Inwestycja tworzyć będzie osiedle, które zbudowane z budynków mieszkalno-usługowych, a także z budynków w zabudowie szeregowej, z domów szeregowych z garażami lub domów wolnostojących. Wszystko tworzyć będzie spójną całość osiedla w Pępowie, dopasowując się do pozostałej, istniejącej już zabudowy. Na terenie osiedla znajdować się będzie przedszkole, klimat miejsca daleki jest od betonowego miasta. Ma sporo zieleni, ale znajduje się też blisko Trójmiasta. To miejsce ma spory potencjał, by się rozwijać.