Opinie o Rezydencja Zegrze od Mostostal, Zegrze

Niniejszym potwierdzamy odbiór mieszkania od dewelopera Mostostal. Przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję lokalu mieszkalnego wraz z przynależnościami, upewniając się, że wszystkie jego elementy zostały dokładnie sprawdzone. Z przyjemnością informujemy, że podczas naszej wizyty nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani niepokojących zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych w tym zakresie. Warto zaznaczyć, że w momencie odbioru mieszkanie znajdowało się w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. W ramach naszej kompleksowej analizy, wykorzystaliśmy również nowoczesną kamerę termowizyjną do dokładnego zbadania instalacji oraz przegród budowlanych. Stan stolarki okiennej, choć nie idealny, nie wpłynął znacząco na ogólną ocenę jakości inwestycji. Zauważyliśmy, że tynk w mieszkaniu został położony z niezwykłą starannością i profesjonalizmem, nie wykazując żadnych niepożądanych schropowaceń czy nierówności, co jest godne pochwały. W trakcie inspekcji zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, które mogą wymagać bardziej zaawansowanych metod naprawczych. Ich potencjalna trudność w usunięciu sugeruje, że do skutecznego ich wyeliminowania niezbędne mogą być fachowe wskazówki oraz odpowiednie zaplecze finansowe, co warto wziąć pod uwagę. Jesteśmy pod wrażeniem jakości wykonania wylewek, które prezentują wysoki standard i mogą stanowić powód do dumy dla dewelopera.

Niektóre usterki:

• Brak płaszczyzny (wg PN-B-10144, PN-EN-13813:2003, ITB)
• Pęknięcia/zarysowania (wg PN-B 10110:2005)
• Uszkodzenia mechaniczne oszkleń (wg PN-EN 1279:2018)
• Uszkodzone/odkształcone uszczelki
• Brak opisu obwodów w skrzynce elektrycznej
• Brak podłączenia instalacji (brak weryfikacji)
• Brak włączonego źródła ciepła (brak weryfikacji instalacji)
• Brak włączonej wentylacji (brak weryfikacji)

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Działamy jako niezależni eksperci, którzy wspierają przyszłych właścicieli nieruchomości w procesie weryfikacji stanu technicznego lokalu przed jego ostatecznym przejęciem. W ramach naszych usług, doświadczony inżynier przeprowadził szczegółowy przegląd mieszkania zakupionego od dewelopera Mostostal w roku 2025. W momencie odbioru, stan lokalu określić można było jako surowy, co pozwoliło na dokładną analizę wszystkich elementów konstrukcyjnych i wykończeniowych. Szczególną uwagę zwróciliśmy na potencjalne problemy z wilgocią, przeprowadzając dokładne pomiary i inspekcje. Na szczęście, nie stwierdziliśmy żadnych znaczących oznak zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Przeprowadziliśmy również wnikliwą ocenę jakości wykonania przynależności do lokalu, obejmującej takie elementy jak indywidualny box rowerowy oraz dwa miejsca postojowe. Analiza stanu wylewek wykazała, że zostały one wykonane z dużą starannością i precyzją, co świadczy o dbałości wykonawcy o detale. Niestety, podczas odbioru technicznego mieszkania zidentyfikowaliśmy kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych. W kwestii tynków, nie zaobserwowaliśmy żadnych nieprawidłowości, co jest kolejnym dobrym sygnałem. Ogólnie rzecz biorąc, wykryte podczas odbioru usterki, choć liczne, mają charakter, który powinien być możliwy do usunięcia przez wykwalifikowanych fachowców. Jest to pocieszające, ponieważ większość zgłoszonych problemów nie wymaga specjalistycznych, rzadko spotykanych umiejętności, a raczej standardowych procedur naprawczych stosowanych przez profesjonalistów w branży budowlanej i wykończeniowej.

Niektóre usterki:

• Przedmuchy i mostki termiczne na stolarce okiennej
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej
• Błędne dopasowanie listew przyszybowych
• Pęknięcia/zarysowania
• Ubytek posadzki
• Klawiszowanie na dylatacji
• Uszkodzenie powłoki malarskiej grzejnika
• Uszkodzenia lub odkształcenia uszczelek
• Oszklenia: wada fabryczna
• Uszkodzenia mechaniczne struktury
• Trwałe zabrudzenia, brak możliwości weryfikacji
• Brak maskownic otworów odwadniających
• Grzejnik do wypoziomowania

