Opinie o Nowe Centrum Południowe od Nowe Centrum Południowe, Wrocław

W inwestycji Nowe Centrum Południowe przeprowadziliśmy odbiór techniczny lokalu w stanie deweloperskim, który odbył się 30 września 2026 r. Skontrolowaliśmy również przynależące do mieszkania miejsce postojowe oraz balkon. Badanie kamerą termowizyjną nie wykazało żadnych zawilgoceń, a ściany posiadały dobrze wyłożony tynk mimo kilku drobnych niedociągnięć. Zastrzeżenia wzbudziła natomiast jakość wykonania stolarki oraz wylewek, które posiadały pewne nierówności wymagające interwencji fachowca. Mimo wykrycia usterek wymagających naprawy, proces odbioru przebiegł sprawnie dzięki profesjonalnej obsłudze ze strony dewelopera Nowe Centrum Południowe.

Znalezione usterki (11):

• Nierówności płaszczyzny do 5 mm
• Widoczna siatka zbrojeniowa w szpalecie okna
• Ogniska korozji biologicznej i grzybów
• +8

• 

• 

• 

• 

• +14

Wylewki oraz tynki w lokalu wykonano starannie, a powierzchnie ścian nie posiadały żadnych nierówności. Podczas odbioru 30 września 2026 roku w inwestycji Nowe Centrum Południowe sprawdziliśmy również stan zawilgocenia przy użyciu kamery termowizyjnej, nie stwierdzając przy tym żadnych zacieków. Mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, a w trakcie przeglądu oceniliśmy także balkon oraz miejsce postojowe. Zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę wad stolarki okiennej, które mieszczą się w dopuszczalnych normach i są łatwe do usunięcia. Cały proces przebiegł sprawnie z uwagi na znikomą ilość usterek. Inwestor wyraził zadowolenie ze sposobu obsługi ze strony dewelopera Nowe Centrum Południowe.

Znalezione usterki (6):

• Zarysowany parapet zewnętrzny przy drzwiach balkonowych
• Brak opisu zabezpieczeń w rozdzielnicy elektrycznej
• Poprawa zaprawki przy grzejniku w pokoju z garderobą
• +3

• 

• 

• 

• 

• +14

Podczas prac w inwestycji Nowe Centrum Południowe przeprowadziliśmy kompleksową weryfikację stanu technicznego lokalu 9 października 2026 r. Badanie kamerą termowizyjną pozwoliło nam wykluczyć obecność ognisk korozji biologicznej, a w trakcie oględzin nie stwierdziliśmy zacieków ani zawilgocenia. Niestety jakość wykonania stolarki okiennej okazała się bardzo niska, co negatywnie wpłynęło na ocenę końcową. Równie poważne zastrzeżenia wzbudził stan wylewek, który wymaga natychmiastowej poprawy. Dodatkowo skontrolowaliśmy jakość wykonania przynależności, w tym komórki lokatorskiej oraz miejsca postojowego. Zastrzeżenia budziła również jakość tynków, których wykonanie oceniliśmy jako bardzo złe. W sporządzonym raporcie odnotowaliśmy średnią liczbę usterek, które wymagają profesjonalnej naprawy. Deweloper Nowe Centrum Południowe wykazał się w trakcie naszych działań dużą wiedzą i profesjonalnym podejściem do zgłaszanych uwag.

Znalezione usterki (10):

• Brak płaszczyzny
• Wyłączona wentylacja mechaniczna
• Wykonano zasilanie klimatyzacji
• +7

• 

• 

• 

• 

• +16

W trakcie odbioru technicznego przeprowadzonego 16 października 2026 roku w inwestycji Nowe Centrum Południowe oceniliśmy stan techniczny lokalu jako poprawny. Ekipa budowlana wykonała tynki na bardzo wysokim poziomie, nie odnotowaliśmy żadnych odspojeń ani nierówności powierzchni. Wylewki również prezentują się nienagannie, a w całym mieszkaniu nie znaleźliśmy żadnych zacieków ani zawilgoceń. Zastrzeżenia wzbudziła natomiast jakość stolarki, której stan oceniliśmy jako niezbyt zadowalający. Łączna liczba usterek była na przeciętnym poziomie, więc ich usunięcie nie powinno stanowić większego problemu ani wymagać znacznych nakładów finansowych.

