Opinie o SK Park od MESTA Development, Święta Katarzyna

W inwestycji SK Park zrobiliśmy przegląd lokalu w 2022 roku. Brak ognisk korozji biologicznej. Wykonaliśmy badanie termowizyjne. W momencie w którym dokonywaliśmy przeglądu, mieszkanie było w stanie surowym Stolarka okienna w stanie średnim: kilka rys na szybach i innych usterek stolarki. Tynk w tym mieszkaniu był bliski ideału, ale posiadał kilka małych odspojeń. W trakcie odbioru usterek nie było mało, ale bywają odbiory, podczas których wykryliśmy ich znacznie więcej, ale ważniejsze jest to, że nie są tak proste w naprawie i wymagają podpowiedzi fachowca. Trochę pracy doszło w związku z koniecznością sprawdzenia zmian lokatorskich, które zostały wykonane na życzenie inwestora. Przy odbiorze wykryto umiarkowane problemy z wylewkami.

Jesteśmy firmą specjalizującą się w przeprowadzaniu odbiorów mieszkań. Naszym celem jest znalezienie wszelkich usterek i niedoskonałości w mieszkaniach, które zostają sprzedane przez developerów. Nasz doświadczony inżynier dokonał niedawno odbioru mieszkania w inwestycji Mesta Development, a teraz przedstawiamy wydłużoną i poprawioną notatkę z tego odbioru: Odbiór mieszkania odbył się w styczniu 2023 roku. Jesteśmy zadowoleni z tego, że deweloper podjął się usunięcia wszystkich problemów związanych z zawilgoceniami. Nasz inżynier sprawdził również ewentualne zmiany dokonane przez poprzednich lokatorów i musimy przyznać, że nie znalazł żadnych problemów związanych z tynkiem wykonanym w lokalu. Szyby i ramy okienne są bez zarzutu, co jest bardzo ważne dla komfortu mieszkańców. Ogólnie rzecz biorąc, stwierdzamy brak wad wylewkowych - stan wylewek jest praktycznie idealny. Chociaż podczas odbioru znaleźliśmy niewielką liczbę usterek, jesteśmy pewni, że deweloper bez zbędnej zwłoki podjął się ich naprawienia. Jesteśmy bardzo zadowoleni z rzetelnego podejścia dewelopera i gorąco go polecamy. Cały proces odbioru przebiegł przyjemnie i zgodnie z naszymi wysokimi standardami. Praca z godnym zaufania deweloperem to dla nas prawdziwa przyjemność.

Mieszkanie odebrane od dewelopera Mesta Development. Mieszkanie zostało oddane w stanie deweloperskim. Przy odbiorze mieszkania nie stwierdzono ognisk korozji biologicznej. Wygląd lokalu odbiegał od standardowego m.in. przez to, że klient zlecił deweloperowi wykonanie bardzo wielu zmian lokatorskich. Średni stan stolarki okiennej nie wpływa dobrze na ocenę jakości inwestycji. Tynk w tym mieszkaniu był bliski ideału, ale posiadał kilka małych odspojeń. Przy odbiorze wykryto umiarkowane problemy z wylewkami. Odbiory, jakie wykonujemy bardzo często wskazują na akceptowalną liczbę usterek, ale najważniejsze jest to, jak poważne są to wady, a w tym przypadku są one wymagające.

Po odbiorze mieszkania zakupionego od dewelopera Mesta Development, nasz inżynier sporządził krótką notatkę. Oto dłuższa i poprawiona wersja: Przy odbiorze mieszkania od dewelopera Mesta Development, zauważyliśmy istnienie lokalnych zawilgocenia, które wymagały niezwłocznego osuszenia. Aby dokładnie ocenić stopień zawilgocenia, skorzystaliśmy z kamery termowizyjnej. Dodatkowo, zwróciliśmy uwagę na jakość stolarki, która pozostawiała wiele do życzenia. Wygląd mieszkania różnił się od standardowego ze względu na liczne zmiany wprowadzone przez klienta. Chociaż nie stwierdziliśmy żadnych nieprawidłowości w wykonaniu tynków, podczas odbioru wystąpiło wiele usterek, na szczęście niezbyt kosztownych i czasochłonnych w naprawie. Niemniej jednak, ważne jest, że nie odnaleźliśmy żadnych wad w wylewkach. Ta informacja jest dla klienta kluczowa, aby można było zagwarantować mu mieszkanie najwyższej jakości, a wszelkie drobne usterki zostaną naprawione przed wprowadzeniem się. Nasi eksperci zadbają o sprawną i efektywną naprawę usterek, zapewniając pełną satysfakcję klienta.

Mieszkanie odebrane od dewelopera Mesta Development. Zacieki oraz zawilgocenia nie zostały odnalezione. Mieszkanie było w stanie deweloperskim. Sprawdziliśmy mieszkanie kamerą termowizyjną. Upewniliśmy się również, że w prawidłowy sposób zostały wykonane przynależności takie jak miejsca parkingowe. W tym mieszkaniu inwestor dokonał wielu zmian lokatorskich, które sprawiły, że musieliśmy dokonywać inspekcji ze wzmożoną starannością i uwagą. Wylewki prezentują się nienagannie. Tynk w lokalu nie posiada żadnych uszkodzeń. Szyby i ramy okienne bez zarzutu. Znaleźliśmy niewielką liczbę usterek o średnim poziomie trudności, jeśli chodzi o naprawę to coś, co większość klientów zaakceptowałaby raczej z radością.

Mieszkanie odbieraliśmy w 2023 roku. Sprawdzane przez nas mieszkanie zostało zakupione w stanie deweloperskim Sprawdziliśmy występowanie zawilgoceń, ale nie było żadnych istotnych. Dokonaliśmy kontroli mieszkania kamerą termowizyjną. Wykonaliśmy więcej pracy w związku ze zmianami lokatorskimi oraz koniecznością ich sprawdzenia. Wylewki wykonane w sposób bardzo staranny. Tynk w tym mieszkaniu został położony w bardzo profesjonalny sposób oraz nie zawierał żadnych schropowaceń czy nierówności. To był jeden z przyjemniejszych odbiorów, ponieważ wykryliśmy naprawdę niewiele usterek, które okazały się być stosunkowo drobne i łatwe w naprawie. Wady stolarki okiennej są zbyt duże oraz konieczna jest jej wymiana.

Na etapie zakupu wszystko w porządku. Problemy zaczynają się w kwestiach posprzedażowych, poważniejszych usterek oraz czasu ich realizacji . Koordynator wydaje się nie panuje nad tym. Na minus również fakt, że deweloper powierza opiekę nad swoimi inwestycjami (wpis notarialny co by trudniej było taką firmę wspólnocie zmienić) zarządcy firmie P. o której trudno coś dobrego powiedzieć.

Lokal miał wady, deweloper bardzo źle radzi sobie z usuwaniem usterek, ukrywa stan faktyczny sprzedawanych nieruchomości. Wielokrotnie zostałem wprowadzony w błąd przez pracowników dewelopera.

Pracownicy dewelopera chyba w życiu słowa prawdy nie powiedzieli.