Opinie o Topolowa Ostoja od MPM Invest Deweloper, Niemcz

Podczas ostatniego odbioru mieszkania w inwestycji Topolowa Ostoja w 2022 roku, nasi inżynierowie przeprowadzili szczegółową analizę za pomocą kamery termowizyjnej, co pozwoliło nam zlokalizować ewentualne ogniska korozji biologicznej. Działania podjęte na skutek naszej oceny spowodowały konieczność usunięcia wszelkich zawilgocen przez dewelopera. Mieszkanie prezentowało się w stanie deweloperskim, a wylewki nie wykazywały żadnych istotnych wad - ich stan był prawie idealny. Podczas odbioru udało się zidentyfikować pewną liczbę usterek, jednak w porównaniu z innymi odbiorami, można stwierdzić, że było ich stosunkowo niewiele. Warto zauważyć, że niektóre usterki, których się dopatrzyliśmy, są bardziej skomplikowane i wymagają fachowej interwencji. Mimo kilku drobnych wad, mieszkanie było solidnie wykończone tynkiem. Charakteryzowało się ono odmiennym wyglądem od standardowego, co można przypisać klientowi, który zlecił deweloperowi wykonanie licznych zmian lokatorskich. Stolarka okienna miała średni stan techniczny - zauważyliśmy kilka rys i inne niedoskonałości, które wymagają uwagi.

W roku 2022 mieliśmy przyjemność przeprowadzić kompleksowy odbiór techniczny nowego mieszkania, które znajdowało się w stanie deweloperskim. Nasz specjalista, wyposażony w nowoczesny sprzęt, dokonał szczegółowych oględzin, w tym precyzyjnego pomiaru termowizyjnego. Analiza wykazała, że ogólny poziom wilgotności w pomieszczeniach utrzymywał się na dobrym poziomie, z wyjątkiem kilku punktów, które były bezpośrednio dotknięte niedawną awarią instalacji. Podczas szczegółowego przeglądu mieszkania zidentyfikowaliśmy znaczną liczbę usterek i nieprawidłowości, które niestety negatywnie wpływają na ogólną ocenę pracy dewelopera. Na szczęście, większość z tych wad to drobne niedociągnięcia, które można stosunkowo szybko i niewielkim nakładem finansowym usunąć. W tynku mieszkania odnaleziono kilka drobnych defektów, które zakwalifikowaliśmy jako wady o niewielkim znaczeniu. Stan wylewek pozostawiał jednak sporo do życzenia, ponieważ zawierały one kilka nieprawidłowości o średnim stopniu zaawansowania. Co więcej, stan stolarki okiennej, który oceniliśmy jako przeciętny, również nie przyczynia się pozytywnie do ogólnej oceny jakości wykonania tej inwestycji.

Odbierając mieszkanie w roku 2022 w inwestycji Topolowa Ostoja, dokonaliśmy również pomiarów przy użyciu termowizji. Mieszkanie zostało wydane w stanie surowym. Podczas oględzin zwróciliśmy uwagę na możliwe zawilgocenia, niemniej jednak nie zaobserwowaliśmy żadnych istotnych problemów. Nasze dotychczasowe doświadczenie przy odbiorach wskazuje, że pewna liczba usterek jest akceptowalna, jednak kluczowe jest ich poważność, a w tym konkretnym przypadku jest to kwestia wymagająca naszej uwagi. Duża ilość zmian wprowadzonych przez lokatorów spowodowała, że proces odbioru technicznego był bardziej skomplikowany, ze względu na znaczną różnicę w wykończeniu mieszkania w porównaniu z innymi lokalami w budynku. Stolarka okienna była w przeciętnym stanie - zauważyliśmy kilka rys na szybach oraz inne drobne usterki. Nie wykryto żadnych błędów w wykonaniu wylewek, natomiast zidentyfikowano nieprawidłowości i wady dotyczące tynków.