Znalezione usterki (10):

• Brak jednolitości struktury tynku
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni
• Odstające listwy APU
• +7

• 

• 

• 

• 

• +23

Wsparcie naszego eksperta podczas odbioru technicznego w inwestycji Nowe Centrum Południowe pozwoliło na rzetelną ocenę stanu technicznego lokalu w stanie deweloperskim. Podczas prac przeprowadzonych 23 września 2026 roku dokładnie sprawdziliśmy występowanie zawilgoceń, których na szczęście nie stwierdziliśmy. Wylewki zostały wykonane poprawnie i nie wykazały żadnych błędów. Użyliśmy kamery termowizyjnej, aby uzyskać pełen obraz sytuacji wewnątrz mieszkania. Niestety, podczas kontroli natrafiliśmy na bardzo zły stan tynków oraz znaczne wady dotyczące stolarki okiennej. Poza tymi punktami wykryliśmy jedynie nieliczne usterki, które można szybko naprawić. Deweloper wykazał się w tym procesie dużą wiedzą i profesjonalnym podejściem. Dzięki naszej weryfikacji wszystkie nieprawidłowości zostały wskazane przed przekazaniem kluczy.

Znalezione usterki (5):

• Zarysowany parapet zewnętrzny balkonu
• Zarysowana balustrada w salonie
• Uszkodzona maskownica grzejnika w łazience
• +2

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa nieruchomość, nasz wykwalifikowany inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję, mającą na celu wykrycie wszelkich potencjalnych usterek. W przypadku mieszkania odebranego w 2020 roku, liczba zidentyfikowanych wad była stosunkowo niewielka, co można uznać za pozytywny aspekt tego odbioru. Niemniej jednak, mimo niewielkiej ilości defektów, ich charakter okazał się być dość poważny. Wiele z nich wymagać będzie znaczących nakładów finansowych na ich usunięcie, co stanowi istotny czynnik do rozważenia dla nowego nabywcy. Naszym celem jest zapewnienie, że każdy klient otrzymuje rzetelną ocenę stanu technicznego swojej nowej nieruchomości, wraz z jasnym wskazaniem potencjalnych kosztów napraw.

Otrzymaliśmy mieszkanie od dewelopera w doskonałym stanie! Po szczegółowej inspekcji możemy potwierdzić, że nie ma w nim żadnych zacieków ani zawilgocenia. Miejsce parkingowe, na które również rzuciliśmy uważne oko, wydaje się być solidnie wykonane i pozytywnie wpływa na jakość całej konstrukcji. Co istotne, tynk w mieszkaniu jest bardzo profesjonalnie wykonany i doskonale gładki, bez żadnych schodków czy nierówności. Niestety, znaleźliśmy kilka niewielkich elementów wylewki wymagających uzupełnienia. Podczas odbioru wykryliśmy też kilkanaście usterek przy elementach okiennych, co w porównaniu z innymi mieszkaniami jest dosyć niewiele. Warto jednak zaznaczyć, że ujawnione wady są na tyle poważne, że wymagają natychmiastowej naprawy.

