Opinie o Osiedle Morena od MODERA Deweloper, Iława

W ramach naszej działalności związanej z profesjonalnymi odbiorami mieszkań, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję lokalu w inwestycji Osiedle Morena, która miała miejsce w roku 2025. Naszym celem było zidentyfikowanie wszelkich potencjalnych wad i usterek, które mogłyby umknąć uwadze nabywcy. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru nie stwierdziliśmy obecności zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem stanu technicznego nieruchomości. Niemniej jednak, w trakcie dokładnych oględzin mieszkania, ujawniono szereg wad oraz nieprawidłowości, które niestety negatywnie wpływają na ogólną ocenę pracy dewelopera. Na szczęście, większość z tych niedociągnięć to usterki, które można stosunkowo szybko i bez nadmiernych nakładów finansowych doprowadzić do stanu zgodnego z oczekiwaniami. Szczególnie niepokojący jest stan stolarki okiennej, która wymaga pilnej interwencji i daleko odbiega od standardów, jakie powinny charakteryzować nową inwestycję. Z drugiej strony, pozytywnie oceniamy stan wylewek – nie zidentyfikowano żadnych problemów, a ich wykonanie jest bez zarzutu. Natomiast tynki wymagają zdecydowanej poprawy; odnotowaliśmy znaczną liczbę wad, usterek, odspojeń oraz odchyleń od płaszczyzny, co stanowi istotny mankament wymagający uwagi.

Niektóre usterki:

• Brak kąta prostego.
• Korozja narożnika tynkarskiego.
• Ubytek tynku.
• Pęknięcia.
• Lużny montaż rur spustowych.
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł.
• Drzwi wejściowe: uszkodzone skrzydło.
• Brama garażowa: błędna regulacja.
• Zawilgocenia tynku (>3%).
• Zbyt duż a szczelina dylatacji posadzki.