Opinie o Optimum od AM Projekt, Gdańsk

W roku 2024 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w nowoczesnej inwestycji o nazwie Optimum. Nasz doświadczony inżynier, wyposażony w specjalistyczny sprzęt, dokładnie zbadał nieruchomość pod kątem wszelkich potencjalnych wad i usterek. Kluczowym elementem inspekcji było wykorzystanie kamery termowizyjne, która pozwoliła nam precyzyjnie ocenić stan ścian i stropów pod kątem występowania ognisk korozji biologicznej, czyli niepożądanych zawilgoceń. Z przyjemnością informujemy, że dzięki zastosowaniu tej zaawansowanej technologii, nie stwierdziliśmy obecności żadnych problematycznych miejsc wskazujących na wilgoć. Mieszkanie, które mieliśmy okazję odbierać, zostało zakupione przez klienta w popularnym stanie deweloperskim, co oznacza, że wymagało ono jeszcze wykończenia. Podczas szczegółowej analizy zwróciliśmy szczególną uwagę na jakość stolarki okiennej i drzwiowej. Niestety, musimy stwierdzić, że jakość wykonania elementów stolarki była na poziomie niezbyt zadowalającym, co może wymagać interwencji. W kwestii wylewek podłogowych, ich poziom wykonania okazał się być zgodny ze standardami, które obserwujemy na większości współczesnych inwestycji budowlanych, co jest pozytywnym aspektem. Natomiast stan tynków wewnętrznych, choć nie był idealny, zawierał jedynie drobne, mało znaczące niedoskonałości, które nie powinny stanowić większego problemu. W podsumowaniu, w przygotowanym przez nas raporcie odbiorowym odnotowaliśmy średnią liczbę usterek, które naszym zdaniem warto jest usunąć. Rekomendujemy skonsultowanie się z wykwalifikowanym fachowcem, który doradzi najlepsze i najbardziej efektywne metody ich naprawy, zapewniając tym samym wysoki standard wykończenia Państwa nowego lokum.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W ramach tej usługi, doświadczony inżynier dokonuje szczegółowej inspekcji nieruchomości, identyfikując wszelkie potencjalne usterki i nieprawidłowości. Nasz ekspert przeprowadził odbiór przedmiotowego lokalu w roku 2024. W trakcie inspekcji wykorzystano nowoczesne narzędzia, w tym kamerę termowizyjną, która pozwoliła na dokładną analizę izolacji termicznej oraz wykrycie ewentualnych mostków termicznych. Mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim. Należy jednak zaznaczyć, że jego ostateczny wygląd znacząco odbiegał od standardowego wykończenia, co wynikało z licznych zmian lokatorskich zleconych przez klienta bezpośrednio deweloperowi jeszcze przed oficjalnym odbiorem. Podczas weryfikacji stanu technicznego nieruchomości, nasz inżynier zidentyfikował szereg istotnych wad, które wykraczały poza drobne niedociągnięcia i kwalifikowały się jako poważniejsze problemy wymagające interwencji. Szczególną uwagę zwrócono na stolarkę okienną, która znajdowała się w stanie budzącym zastrzeżenia, co rzuca negatywne światło na jakość wykonania całej inwestycji. Stan wylewek podłogowych okazał się być zgodny ze standardami obserwowanymi na większości współczesnych budów, co stanowi pewien pozytywny aspekt. Niemniej jednak, jakość wykonania tynków pozostawiała wiele do życzenia – praca została przeprowadzona w sposób bardzo niestaranny, co skutkuje koniecznością przeprowadzenia prac naprawczych i poprawek, aby osiągnąć satysfakcjonujący efekt końcowy.

W roku 2024 przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania zakupionego w stanie deweloperskim. Ogólny poziom wilgotności w pomieszczeniach był zadowalający, z wyjątkiem miejsc, gdzie wystąpiła awaria. Podczas oceny mieszkania skorzystaliśmy z kamery termowizyjnej, aby sprawdzić poziom zawilgocenia. W trakcie odbioru lokalu zauważyliśmy istotne wady w stolarkach okiennych. Usterki, jakie ujawniliśmy, można określić jako poważne, ponieważ ich naprawa będzie wymagała nakładów finansowych, ale ilość znalezionych nieprawidłowości wydaje się akceptowalna, aczkolwiek nie niewielka. Zlecono deweloperowi wprowadzenie zmian lokatorskich, co spowodowało, że lokal nie spełnia standardów typowego mieszkania w tej inwestycji. Stan wylewek nie jest w pełni satysfakcjonujący. Ponadto zauważyliśmy nieprawidłowości i wady dotyczące tynków. Na podstawie naszej inspekcji, zalecamy dokładną analizę i naprawę wszystkich wykrytych problemów, aby mieszkanie mogło służyć przyszłym mieszkańcom bez żadnych zakłóceń.