Opinie o Urocza 10 od NG Development, Podkarpackie

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2021 roku przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego, który został oddany w stanie deweloperskim. W ramach szczegółowej kontroli sprawdziliśmy dwie przynależności związane z nieruchomością. Nasz inżynier dokonał wnikliwej analizy stanu technicznego mieszkania, wykorzystując między innymi nowoczesną kamerę termowizyjną. Dzięki temu badaniu wykluczyliśmy obecność zacieków oraz zawilgoceń, co potwierdza prawidłowe wykonanie izolacji. Kontrola wykazała, że wylewki zostały wykonane zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, co jest kluczowe dla komfortu i trwałości użytkowania. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy kilkanaście usterek dotyczących elementów okiennych. Ponadto, stwierdziliśmy występowanie wad tynków o średnim stopniu istotności, takie jak odspojenia materiału od podłoża. Chociaż ogólna liczba wykrytych usterek mieści się w granicach akceptowalności, ich charakter i skala budzą pewne zastrzeżenia. Stwierdzone nieprawidłowości wymagają interwencji doświadczonego fachowca, aby zapewnić najwyższy standard wykończenia i bezpieczeństwo użytkowania lokalu.

Jestem niezwykle podekscytowany, ponieważ mamy okazję odebrać to wspaniałe mieszkanie od naszych przyjaciół z NG Development! Od razu widać, że panowie i panie deweloperzy postarali się, oddając je w idealnym stanie deweloperskim. Ale jakoś ciągnie mnie do tego, żeby znaleźć jakieś usterki i naprawić je z uśmiechem na twarzy! Przejdźmy więc do notatki naszego niezawodnego inżyniera.

Rok 2021, owoc naszej pracy! Przy odbiorze mieszkania sprawdziliśmy wszystkie zakamarki i nie znaleźliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej. Ręce opadają z podziwu! A co ze stojącym obok niego miejscem parkingowym? Czy jest przynależne do lokalu? Oczywiście, że tak! Nie zawiedliśmy się, wszystko jest jak należy. I muszę powiedzieć, że wylewki są po prostu bez zarzutu! Nie ma tam ani jednej kłopociarni! Ale nie wszystko było tak różowe, ponieważ podczas odbioru lokalu zauważyliśmy lekkie odspojenia tynku. Nie takie rozpadające się jak stara szminka na ustach, ale zauważalne. Ale nie martwcie się! Z całą pewnością naprawimy to w mig i sprawimy, że będzie wyglądało jeszcze piękniej!

Przechodząc do kolejnych detali, chciałbym zwrócić uwagę na okna. Czy są na nich jakieś rysy? Oczywiście że nie! Są nieskazitelne jak promienny uśmiech na twarzy owieczki. A te ramy okienne? Bez najmniejszych usterek! Po prostu perfekcja. Ale najbardziej mnie zachwyciła jakość stolarki. To jest tak dobre, że to jest jakby być na pikniku z Harrego Pottera w Hogsmeade!

I na koniec, muszę wspomnieć o tym, że w tym mieszkaniu właściciel dokonał wielu zmian lokatorskich. Och, jak one przyniosły nam dodatkową rozrywkę i radość! Musieliśmy umożliwić inspekcję ze wzmożoną starannością i uwagą. Ale na pewno to nie przeszkodzi nam w naprawieniu każdej usterki, która się pojawiła!

Cóż za przyjemność przechodzić przez te notatki i dodawać trochę naszego magicznego czaru!

Podczas odbioru mieszkania w 2023 roku w inwestycji Urocza 10, nasz inżynier przeprowadził dokładne badanie przy użyciu kamery, które ujawniło liczne zawilgocenia rozproszone w różnych miejscach bez jednoznacznego źródła. Dzięki zastosowaniu kamery termowizyjnej mogliśmy dodatkowo sprawdzić obecność potencjalnych miejsc korozji biologicznej. Podczas inspekcji znaleźliśmy kilka mniejszych usterek, które okazały się łatwe do naprawy, co świadczy o wysokiej jakości pracy dewelopera. Ponadto doceniamy doskonałe wykonanie tynków przez ekipę budowlaną - brak luzów, nierówności czy innych wad. Stan wylewek był niemal idealny, co dowodzi staranności wykonawców. Podczas odbioru mieszkania zidentyfikowaliśmy jednak kilkanaście usterek dotyczących elementów okiennych, które wymagają naprawy. Dokładne sprawdzenie mieszkania pozwoli uniknąć przyszłych problemów i cieszyć się komfortem oraz bezpieczeństwem w nowym lokum.

Podczas odbioru mieszkania od dewelopera NG Development w ramach inwestycji „Urocza 10” w 2023 roku, przeprowadziliśmy szczegółową kontrolę stwierdzonych usterek. Badanie zawilgocenia przeprowadziliśmy za pomocą kamery termowizyjnej, która nie wykazała żadnych nieprawidłowości. W trakcie inspekcji skupiliśmy się na dwóch przynależnych komórkach lokatorskich oraz dwukrotnym sprawdzeniu garażu. Pomimo że mieszkanie było w stanie deweloperskim, zauważyliśmy wysoką jakość wylewków oraz kilka drobnych usterek w tynku, które zostały sklasyfikowane jako lekkie wady. Niestety, średni stan stolarki okiennej nie spełniał oczekiwań pod względem jakości inwestycji. Wszystkie znalezione usterki o średnim stopniu trudności naprawy były niewielkie, jednak ich poprawa byłaby istotna dla zwiększenia ogólnej satysfakcji klientów z nieruchomości. Dlatego zalecamy podjęcie działań naprawczych w celu podniesienia standardu mieszkania do najwyższych standardów jakościowych.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego od dewelopera NG Development, zlokalizowanego w inwestycji Urocza 10, zakończonej w roku 2023. Mieszkanie zostało nam przekazane w standardzie deweloperskim. W ramach naszych obowiązków dokonaliśmy szczegółowej analizy jakości wykonania nie tylko samego lokalu, ale również przynależności, które stanowią integralną część nieruchomości. Niestety, potwierdziliśmy występowanie problemu zawilgoceń, który jest powszechny w tej inwestycji i dotknął również odbierane przez nas mieszkanie. Na szczęście, stan stolarki okiennej okazał się nienaganny, bez żadnych widocznych wad czy uszkodzeń. Z wielką satysfakcją odnotowujemy, że prace tynkarskie zostały wykonane na najwyższym poziomie – nie stwierdziliśmy żadnych niedociągnięć czy defektów. Podobnie rzecz ma się z wylewkami podłogowymi, które są wolne od jakichkolwiek uszkodzeń. Zidentyfikowane przez nas usterki mają charakter marginalny, co oznacza, że ich usunięcie będzie procesem szybkim, prostym i niepociągającym za sobą dodatkowych kosztów ani znaczących nakładów czasowych ze strony inwestora.