Opinie o Eco Park Wawer II od NFM DEVELOPMENT, Warszawa

Z przyjemnością informujemy o zakończeniu odbioru mieszkania zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Eco Park Wawer II, który miał miejsce w roku 2025. Nasz zespół inżynierów przeprowadził szczegółową kontrolę stanu technicznego nieruchomości, ze szczególnym uwzględnieniem potencjalnych zawilgoceń, które zostały precyzyjnie zbadane przy użyciu nowoczesnej technologii termowizyjnej. Warto zaznaczyć, że w momencie inspekcji mieszkanie znajdowało się w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że prace wykończeniowe nie zostały jeszcze w pełni zakończone. Po wnikliwej analizie wszystkich elementów, z satysfakcją stwierdzamy, że nie zidentyfikowaliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych. W trakcie odbioru ujawniono pewne uwagi dotyczące stolarki okiennej, jednakże ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach, nie odbiegając od standardowych parametrów. Średnia liczba wykrytych przez nas usterek jest informacją o przeciętnym charakterze, jednakże szacujemy, że koszty związane z naprawą zidentyfikowanych wad będą miały umiarkowaną wysokość, co można uznać za pozytywny aspekt. W zakresie tynków odnotowano wady o średnim stopniu znaczenia, natomiast wylewki zostały wykonane z należytą starannością i precyzją, co zasługuje na szczególne uznanie.

Znalezione usterki (19):

• Brak kąta prostego.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• +16

• 

• 

• 

• 

• +12

W roku 2025 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór techniczny mieszkania od dewelopera NFM DEVELOPMENT. Lokal został nam przekazany w stanie surowym, co jest standardową procedurą w tego typu inwestycjach. W ramach naszych obowiązków dokonaliśmy szczegółowej inspekcji przynależności lokalu, które obejmowały dwa miesiące przed budynkiem, a także ogródek i taras. Po wnikliwej analizie wszystkich elementów, z satysfakcją stwierdzamy, że nie zidentyfikowaliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgocenia, co świadczy o staranności wykonania w tym zakresie. Niemniej jednak, nasza szczegółowa inspekcja wykazała, że inwestycja ta była dość problematyczna pod względem liczby i powagi usterek. Wiele z nich wymagało specjalistycznej wiedzy do ich usunięcia, co podkreśla złożoność problemów. Z drugiej strony, stan oraz jakość stolarki okiennej okazały się być bez zarzutu, co jest pozytywnym aspektem odbioru. Podobnie, wylewki betonowe zaprezentowały się niemal idealnie, bez żadnych widocznych wad. Tynk, choć w większości przypadków był bliski ideału pod względem wykonania, posiadał kilka drobnych odspojeń, które zostały odnotowane w protokole.

Znalezione usterki (9):

• Odspojenia tynku wg PN-B 10110:2024-11.
• Brak kąta prostego wg PN-B 10110:2024-11.
• Brak płaszczyzny ściany wg PN-B 10110:2024-11.
• +6

• 

• 

• 

• 

• +36