Szanowni Państwo, Przedstawiamy szczegółowy raport z odbioru technicznego mieszkania w inwestycji „Rezydencja Zegrze”, który został przeprowadzony w 2025 roku. Celem naszej wizyty było kompleksowe sprawdzenie stanu technicznego lokalu oraz przynależności, aby zapewnić Państwu pełną transparentność i bezpieczeństwo transakcji z deweloperem. W trakcie oględzin, które objęły również przynależności takie jak komórka lokatorska oraz miejsce postojowe, szczególną uwagę poświęciliśmy kluczowym elementom konstrukcyjnym i wykończeniowym. Należy podkreślić, że mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim surowym, co miało wpływ na zakres i charakter przeprowadzonych badań. Jednym z kluczowych elementów naszej inspekcji było badanie kamerą termowizyjną. Z przyjemnością informujemy, że nie wykazało ono żadnych ukrytych zawilgoceń ani mostków termicznych, co świadczy o prawidłowej izolacji i szczelności budynku. To bardzo pozytywny wynik, który minimalizuje ryzyko problemów z wilgocią w przyszłości. Wylewki podłogowe zostały dokładnie sprawdzone pod kątem poziomu, spękań oraz innych potencjalnych uszkodzeń. Nie stwierdzono w nich żadnych nieprawidłowości, co jest doskonałym punktem wyjścia przed dalszymi pracami wykończeniowymi. Podobnie, stan oraz jakość stolarki okiennej, w tym ram i szyb, oceniono jako bardzo dobre. Wszystkie okna zostały zweryfikowane pod kątem prawidłowego montażu i szczelności, nie odnotowując żadnych wad. Szczegółowy przegląd ścian i sufitów również nie wykazał żadnych problemów z tynkami – nie zidentyfikowano pęknięć, odspojeń czy nierówności, co świadczy o ich solidnym wykonaniu. Ogólna liczba zidentyfikowanych usterek okazała się umiarkowana. Co istotne, wszystkie zauważone niedociągnięcia mają charakter drobnych wad, które są łatwe do usunięcia i nie generują wysokich kosztów naprawy. Są to zazwyczaj kwestie estetyczne lub wymagające niewielkich korekt, które deweloper powinien bez problemu usunąć w ramach gwarancji. Nasz inżynier sporządził szczegółową listę tych usterek, która zostanie Państwu przekazana wraz z pełnym protokołem odbioru. Jesteśmy przekonani, że dzięki naszej profesjonalnej ocenie, proces odbioru mieszkania przebiegnie dla Państwa sprawnie i bezstresowo.

Niektóre usterki:

• Niewłaściwa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Trwałe zabrudzenia, brak możliwości weryfikacji wg PN-EN 1279:2018.
• Pęknięcia/zarysowania wg PN-B 10110:2005.
• Uszkodzenie mechaniczne powłoki malarskiej grzejnika.
• Brak przepływu

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera Mostostal w ramach inwestycji Rezydencja Zegrze, która miała miejsce w roku 2026. Nasza szczegółowa inspekcja objęła nie tylko samo mieszkanie, ale również jego przynależności, takie jak balkon oraz miejsce garażowe. Z przyjemnością informujemy, że po wnikliwej analizie nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co jest bardzo dobrym prognostykiem dla stanu technicznego nieruchomości. Wykryliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które charakteryzują się łatwością i szybkością naprawy. Całość odbioru przebiegła sprawnie i pozytywnie, co świadczy o wysokiej jakości pracy dewelopera Mostostal, którego z czystym sumieniem możemy polecić innym nabywcom. W trakcie przeglądu zidentyfikowaliśmy pewne wady stolarki okiennej, jednak ich ilość mieści się w granicach dopuszczalnych norm, nie odbiegając od standardów rynkowych. Podłogi, czyli wylewki, okazały się być wykonane bez zarzutu, nie wykazując żadnych defektów. Co więcej, w lokalu praktycznie nie odnotowaliśmy żadnych odspojeń czy wad związanych z tynkami, co jest kolejnym dowodem na staranność wykonania.

Niektóre usterki:

• Wymiana uszczelki
• Pęknięcia/zarysowania (PN-B 10110:2024-11)
• Szczelina między sufitem a ścianą na obrysie łazienki
• Szczelina między sufitem a ścianą na obrysie pokoju
• Wygięta uszczelka balustrady
• Trwałe zabrudzenia elewacji
• Brak połączenia instalacji

Przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania w sierpniu 2021 r. Po wkroczeniu do lokalu, zobaczyliśmy, że znajduje się w stanie deweloperskim. Jestem zadowolony, że nie odnaleźliśmy żadnych zacieków ani wilgoci. Dodatkowo, sprawdziliśmy również miejsce postojowe, które jest przynależne do lokalu, i było w idealnym stanie. Co do samego tynku w mieszkaniu, nie było tam żadnych uszkodzeń, co jest bardzo pozytywnym znakiem. W przypadku usterki, odnotowaliśmy pewne wady, które wymagają fachowej pomocy i niewielkiego wkładu finansowego. Przede wszystkim, stwierdziliśmy, że stolarka okienna ma zbyt dużo wad i trzeba ją wymienić. Natomiast, nie znaleźliśmy żadnych wad wylewki, co jest kolejnym korzystnym aspektem. Podsumowując, podczas odbioru technicznego mieszkania w sierpniu tego roku natknęliśmy się tylko na jedną usterkę. Warto jednak podkreślić, że jakość wad jest akceptowalna, ale wymaga drobnych poprawek. Jesteśmy gotowi podjąć wszelkie niezbędne kroki, aby zapewnić naszym klientom idealne mieszkanie, które spełni wszystkie ich oczekiwania. Nasz inżynier przekaże szczegółowe informacje na temat usterek i przedstawi konkretne propozycje naprawy. Mamy nadzieję, że ukształtowaliśmy zadowalającą przyszłość dla tego mieszkania.

