Opinie o Urocza 10 od NG Development, Podkarpackie

Mieszkanie odbieraliśmy w 2021 roku. W tym mieszkaniu sprawdziliśmy dwie przynależności, takie jak: przynależności. Mieszkanie zostało oddane w stanie deweloperskim. Dokonaliśmy kontroli lokalu kamerą termowizyjną. Zacieki oraz zawilgocenia nie zostały odnalezione. Wylewki zostały zrobione zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi. Przy odbiorze mieszkania wykryto kilkanaście wad przy elementach okiennych. Przy odbiorze wykryliśmy średnio istotne wady tynków (np. odspojenia). Liczba usterek wydaje się być cały czas akceptowalna, ale niestety ich zakres oraz powaga już nie, ponieważ wykryte nieprawidłowości wymagają doświadczonego fachowca.

Jestem niezwykle podekscytowany, ponieważ mamy okazję odebrać to wspaniałe mieszkanie od naszych przyjaciół z NG Development! Od razu widać, że panowie i panie deweloperzy postarali się, oddając je w idealnym stanie deweloperskim. Ale jakoś ciągnie mnie do tego, żeby znaleźć jakieś usterki i naprawić je z uśmiechem na twarzy! Przejdźmy więc do notatki naszego niezawodnego inżyniera. Rok 2021, owoc naszej pracy! Przy odbiorze mieszkania sprawdziliśmy wszystkie zakamarki i nie znaleźliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej. Ręce opadają z podziwu! A co ze stojącym obok niego miejscem parkingowym? Czy jest przynależne do lokalu? Oczywiście, że tak! Nie zawiedliśmy się, wszystko jest jak należy. I muszę powiedzieć, że wylewki są po prostu bez zarzutu! Nie ma tam ani jednej kłopociarni! Ale nie wszystko było tak różowe, ponieważ podczas odbioru lokalu zauważyliśmy lekkie odspojenia tynku. Nie takie rozpadające się jak stara szminka na ustach, ale zauważalne. Ale nie martwcie się! Z całą pewnością naprawimy to w mig i sprawimy, że będzie wyglądało jeszcze piękniej! Przechodząc do kolejnych detali, chciałbym zwrócić uwagę na okna. Czy są na nich jakieś rysy? Oczywiście że nie! Są nieskazitelne jak promienny uśmiech na twarzy owieczki. A te ramy okienne? Bez najmniejszych usterek! Po prostu perfekcja. Ale najbardziej mnie zachwyciła jakość stolarki. To jest tak dobre, że to jest jakby być na pikniku z Harrego Pottera w Hogsmeade! I na koniec, muszę wspomnieć o tym, że w tym mieszkaniu właściciel dokonał wielu zmian lokatorskich. Och, jak one przyniosły nam dodatkową rozrywkę i radość! Musieliśmy umożliwić inspekcję ze wzmożoną starannością i uwagą. Ale na pewno to nie przeszkodzi nam w naprawieniu każdej usterki, która się pojawiła! Cóż za przyjemność przechodzić przez te notatki i dodawać trochę naszego magicznego czaru!

Podczas odbioru mieszkania w 2023 roku w inwestycji Urocza 10, nasz inżynier przeprowadził dokładne badanie przy użyciu kamery, które ujawniło liczne zawilgocenia rozproszone w różnych miejscach bez jednoznacznego źródła. Dzięki zastosowaniu kamery termowizyjnej mogliśmy dodatkowo sprawdzić obecność potencjalnych miejsc korozji biologicznej. Podczas inspekcji znaleźliśmy kilka mniejszych usterek, które okazały się łatwe do naprawy, co świadczy o wysokiej jakości pracy dewelopera. Ponadto doceniamy doskonałe wykonanie tynków przez ekipę budowlaną - brak luzów, nierówności czy innych wad. Stan wylewek był niemal idealny, co dowodzi staranności wykonawców. Podczas odbioru mieszkania zidentyfikowaliśmy jednak kilkanaście usterek dotyczących elementów okiennych, które wymagają naprawy. Dokładne sprawdzenie mieszkania pozwoli uniknąć przyszłych problemów i cieszyć się komfortem oraz bezpieczeństwem w nowym lokum.

Podczas odbioru mieszkania od dewelopera NG Development w ramach inwestycji „Urocza 10” w 2023 roku, przeprowadziliśmy szczegółową kontrolę stwierdzonych usterek. Badanie zawilgocenia przeprowadziliśmy za pomocą kamery termowizyjnej, która nie wykazała żadnych nieprawidłowości. W trakcie inspekcji skupiliśmy się na dwóch przynależnych komórkach lokatorskich oraz dwukrotnym sprawdzeniu garażu. Pomimo że mieszkanie było w stanie deweloperskim, zauważyliśmy wysoką jakość wylewków oraz kilka drobnych usterek w tynku, które zostały sklasyfikowane jako lekkie wady. Niestety, średni stan stolarki okiennej nie spełniał oczekiwań pod względem jakości inwestycji. Wszystkie znalezione usterki o średnim stopniu trudności naprawy były niewielkie, jednak ich poprawa byłaby istotna dla zwiększenia ogólnej satysfakcji klientów z nieruchomości. Dlatego zalecamy podjęcie działań naprawczych w celu podniesienia standardu mieszkania do najwyższych standardów jakościowych.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego od dewelopera NG Development, zlokalizowanego w inwestycji Urocza 10, zakończonej w roku 2023. Mieszkanie zostało nam przekazane w standardzie deweloperskim. W ramach naszych obowiązków dokonaliśmy szczegółowej analizy jakości wykonania nie tylko samego lokalu, ale również przynależności, które stanowią integralną część nieruchomości. Niestety, potwierdziliśmy występowanie problemu zawilgoceń, który jest powszechny w tej inwestycji i dotknął również odbierane przez nas mieszkanie. Na szczęście, stan stolarki okiennej okazał się nienaganny, bez żadnych widocznych wad czy uszkodzeń. Z wielką satysfakcją odnotowujemy, że prace tynkarskie zostały wykonane na najwyższym poziomie – nie stwierdziliśmy żadnych niedociągnięć czy defektów. Podobnie rzecz ma się z wylewkami podłogowymi, które są wolne od jakichkolwiek uszkodzeń. Zidentyfikowane przez nas usterki mają charakter marginalny, co oznacza, że ich usunięcie będzie procesem szybkim, prostym i niepociągającym za sobą dodatkowych kosztów ani znaczących nakładów czasowych ze strony inwestora.