Opinie o Bielnik Park Residence od Nowy Świat Park Residence, Żyrardów

W 2025 roku mamy przyjemność poinformować, że przeprowadziliśmy kompleksową inspekcję techniczną lokalu. Cieszymy się, że badanie kamerą termowizyjną nie ujawniło żadnych objawów wilgoci. Podczas przeglądu zauważyliśmy, że mieszkanie było w trakcie wykańczania, czyli w tzw. "stanie deweloperskim". Balkon oraz miejsce parkingowe zostały potwierdzone jako część przynależności lokalu, które szczegółowo sprawdziliśmy. Stan wylewek oceniliśmy jako przeciętny. Wykryliśmy kilka drobnych wad, które będą wymagały pewnych nakładów finansowych na ich naprawę, co jest typowe dla większości inwestorów nabywających lokale deweloperskie. Co do usterek tynkarskich - były one o średnim stopniu skomplikowania. Dodatkowo mieliśmy zadanie zweryfikować ewentualne przeróbki wprowadzone przez poprzednich lokatorów. Zidentyfikowaliśmy pewne mankamenty dotyczące stolarki okiennej, jednak ilość usterek mieściła się w normie - nie za dużo, nie za mało. Jeszcze raz dziękujemy za zaufanie i możliwość przeprowadzenia tej inwestycji z uśmiechem na twarzy!

Niektóre usterki:

• Brak wypełnienia barierki balkonu.
• Wygięcie ramy okiennej.
• Trwałe zabrudzenia uniemożliwiające weryfikację.
• Błędne dopasowanie listew przyszybowych.
• Uszkodzone lub odkształcone uszczelki.
• Niezamontowane nawietrzaki.
• Brak maskownic otworów odwadniających.
• Uszkodzenia mechaniczne oszklenia.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Drzwi wejściowe zabrudzone, z folią ochronną.
• Brak możliwości weryfikacji instalacji z powodu braku podłączenia.
• Niedokończony montaż wentylatorów wentylacji mechanicznej.
• Brak możliwości weryfikacji instalacji z powodu niewłączonego źródła ciepła.

W 2025 roku przeprowadzono szczegółowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego od dewelopera Nowy Świat Park Residence. Podczas inspekcji nie odnotowano obecności ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem świadczącym o prawidłowym wykonaniu izolacji. Dodatkowo, w ramach kompleksowej weryfikacji, wykonano precyzyjne pomiary termowizyjne, mające na celu wykrycie ewentualnych mostków termicznych, nieszczelności izolacji lub innych anomalii temperaturowych. W ramach odbioru sprawdzono również przynależności do mieszkania, w tym ogródek, weryfikując jego stan, zgodność z projektem oraz funkcjonalność. Lokal mieszkalny został zastany w standardzie deweloperskim. W zakresie wykończenia ścian i sufitów, praktycznie nie odnotowano znaczących odspojeń ani innych wad tynkarskich, co świadczy o staranności wykonania. Stan wylewek podłogowych oceniono jako prawidłowy, bez wykrycia istotnych błędów, pęknięć czy nierówności. Ogólna liczba zidentyfikowanych usterek była niewielka i dotyczyła głównie drobnych niedociągnięć, które kwalifikują się do szybkiej korekty. Świadczy to o wysokim standardzie wykonania prac przez dewelopera. Stan stolarki okiennej został oceniony jako średni. Zidentyfikowano kilka rys na powierzchni szyb oraz inne, drobne usterki dotyczące ram i okuć, które wymagają interwencji i usunięcia w ramach gwarancji.

Niektóre usterki:

• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
• Niewłączone źródło ciepła/brak możliwości weryfikacji instalacji.
• Brak możliwości sprawdzenia grzejników
• Drzwi wejściowe: brak możliwości weryfikacji (zabezpieczenia, zabrudzenia).
• Brak osłon, kratek wentylacyjnych
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Brak maskownic otworów odwadniających.
• Wadliwy montaż słupka ogrodzenia
• Ubytek tynku.
• Uszkodzenia narożnika ściany
• Brak maskownic górnych słupków ogrodzenia
• Brak osprzętu elektrycznego.