Wykonujemy usługi odbioru mieszkań od deweloperów. Po dokładnej weryfikacji stanu mieszkania, które przeprowadziliśmy w 2021 roku, stwierdzamy, że nie zauważyliśmy żadnych zacieków ani oznak zawilgocenia. Otrzymaliśmy do wykonania kilka drobnych napraw, które nie stanowiły dla nas trudności i zostały szybko usunięte. Takie wyniki wskazują na dobrą jakość prac wykonanych przez dewelopera oraz na naszą profesjonalną pracę. Warto również zwrócić uwagę na staranne wykonanie wylewek, co potwierdza dbałość o każdy szczegół przy wykańczaniu mieszkań.

Mieszkanie zostało odebrane w 2022 roku. Podczas przeglądu nie znaleziono żadnych zacieków ani zawilgocenia, co jest bardzo pozytywnym sygnałem. Średnio, podczas takich odbiorów, zazwyczaj dochodzi do jednej wiadomości dotyczącej usterek. Tym razem natomiast musiałem sporządzić dwie, ponieważ natrafiłem na kilka usterek wymagających fachowej pomocy oraz niewielkiego wkładu finansowego. Nie stwierdzono problemów z tynkami, a wykonane wylewki prezentowały się bardzo starannie. Stolarka okienna oceniona została na średnim poziomie ze względu na kilka rys oraz inne drobne uszkodzenia. W celu zapewnienia pełnej transparentności oraz bezpieczeństwa mieszkańców, wszystkie wykryte wady zostaną skrupulatnie naprawione. Bardzo ważne jest, aby mieszkanie było w pełni sprawne i bezpieczne dla nowych właścicieli, dlatego też zawsze należy dokładnie przeanalizować wszelkie usterki i zająć się nimi odpowiednio.

W roku 2024 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania od dewelopera Mostostal w ramach inwestycji Rezydencja Zegrze. W trakcie naszej szczegółowej inspekcji, która objęła również taras, miejsce garażowe oraz komórkę lokatorską – elementy wymienione w liście przynależności lokalu – stwierdziliśmy, że mieszkanie znajdowało się w standardzie deweloperskim. Z satysfakcją odnotowaliśmy brak jakichkolwiek ognisk korozji biologicznej, co świadczy o staranności wykonania. Poziom zawilgocenia w pomieszczeniach został dokładnie zweryfikowany przy użyciu nowoczesnej kamery termowizyjnej, nie wykazując żadnych niepokojących odczytów. Jakość wykonania wylewek zasługuje na szczególne uznanie – deweloper może być dumny z tak precyzyjnie wykonanej pracy. Zidentyfikowaliśmy pewne wady dotyczące stolarki okiennej, jednak ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach, nie odbiegając od standardowych parametrów. Co więcej, wykryliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które charakteryzują się łatwością i szybkością naprawy. Całość odbioru przebiegła sprawnie i przyjemnie, co pozwala nam rekomendować dewelopera jako rzetelnego partnera. W trakcie przeprowadzonych czynności nie stwierdzono żadnych problemów związanych z jakością tynków.

W styczniu 2025 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w prestiżowej inwestycji Mostostal. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził lokal, który znajdował się w stanie deweloperskim, gotowy do dalszych prac wykończeniowych. Szczególną uwagę zwróciliśmy na prawidłowe wykonanie przynależności, takich jak komórka lokatorska, miejsce postojowe oraz balkon, upewniając się, że wszystko jest zgodne z projektem i standardami. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie odnaleziono żadnych śladów zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o dobrej jakości wykonania konstrukcji budynku. Jeśli chodzi o wylewki, zauważyliśmy kilka drobnych nieprawidłowości średniej wagi, które mogłyby zostać wykonane z większą precyzją, jednak nie wpływają one znacząco na ogólną jakość. Tynki zostały ocenione pozytywnie – nie zidentyfikowano żadnych problemów z ich wykonaniem. Podobnie, podczas odbioru mieszkania nie wykryto żadnych nieprawidłowości związanych z elementami okiennymi, co jest bardzo dobrym znakiem. Obserwowane usterki, choć liczne i wymagające uwagi, są stosunkowo łatwe w naprawie. Większość przeciętnych fachowców poradzi sobie z ich usunięciem bez większych problemów, co pozwoli na szybkie doprowadzenie mieszkania do idealnego stanu.