Opinie o Moniuszki 13 od Marel Deweloper, Gliwice

Z przyjemnością informujemy, że zakończyliśmy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera Marel Deweloper. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, co jest standardową procedurą. Przeprowadziliśmy szczegółową analizę pod kątem występowania zawilgoceń, która nie wykazała żadnych znaczących problemów. Dodatkowo, dokonaliśmy dokładnej inspekcji przynależności mieszkania, obejmującej między innymi miejsce postojowe, komórkę lokatorską oraz balkon. Stan tynków w mieszkaniu, choć nie był idealny, zawierał jedynie drobne, nieistotne niedoskonałości, które nie powinny stanowić problemu. Podczas odbioru technicznego inwestycji nasz inżynier zidentyfikował szereg nieprawidłowości, które jednak mieszczą się w zakresie możliwości naprawy przez przeciętnego fachowca. W trakcie odbioru mieszkania wykryliśmy kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych. Wady stwierdzone w obrębie wylewek wymagają interwencji i powinny zostać niezwłocznie usunięte przez wykonawcę.

Niektóre usterki:

• Brak płaszczyzny. Wskazano na podstawie PN-B-10144 oraz PN-EN-13813:2003 i wytycznych ITB.
• Zabrudzenia. Brak możliwości weryfikacji wg PN-EN 1279:2018.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Brak płaszczyzny ściany wg PN-B 10110:2024-11.
• Ubytek tynku wg PN-B 10110:2024-11.
• Pęknięcia/zarysowania wg PN-B 10110:2024-11.
• Brak kąta prostego wg PN-B 10110:2024-11.
• Krzywo osadzony narożnik.

Z przyjemnością informujemy, że przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór mieszkania zlokalizowanego przy ulicy Moniuszki 13, w inwestycji zrealizowanej w roku 2026. W ramach naszych działań sprawdziliśmy dokładnie nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależną do niego komórkę lokatorską. Z satysfakcją stwierdzamy, że nie odnotowaliśmy żadnych śladów zacieków ani niepokojących zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji budynku. Mieszkanie znajdowało się w standardzie deweloperskim, gotowe do dalszych prac wykończeniowych. Dokładna analiza wylewek nie wykazała żadnych błędów czy nierówności, co jest kluczowe dla późniejszego montażu podłóg. Podobnie, w samym lokalu praktycznie nie stwierdziliśmy odspojeń tynków ani innych wad powierzchni ścian, co jest rzadkością i zasługuje na pochwałę. Szyby oraz ramy okienne zostały sprawdzone pod kątem szczelności i ewentualnych uszkodzeń – tutaj również wszystko było w jak najlepszym porządku, bez żadnych zastrzeżeń. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy jedynie kilka drobnych usterek, które jednakże, ze względu na swój charakter, okazały się być niezwykle łatwe do usunięcia. Taki stan rzeczy jest pozytywnym sygnałem, świadczącym o wysokiej jakości pracy wykonanej przez dewelopera oraz o jego dbałości o szczegóły i zadowolenie przyszłych mieszkańców.

Niektóre usterki:

• Ubytek w płytce
• Przedmuch. Nieszczelność uszczelek skrzydła otwieralnego.
• Niedokończone obróbki przy elewacji