Opinie o Apartamenty Pszczyńska od Monolit Development, Mikołów

W ramach inwestycji Apartamenty Pszczyńska przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd lokalu mieszkalnego w bieżącym roku, 2024. Nasz specjalista dokładnie sprawdził wszystkie przynależności związane z nieruchomością. Mieszkanie zostało nam przekazane w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagało ono jeszcze wykończenia. Poziom wilgotności w pomieszczeniach ogólnie oceniono jako zadowalający, z wyjątkiem obszarów, które zostały dotknięte niedawną awarią. Podczas technicznego odbioru inwestycji nasz inżynier zidentyfikował znaczną liczbę drobnych nieprawidłowości. Na szczęście, większość z nich nie stanowiła większego wyzwania i powinna zostać sprawnie usunięta przez fachowca o przeciętnych umiejętnościach. W trakcie odbioru mieszkania zidentyfikowaliśmy kilkanaście usterek dotyczących elementów okiennych, które wymagały interwencji. Podobnie, wylewki podłogowe zawierały kilka miejsc wymagających drobnych poprawek. Dodatkowo, podczas inspekcji mieszkania zaobserwowaliśmy niewielkie niedoskonałości w obrębie tynków, które również zostały odnotowane.

Niektóre usterki:

• Zatkana elewacja przy odpływie
• Nieszczelna membrana
• Naddatki na stopniach schodów
• Pęknięcie podładu podłogowego
• Nierówność parapetu
• Brak maskownic otworów odwadniających
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej
• Brak wylewki przy oknie
• Uszkodzenie ościeŷy drzwi wejściowych
• Błędna regulacja drzwi wejściowych
• Brak liniowości sufitu
• Krzywo osadzony narożnik
• Zawilgocenia tynku (>3%)
• Pęknięcia/zarysowania
• Brak opisu w rozdzielaczu

W październiku 2024 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w prestiżowej inwestycji Monolit Development. Nasz zespół inżynierów, wyposażony w specjalistyczny sprzęt, dokonał szczegółowego przeglądu nieruchomości, która w momencie inspekcji znajdowała się w stanie surowym. Szczególną uwagę zwróciliśmy na potencjalne problemy z wilgocią, przeprowadzając precyzyjne pomiary za pomocą kamery termowizyjnej. Wyniki badań termowizyjnych wykazały obecność znaczącej liczby zawilgoceń, co wymaga dalszej analizy i interwencji. W ramach kompleksowego odbioru sprawdziliśmy również przynależności lokalu, takie jak miejsce parkingowe oraz ogródek, upewniając się, że są one zgodne z dokumentacją. Z satysfakcją odnotowujemy bardzo wysoką jakość wykonania wylewek, co stanowi solidną podstawę dla dalszych prac wykończeniowych. W sporządzonym raporcie odbioru odnotowaliśmy umiarkowaną liczbę usterek, które, choć nie są krytyczne, zdecydowanie warto usunąć. Rekomendujemy konsultację z doświadczonym fachowcem, który pomoże w ich sprawnym i prawidłowym usunięciu. Tynk w mieszkaniu prezentował się bardzo dobrze, zbliżając się do ideału, choć zidentyfikowaliśmy kilka drobnych odspojeń, które zostały odnotowane. Z przyjemnością stwierdzamy brak jakichkolwiek rys na szybach oraz nienaganny stan ram okiennych, co świadczy o bardzo dobrej jakości zastosowanej stolarki okiennej.