Opinie o Zielona Park od MaxHouse, Dąbrowa Górnicza

Odebraliśmy mieszkanie od dewelopera MaxHouse w 2021 r. Mieszkanie było w stanie deweloperskim. Deweloper został zmuszony do usunięcia wszelkich zawilgoceń. W sprawdzanym przez nas mieszkaniu sprawdziliśmy poziom zawilgocenia przy użyciu kamery termowizyjnej. Nasi inżynierowie w trakcie inspekcji natknęli się na nierażące nieprawidłowości w tynku. Wady stolarki okiennej są zbyt duże i konieczna jest jej wymiana. Duża liczba zmian lokatorskich przysporzyła nam trochę dodatkowej pracy w trakcie odbioru technicznego, gdyż kształt mieszkania znacznie odbiegał od innych lokali w tym budynku. W trakcie odbioru technicznego inwestycji inżynier wskazał sporą ilość nieprawidłowości, z którymi bez większego problemu poradzi sobie przeciętnej klasy fachowiec. Wylewki mogły zostać zrobione lepiej, gdyż zawierały kilka nieprawidłowości średniej wagi.

Mieszkanie zostało odebrane przez nas w 2021 roku. Podczas przeprowadzonej inspekcji przy użyciu kamery zauważyliśmy liczne miejsca zalane. Zalania występowały w różnych częściach mieszkania, bez jednego konkretnego źródła. Trzeba przyznać, że dawno nie spotkaliśmy się z tak słabo wykonanymi wylewkami - tutaj zdecydowanie jest wiele miejsca do poprawy. Natomiast warto zauważyć, że tynk został nałożony starannie, chociaż dostrzegliśmy kilka drobnych niedoskonałości. Co do usterek, ich średnia ilość jest standardowa, jednakże naprawa usterek zidentyfikowanych przez naszego inżyniera będzie wiązać się prawdopodobnie z umiarkowanymi kosztami, więc sytuacja nie jest tragiczna. Jeśli chodzi o stolarkę okienną, jej stan oceniamy jako przeciętny - zauważyliśmy kilka rys na szybach oraz inne drobne uszkodzenia.

Odbiór robiliśmy w 2021 roku. Mieszkanie zostało oddane w stanie deweloperskim. Sprawdziliśmy występowanie zawilgoceń za pomocą kamery termowizyjnej. W całym mieszkaniu występowały ogniska korozji biologicznej. MaxHouse był zmuszony do dokładnego wysuszenia mieszkania po odbiorze Wylewki zostały zrobione zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi. Jakość stolarki w stanie niezbyt zadowalającym. Nasi inżynierowie w trakcie inspekcji natknęli się na nierażące nieprawidłowości w tynku. Sprawdzany przez nas lokal był dość wyjątkowy ze względu na sporą ilość zmian lokatorskich wprowadzonych przez inwestora, co było dużym wyzwaniem przy przeprowadzaniu odbioru. W trakcie odbioru mieszkania wskazano sporo wad i nieprawidłowości, które rzutują na ocenie pracy dewelopera, ale na szczęście są to usterki, które można naprawić w miarę szybko i bezkosztowo.

W 2022 roku przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania. Kamera termowizyjna nie wykryła żadnych zawilgoceń. Sposób położenia tynku w tym mieszkaniu był daleki od ideału Ilość wad oraz usterek przekracza znacząco normę. Duża liczba wykrytych przez nas uchybień, które są bardziej skomplikowane niż te najłatwiejsze, to finalnie spory wydatek, który nie jest pozytywnym wynikiem odbioru mieszkania. Jakość wylewek pozostawia wiele do życzenia.

W inwestycji Zielona Park robiliśmy odbiór mieszkania. Po dokładnej analizie nie wykryliśmy niepokojących zacieków oraz zawilgoceń. Stolarka okienna w bardzo złym stanie. Nie najlepiej świadczy to o inwestycji. Jakość tynku w mieszkaniu uznaliśmy za niezadowalającą. Usterki, jakie zostały wskazane przez naszego inżyniera są na tyle nieskomplikowane, że poradzi sobie z nimi średnio doświadczony specjalista w dziedzinie napraw. Stan wylewek uznano za średni.

W 2022 roku przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania i zauważyliśmy kilka istotnych kwestii. W trakcie oględzin natrafiliśmy na ogniska korozji biologicznej, które wymagają natychmiastowej interwencji. Firma MaxHouse była zmuszona do dokładnego wysuszenia lokalu po odbiorze, co jest kluczowe dla zapewnienia trwałości konstrukcji. Co więcej, tynk w lokalu został wykonany z należytą starannością, co stanowi pozytywny element sprawozdania. W trakcie odbioru zauważyliśmy jednak znaczne wady w stolarki okiennej, które należy niezwłocznie naprawić. Nasz raport odbioru obejmuje również średnią liczbę usterek, które będzie konieczne usunąć. Warto skonsultować się z fachowcem, który doradzi, jak najlepiej przeprowadzić niezbędne naprawy, zapewniając trwałe i profesjonalne efekty.

Niestety przeciwko deweloperowi toczą się spory z mieszkańcami nowego osiedla w Dabrowie robi sie coraz głośniej. Pani Marta O. oszukała mieszkańców. Rodziny walczą o sprawiedliwość.