŷliwości weryfikacji instalacji.
• Brak kąta prostego (PN-B 10110:2024-11).
• Ubytek tynku (PN-B 10110:2024-11).
• Brak płaszczyzny śćiany (PN-B 10110:2024-11).
• Brak pionu śćiany (PN-B 10110:2024-11).
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Drzwi wejściowe: uszkodzona ościeżnica.
• Kolizja sterowania roletami z drzwiami balkonowymi przy uchylaniu.
• Brak możności wykończenia otworu okna - kolizja ze sterowaniem roletami.
• Ubytek tynku przy gniazdku - nieszczelność.
• Uszkodzona maskownica łączenia parapetów.
• Brak ciągu wentylacji grawitacyjnej (do weryfikacji przy różnicy ciśnień).
• Wystający element zbrojenia - kolizja przy wykańczaniu posadzki balkonu.
• Ubytek w elewacji.
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej.