797 014 014
Rezerwuj usługę
Znalezione usterki (6):
- Brak kąta prostego
- Brak liniowości sufitu
- Nieprawidłowa regulacja skrzydeł
- Uszkodzony przewód
- Zabrudzony nawiewnik
- Uszkodzone lub odkształcone uszczelki
Deweloper · 11 inwestycji
AM Projekt
Opinie z 57 odbiorów technicznych wykonanych przez inżynierów Pewny Lokal.
Ocena ogólna
4,1/5
z 57 odbiorów
Miejsce
40/162
ostatnie 3 miesiące
Z 57 odbiorów technicznych
Jak inżynierowie oceniają mieszkania dewelopera AM Projekt
Odbiór
Liczba usterek4,1
Powaga usterek3,9
Obsługa klienta4,3
Elementy wykonania
Tynki3,9
Wylewki4,1
Okna3,6
Brak zawilgoceń4,2
Źródło danych57 odbiorów technicznych wykonanych przez inżynierów Pewny Lokal, skala od 0 do 5. Oceny dewelopera oraz jego inwestycji są oparte na zgłoszeniach inżynierów Pewny Lokal podczas odbiorów technicznych. Oceny nie uwzględniają tego, czy deweloper usunął usterkę oraz nie przesądzają, czy każda zgłoszona usterka była zasadna.
Z 77 usterek w 5 inwestycjach
Najczęstsze usterki u dewelopera AM Projekt
-
01
Problem z tynkiem
9 zgłoszeń
Przykłady: niejednolita struktura tynku, odspojenia tynku, odchylenie powierzchni tynku od płaszczyzny: maks. 5mm na 2m łaty i 6 innych
-
02
Zawilgocenie (tynkiem)
4 zgłoszenia
Przykłady: zawilgocenia tynku, zawilgocenia tynku: >3% wilgotności wagowej. wskazano według zaleceń instytutu techniki budowlanej, zawilgocenie tynku- ryzyko odparzeń, korozji biologicznej, brak możliwości dalszej obróbki
-
03
Zabrudzenia
4 zgłoszenia
Przykłady: trwałe zabrudzenia materiałami budowlanymi, trwałe zabrudzenia, brak możliwości weryfikacji wg pn-en 1279:2018, trwałe zabrudzenia elewacji i 1 inna
-
04
Rysy i pęknięcia
4 zgłoszenia
Przykłady: pęknięcia/zarysowania, rysa/pęknięcie podkładu podłogowego, dopuszczalne mikrorysy na stykach różnych materiałów ściennych
-
05
Problem z oknem
4 zgłoszenia
Przykłady: niewłaściwa regulacja skrzydeł okiennych, brak rys na oknach i parapetach widocznych z 1,5m, brak rys na szybach widocznych z 1,5m i 1 inna
Zdjęcia usterek z protokołów
Arkadia, Bąkowo 
Kwitnące Ogrody, Gdańsk 
Przystań Juszkowo, Juszkowo 
Symetria Park, Bąkowo 
Arkadia, Bąkowo 
Kwitnące Ogrody, Gdańsk 
Przystań Juszkowo, Juszkowo 
Symetria Park, Bąkowo 
Arkadia, Bąkowo 
Kwitnące Ogrody, Gdańsk 
Przystań Juszkowo, Juszkowo - 104zdjęcia usterek w protokołach
Zamów odbiór z inżynierem
Inżynier sprawdzi Twoje mieszkanie i przygotuje protokół usterek dla dewelopera.
Najnowsze odbiory
Opinie inżynierów o inwestycjach dewelopera AM Projekt
Znalezione usterki (5):
- Uszkodzenie mechaniczne ramy okiennej
- Nieprawidłowa regulacja skrzydeł
- Brak liniowości sufitu
- Brak płaszczyzny ściany
- Brak drogi dojazdowej
Znalezione usterki (7):
- Zapowietrzona pętla grzewcza
- Brak ciągu wentylacji grawitacyjnej (do weryfikacji przy dużej różnicy ciśnień)
- Zawilgocenie tynku (>3% wag.) - ryzyko odparzeń, korozji biologicznej, brak możliwości dalszej obróbki (wg ITB)
- Zwiększona wilgotność podkładu podłogowego
- Ubytek tynku (wg PN-B 10110:2024-11)
- Słabe mocowanie zewnętrznej lampy ogrodowej
- Zaszroniona jednostka zewnętrzna PC
Znalezione usterki (7):
- Zawilgocenia tynku (>3% wilgotności wagowej).
- Trwałe zabrudzenia materiałami budowlanymi.
- Brak docelowej balustrady.
- Pęknięcia/zarysowania.
- Brak kąta prostego.
- Brak wykończenia kranu rozetą.
- Uszkodzenia nawiewników.
Znalezione usterki (13):
- Niejednolita struktura tynku.
- Ślady grzyba.
- Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
- Niewłaściwa regulacja skrzydeł okiennych.
- Zawilgocenia tynku (>3% wagowo).
- Brak maskownic zawiasów.
- Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
- Brak kąta prostego.
- Brak płaszczyzny.
- Nisza nad drzwiami do poprawy.
- Zapowietrzony grzejnik.
- Brak żarówki.
- Ubytek w elewacji.
Znalezione usterki (3):
- Zgodność z opracowaniem pierwotnym
- Zmiany projektowe wprowadzone przez klienta
- Montaż zaworu napowietrzającego DN50
Znalezione usterki (5):
- Brama garaŷowa: błędna regulacja.
- Uszkodzenia mechaniczne struktury.
- Wadliwe cięcie i ułoŷenie kostki.
- Chłodniejsza pętla - do weryfikacji.
- Zawilgocenia tynku: >3% wilgotności wagowej (ryzyko odparzeń, korozji biologicznej, brak moŷliwości dalszej obróbki). Wskazano według zaleceń Instytutu Techniki Budowlanej.
Znalezione usterki (2):
- Brak głównego licznika wody
- Brak kąta prostego (PN-B 10110:2005)
Znalezione usterki (4):
- Trwałe zabrudzenia, brak możliwości weryfikacji wg PN-EN 1279:2018.
- Rysa/pęknięcie podkładu podłogowego (wg PN-B-10144, PN-EN-13813:2003, ITB).
- Trwałe zabrudzenia elewacji.
- Miejsca do obserwacji (wilgotność w normie).
Znalezione usterki (8):
- Drzwi wejściowe: błędna regulacja.
- Brak maskownic otworów odwadniających.
- Nieszczelność uszczelek skrzydła otwieralnego.
- Ubytek w elewacji.
- Brak płaszczyzny.
- Odspojenia tynku.
- Błędny montaż ogrodzenia.
- Zbyt wysoki otwór drzwiowy.
11 inwestycji
Zobacz opinie o inwestycjach dewelopera AM Projekt
Inżynierowie Pewny Lokal od 2019 r. wykonali 68 odbiorów technicznych w inwestycjach dewelopera AM Projekt. Sprawdzaliśmy mieszkania i domy w 11 inwestycjach na terenie 1 województwa: Pomorskie.
36 Dzielnica
Bąkowo · 25 odbiorów
Inwestycja 36 Dzielnica zbudowana przez dewelopera AM Projekt jest położona w mieście Bąkowo. Liczba znalezionych usterek zazwyczaj nie odbiega od normy. Czasem spotykamy skomplikowane do usunięcia usterki. Biuro AM Projekt pracuje doskonale.
4,0
Arkadia
Bąkowo · 19 odbiorów
Inwestycja Arkadia zbudowana przez dewelopera AM Projekt jest położona w mieście Bąkowo. Mieszkania w inwestycji Arkadia są bardzo dobrze przygotowane do odbioru. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Deweloper powinien przyłożyć większą wagę do wykańczania kluczowych elementów mieszkania. Zdarzają się skomplikowane i trudne do usunięcia usterki.
Najczęstsza usterka: Pęknięcia/zarysowania.
4,3
Harmonia Park
Bąkowo · 4 odbiory
Inwestycja Harmonia Park zbudowana przez dewelopera AM Projekt jest położona w mieście Bąkowo. Liczba usterek w mieszkaniach jest w granicach kilkunastu do kilkudziesięciu. Obsługa klienta stoi na poprawnym poziomie. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem.
3,8
Initium
Gdańsk
Inwestycja Initium zbudowana przez dewelopera AM Projekt jest położona w mieście Gdańsk. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.
Kwitnące Ogrody
Gdańsk · 2 odbiory
Inwestycja Kwitnące Ogrody zbudowana przez dewelopera AM Projekt jest położona w mieście Gdańsk. Inżynierowie znajdują zaledwie kilka usterek. Obecne są jedynie kosmetyczne usterki. Deweloper zadbał o bardzo wysoką jakość obsługi klienta.
Najczęstsza usterka: Brak liniowości sufitu
4,7
Optimum
Gdańsk · 1 odbiór
Inwestycja Optimum zbudowana przez dewelopera AM Projekt jest położona w mieście Gdańsk. W lokalach znajdujemy wiele usterek. Czasem spotykamy skomplikowane do usunięcia usterki. Deweloper powinien zadbać o lepszą komunikację z klientami i poprawić obsługę.
2,0
Osiedle Zielona Sadyba
Pomorskie · 2 odbiory
Inwestycja Osiedle Zielona Sadyba zbudowana przez dewelopera AM Projekt jest położona w województwie Pomorskie. Deweloper powinien zadbać o lepszą komunikację z klientami i poprawić obsługę. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem. Liczba usterek zazwyczaj nie przekracza dziesięciu.
3,5
Perspectum
Gdańsk
Inwestycja Perspectum zbudowana przez dewelopera AM Projekt jest położona w mieście Gdańsk. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.
Perspectum
Gdańsk · 1 odbiór
Inwestycja Perspectum zbudowana przez dewelopera AM Projekt jest położona w mieście Gdańsk. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem. Liczba usterek znajdowanych przez inżynierów Pewny Lokal na inwestycji Perspectum jest zgodna z rynkowym standardem. Obsługa klienta jest bardzo dobra.
Najczęstsza usterka: Zgodność z opracowaniem pierwotnym
3,4
Przystań Juszkowo
Juszkowo · 1 odbiór
Inwestycja Przystań Juszkowo zbudowana przez dewelopera AM Projekt jest położona w mieście Juszkowo. Obecne są jedynie kosmetyczne usterki. Należy poprawić obsługę klienta. Zazwyczaj w tej inwestycji lokale wydawane są prawie bezusterkowo. Liczba usterek jest znacząco mniejsza niż rynkowy standard.
Najczęstsza usterka: Brama garaŷowa: błędna regulacja.
4,5
Strona 1 z 2 · 11 inwestycji
Opinie o deweloperze AM Projekt według miast
Pewny Lokal
Jak możemy Ci pomóc w świadomym zakupie nieruchomości od dewelopera?
Odbiór techniczny mieszkania
Już kupiłeś i masz przed sobą odbiór mieszkania od dewelopera?
Jesteśmy największą w Polsce firmą inżynieryjną. Wykonaliśmy dla nabywców tysiące odbiorów technicznych mieszkań i domów. W ramach usługi odbioru, m.in. weryfikujemy zgodności mieszkania lub domu z Polskimi Normami, projektem i umową deweloperską. Korzystamy z certyfikowanego sprzętu.
Analiza umowy deweloperskiej
Kupujesz nieruchomość u dewelopera? Zleć analizę umowy deweloperskiej.
Pewny Lokal to kancelaria prawna wyspecjalizowana w prawie deweloperskim i prawie nieruchomości. Przeanalizowaliśmy tysiące projektów umów deweloperskich i wiemy jakie kruczki umowne są stosowane przez poszczególnych deweloperów. Uniknij niepotrzebnych ryzyk przy podpisywaniu umowy.
Operat szacunkowy
Potrzebujesz operatu szacunkowego od rzeczoznawcy majątkowego?
Operat szacunkowy to kluczowy dokument przy kupnie, sprzedaży czy kredycie. Błędna wycena może kosztować Cię dziesiątki tysięcy złotych. Nasi rzeczoznawcy przygotują rzetelny operat, zgodny ze standardami i realiami rynkowymi – szybko i profesjonalnie.
2 wpisy
Forum dyskusyjne o deweloperze AM Projekt
Wpisy kupujących i mieszkańców inwestycji tego dewelopera.
Inwestycja jeszcze nie zbudowana a Pewny Lokal wystawil opinie 3 lata temu??
Jak państwo wytłumaczą obecność jeżdżących pojazdów z "karkami" po osiedlu zamkniętym ze szlabanem. Zastraszającyh mieszkańców parkujacych na miejscach, które nie zostały wykupione.
Sprawa zostanie zgłoszona w prokuraturze, w mediach.
Dodaj opinię o deweloperze AM Projekt
Masz problem z deweloperem?
- Odzyskamy od dewelopera pieniądze, karę umowną lub odsetki.
- Doprowadzimy do naprawy usterek lub podpisania umowy.
- Działamy w całej Polsce.
dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości
Aktualizacja 14.03.2022
AM Projekt - opinie z odbiorów technicznych i analiza umowy deweloperskiej
W niniejszym artykule prezentujemy informacje dotyczące dewelopera działającego pod firmą AM Projekt.
Więcej o deweloperze AM Projekt
AM Projekt
AM Projekt to grupa kapitałowa prężnie rozwijających się podmiotów na rynku usług budowlanych. Jest podmiotem na rynku usług związanych z budownictwem, który może pochwalić się wieloma zrealizowanymi inwestycjami. Projekty i przedsięwzięcia firmy cechuje świeże, niekonwencjonalne spojrzenie na budownictwo.
Umowa deweloperska AM Projekt
Jesteśmy w stanie pomóc w analizie proponowanej przez AM Projekt umowy deweloperskiej, ponieważ świadczymy usługi prawne związane z konsultacją dotyczącą oferty dewelopera.
Odbiór techniczny lokalu AM Projekt
Naszą firmę tworzą doświadczeni fachowcy, którzy na zlecenia wykonują odbiory techniczne mieszkań. Ich praca polega na wskazaniu wszystkich wad i usterek, których dopuścił się deweloper.
Opublikowano 2022-02-22, aktualizacja 2022-03-14.
Obejrzyj filmy o naszych usługach
Zobacz też opinie o innych deweloperach
3,3
Opinie z odbiorów
Inwestycje
Opinie z odbiorów
Inwestycje
3,8
Opinie z odbiorów
Inwestycje
Opinie z odbiorów
Inwestycje
Opinie z odbiorów
Inwestycje
4,4
Opinie z odbiorów
Inwestycje