W dniu 15 marca 2025 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w inwestycji o nazwie Bielnik Park Residence. Naszym nadrzędnym celem było dokładne zidentyfikowanie wszelkich potencjalnych usterek, niezgodności z obowiązującymi normami budowlanymi oraz projektem deweloperskim, aby zapewnić przyszłemu właścicielowi pełną transparentność stanu technicznego nieruchomości.

Niektóre usterki:

• Brak maskownic otworów odwadniających.
• Brak prawidłowego montażu osprzętu elektrycznego.
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Niska odporność na ścieranie/zrywanie.
• Brak dopasowania elementów ram okiennych.
• Uszkodzenia mechaniczne oszklenia.
• Zbyt płytko ułożone przewody elektryczne w tynku na suficie.
• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w inwestycji Bielnik Park Residence, która została oddana do użytku w roku 2026. Mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim, co oznacza, że wymagało ono jeszcze wykończenia. Nasze szczegółowe oględziny, w tym badanie kamerą termowizyjną, nie wykazały obecności żadnych zawilgoceń ani problemów z izolacją termiczną, co jest pozytywnym aspektem. Analiza usterek wykazała, że ogólna liczba niedociągnięć była niewielka. Jedna z naszych uwag dotyczyła ogólnego stanu technicznego, natomiast druga skupiała się na jakości zidentyfikowanych wad. Tym razem napotkaliśmy na pewne błędy, które będą wymagały interwencji specjalistycznych fachowców oraz niewielkiego nakładu finansowego na ich usunięcie. Chcielibyśmy również podkreślić, że obsługa klienta ze strony biura dewelopera Nowy Świat Park Residence stała na najwyższym poziomie, zasługując na wzorową ocenę. Jeśli chodzi o wykonanie wylewek, to niestety sposób ich wykonania nieco odbiegał od standardów, ponieważ zauważyliśmy kilka drobnych niedopatrzeń, które mogą wpływać na komfort użytkowania. Z drugiej strony, jakość położenia tynków w tym konkretnym mieszkaniu była absolutnie perfekcyjna – nie stwierdziliśmy żadnych defektów ani niedoskonałości. Niestety, ogólny stan stolarki okiennej nie wpłynął pozytywnie na końcową ocenę jakości całej inwestycji, wymagając uwagi i potencjalnych napraw.

Niektóre usterki:

• Niejednolita struktura tynku.
• Brak osprzętu elektrycznego.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Zabrudzenia uniemożliwiające weryfikację.
• Uszkodzenia mechaniczne oszklenia.
• Brak płaszczyzny.
• Niewłaściwa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Brak podłączenia instalacji uniemożliwiający weryfikację.

Z przyjemnością informujemy, że w roku 2023 przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Bielnik Park Residence. W ramach naszych działań szczegółowo zweryfikowaliśmy nie tylko sam lokal mieszkalny, ale również przynależące do niego dodatkowe udogodnienia, takie jak miejsce garażowe, ogródek oraz komórkę lokatorską. Mieszkanie zostało oddane w stanie deweloperskim, co pozwoliło nam na dokładne sprawdzenie wszystkich jego elementów. Podczas odbioru nie stwierdziliśmy obecności ognisk korozji biologicznej. Przeprowadziliśmy również szczegółowe badanie termowizyjne, które nie wykazało żadnych nieprawidłowości termicznych. Stan wylewek oceniamy jako bez zarzutu – nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów. Tynki w mieszkaniu zostały nałożone z niezwykłą precyzją i starannością, co zasługuje na pochwałę. Stolarka okienna również spełniła nasze oczekiwania: szyby są wolne od rys, a ramy okienne nie noszą śladów usterek, co świadczy o bardzo wysokiej jakości wykonania. Wykryliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które można łatwo i szybko usunąć. Cały proces odbioru przebiegł sprawnie i przyjemnie, co jest dowodem rzetelności i profesjonalizmu dewelopera, którego z czystym sumieniem możemy polecić innym nabywcom nieruchomości.