W roku 2021 przeprowadziliśmy odbiór mieszkania od dewelopera. W ramach usługi sprawdziliśmy również przynależne do lokalu miejsce parkingowe. Analiza przy użyciu kamery termowizyjnej nie wykazała obecności żadnych zawilgoceń ani problemów z wilgociącią w przegrodach budowlanych. Średnia liczba usterek w tego typu odbiorach jest zazwyczaj niewielka. W tym konkretnym przypadku odnotowaliśmy dwie uwagi: pierwsza dotyczyła ogólnej oceny stanu technicznego, a druga szczegółowo opisywała jakość wykrytych wad. Tym razem stwierdziliśmy występowanie usterek, które wymagają interwencji specjalistycznego fachowca oraz niewielkiego nakładu finansowego na ich usunięcie. Zidentyfikowaliśmy pewne nieprawidłowości w obrębie stolarki okiennej, jednak ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach – nie zaobserwowaliśmy ani nadmiernej ilości, ani ich braku. W samym lokalu praktycznie nie znaleźliśmy żadnych odspojeń tynków ani innych wad związanych z ich wykonaniem. Co więcej, nie stwierdzono żadnych błędów w wykonaniu wylewek podłogowych.

Odbiór mieszkania w 2021 roku w inwestycji Centrum Południe został przeprowadzony przez naszego inżyniera. Podczas inspekcji z użyciem kamery termowizyjnej nie wykryto żadnych zawilgocień. Miejsce parkingowe, będące elementem przynależnym do mieszkania, zostało dokładnie przeanalizowane pod względem jakości wykonania przez dewelopera. Tynk w lokalu nie posiada żadnych uszkodzeń, a wylewki wykonane zostały w sposób bardzo staranny. Podczas kontroli zidentyfikowaliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które można szybko naprawić. Odbiór przebiegł sprawnie i miło, co świadczy o rzetelności oraz profesjonalizmie dewelopera. Szyby i ramy okienne zostały ocenione jako bez zarzutu.

Po przeprowadzeniu dokładnej inspekcji odbiorczej mieszkania w ramach inwestycji Centrum Południe w 2021 roku, nasz doświadczony inżynier sporządził notatkę, w której uwzględnił ważne spostrzeżenia dotyczące lokalu. Przedstawiamy teraz rozszerzoną wersję notatki, która uwydatnia istotne aspekty i dostarcza bardziej interesujących informacji.

W trakcie analizy stwierdzono, że mieszkanie nie posiada żadnych niepokojących zacieków ani zawilgocenia, co stanowi dobry wskaźnik jakości wykonania. Niemniej jednak, istnieją pewne kwestie, które wymagają uwagi. W szczególności, stolarka okienna wykazuje znaczne rysy oraz inne poważne usterki. Gdy liczba usterek przekracza kilka, może to wskazywać na większe problemy. Niemniej jednak w tym konkretnym przypadku, liczba usterek jest stosunkowo niewielka i nie generuje wysokich kosztów naprawy. Można by zaryzykować stwierdzenie, że sytuacja jest zadowalająca.

Nasza inspekcja wykazała również nieprawidłowości oraz wady związane z tynkami. Warto zwrócić na nie uwagę, gdyż wymagają one naprawy. Podobnie, należy zająć się wadami w wylewkach, które konieczne jest usunąć w celu zapewnienia optymalnej jakości wykończenia.

Dzięki naszej precyzyjnej analizie odbiorczej, możemy dostarczyć kompleksowe informacje dotyczące stanu mieszkania. Mamy nadzieję, że powyższe uwagi przyczynią się do dalszych działań mających na celu poprawę jakości w ramach tej inwestycji.

Zostawiam Państwu oficjalną skargę na ekipę pracującą dla Państwa i wykonującą prace we Wrocławiu (ul. Jerzego Bajana 39B). Ekipa zablokowała główne wejście do naszego domu podczas parkowania – utrudnia to poruszanie się z wózkami dziecięcymi, osobami niepełnosprawnymi i starszymi oraz rowerzystami. Prace rozpoczęły się 18 lipca i obiecano nam, że zakończą się w ciągu 2 tygodni, ale minął już ponad miesiąc (dzisiaj jest 20 sierpnia), a utrudnienia nadal występują. Dodatkowo ekipa pracuje głośno i często przeklina, co stwarza jeszcze bardziej nieprzyjemną atmosferę.