Opinie o MOKO Concept Apartments od Metropolis Investments, Mazowieckie

Niniejsza notatka dotyczy odbioru lokalu mieszkalnego od dewelopera Metropolis Investments, który miał miejsce w roku 2023. Przeprowadzona szczegółowa inspekcja z wykorzystaniem kamery termowizyjnej nie wykazała obecności żadnych zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. W ramach dodatkowych elementów przynależnych do lokalu, które zostały przez nas dokładnie sprawdzone, znalazły się: balkon, miejsce garażowe oraz komórka lokatorska. Nasi wykwalifikowani inżynierowie podczas przeprowadzania odbioru natknęli się na drobne, aczkolwiek zauważalne nieprawidłowości w stanie tynku. Ogólna liczba usterek wykrytych w mieszkaniu była na poziomie przeciętnym. Większość z nich można stosunkowo szybko i sprawnie naprawić, często przy niewielkim nakładzie finansowym lub z pomocą fachowca, co zazwyczaj prowadzi do w pełni akceptowalnego efektu końcowego. Wylewki podłogowe zostały wykonane w sposób zasadniczo poprawny, jednakże zawierały kilka drobnych niedoskonałości, które wymagały drobnych poprawek. Ponadto, podczas dokładnego odbioru lokalu zidentyfikowano kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych, które również zostały odnotowane.

W marcu 2023 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania. Wszystkie przynależności, które powinny znaleźć się w lokalu zgodnie z dokumentacją, zostały przez nas skrupulatnie sprawdzone. Podczas inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych znaczących problemów z zawilgoceniem, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Niemniej jednak, jakość wykonania wylewek mogłaby być lepsza, ponieważ zidentyfikowaliśmy kilka nieprawidłowości o średnim nasileniu. Stan stolarki okiennej, określany jako średni, niestety nie wpływa korzystnie na ogólną ocenę jakości przeprowadzonej inwestycji. Z drugiej strony, należy pochwalić osobę odpowiedzialną za nałożenie tynków – praca została wykonana niezwykle solidnie i zasługuje na najwyższe uznanie. Dodatkowe czynności obejmowały weryfikację zmian lokatorskich, które również zostały przez nas sprawdzone. Mimo znalezienia kilku drobnych usterek, najważniejszą informacją jest fakt, że były to jedynie niewielkie niedociągnięcia, które można łatwo i szybko naprawić, nie generując przy tym dodatkowych kosztów.

Mieszkanie zostało odebrane w 2023 roku. Podczas sprawdzania dodatkowych obiektów przynależnych do lokalu, skupiliśmy się na zbadaniu przynależności. Podczas odbioru nie odnotowano ognisk korozji biologicznej. To okazało się być jednym z najłatwiejszych odbiorów, ponieważ natrafiłem tylko na kilka usterek, które były stosunkowo drobne i łatwe do naprawy. Niedoskonałości w stolarki okiennej przekraczają standardy i konieczna jest jej wymiana. Osoba odpowiedzialna za tynk w mieszkaniu zasługuje na wyróżnienie, wykonując bardzo solidną pracę. Wylewki zostały wykonane na wysokim poziomie, co przekracza standardy większości inwestycji. W trakcie kontroli ujawnił się fakt, że kilka elementów wymaga drobnych poprawek, jednak ogólnie rzecz biorąc, stan mieszkania jest bardzo zadowalający.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera Metropolis Investments w ramach inwestycji MOKO Concept Apartments, która miała miejsce w roku 2023. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo dobrym znakiem. Podczas naszej inspekcji mieszkanie znajdowało się w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Dokładnie sprawdziliśmy również przynależności, w tym miejsce postojowe, upewniając się, że zostały wykonane zgodnie z wszelkimi standardami. Stan wylewek oceniono jako przeciętny, co jest informacją wartą odnotowania. Co nas bardzo ucieszyło, w mieszkaniu praktycznie nie znaleźliśmy żadnych usterek. Te nieliczne, które udało nam się dostrzec, okazały się być niewielkie i łatwe do usunięcia. To właśnie takie odbiory, gdzie wszystko jest w porządku i wymaga jedynie drobnych poprawek, są dla nas największą satysfakcją i motywacją do dalszej pracy. Tynk w tym konkretnym lokalu był bardzo bliski ideału, choć zauważyliśmy kilka drobnych odspojeń, które z pewnością zostaną szybko naprawione.

Jak tylko zostały podpisane akty notarialne to zaczynają się schody. Na skargi i reklamacje brak odpowiedzi. Nie działa wentylacja w wielu mieszkaniach. Developer nie odpowiada na maile. W akcie notarialnym jest zapis o zwrocie pieniędzy dla właścicieli. Termin minął miesiąc temu a zwrotu brak . Na maile które do nich pisze również brak odpowiedzi. Wentylacja żle wykonana i trzeba ją wykuć na nowo z winy wykonawcy. ciekaw jak został odebrany budynek jeżeli wentylacja nie działałała.

Brak tylków w łazience, na gipsowanych ścianach burchle i liczne karbowania, bez gładzi się nie obejdzie, ściany nie trzymają kątów prostych, obsługa klienta do bani totalna ignorancja.