Odbiór techniczny lokalu przeprowadzono w marcu 2024 roku. Po wykonaniu badania kamerą termowizyjną stwierdzono brak zawilgoczeń. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym. Podczas inspekcji za pomocą kamery termowizyjnej zauważono niewielką liczbę usterek. Chociaż zdarzają się odbiory, podczas których napotyka się znacznie więcej problemów, istotne jest zauważenie, że niektóre z nich są trudne do naprawy i wymagają porady specjalisty. Występują istotne wady i usterki dotyczące wylewek, znacznie gorsze od przeciętnej na rynku. Natomiast wykonanie tynków w tym mieszkaniu można określić jako pracę pierwszorzędnej jakości, bez żadnych defektów. Proszę ponownie przeanalizować te informacje, w razie potrzeby mogę udzielić dodatkowych wyjaśnień.

Z przyjemnością informujemy, że przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w prestiżowej inwestycji Bielnik Park Residence w roku 2025. Nasz zespół inżynierów dokonał szczegółowej analizy, podczas której nie stwierdzono żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu konstrukcji budynku. Z należytą starannością zweryfikowaliśmy również poprawność wykonania przynależności, takich jak ogródek oraz miejsce postojowe, upewniając się, że spełniają one wszystkie standardy. Analiza wykazała, że średnia liczba usterek w tym konkretnym przypadku była niewielka. Pierwsza kategoria usterek dotyczyła ogólnych kwestii odbiorowych, natomiast druga kategoria skupiała się na jakości wykrytych wad. Tym razem natrafiliśmy na błędy, które wymagają interwencji specjalistycznego fachowca oraz niewielkiego nakładu finansowego na ich usunięcie. Szczególną uwagę zwróciliśmy na stolarkę okienną, gdzie stwierdzone wady okazały się na tyle znaczące, że konieczna jest jej wymiana w celu zapewnienia optymalnej izolacji i funkcjonalności. Należy podkreślić, że w tym mieszkaniu inwestor zdecydował się na wprowadzenie licznych zmian lokatorskich. W związku z tym, nasza inspekcja wymagała zastosowania wzmożonej staranności i szczególnej uwagi, aby dokładnie ocenić wszystkie aspekty. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy wady tynków o średnim stopniu istotności, takie jak na przykład odspojenia materiału od podłoża. Z satysfakcją odnotowujemy, że wylewki betonowe zostały wykonane bez żadnych zastrzeżeń i nie wykazywały żadnych wad.

W trakcie odbioru mieszkania w maju 2025 roku w ramach inwestycji Nowy Świat Park Residence skorzystaliśmy z kamery termowizyjnej, aby zidentyfikować ewentualne ogniska korozji biologicznej. Badanie termowizyjne nie wykazało obecności żadnych zawilgoceni, co jest istotnym aspektem. W trakcie inspekcji zauważono, że mieszkanie nadal pozostawało w tzw. stanie deweloperskim, co miało wpływ na stan stolarki okiennej. Pomimo pewnych niedoskonałości, wylewki prezentowały się bez zarzutu. W trakcie oceny wykryto kilka usterek o umiarkowanym stopniu złożoności, jednak ich naprawa nie była problematyczna ani nie wymagała dodatkowych nakładów finansowych. Co istotne, nie zaobserwowano żadnych nieprawidłowości związanych z tynkiem w analizowanym lokum. W rezultacie wszystkie wykryte mankamenty okazały się łatwe w naprawie, co przyczyniło się do pozytywnej oceny stanu technicznego mieszkania.