Jakie są najczęstsze usterki u dewelopera OAK Development?

Najczęstsze usterki to: Problem z tynkiem, Zawilgocenie, Odpryski i uszkodzenia. Dane pochodzą z 34 usterek z 1 inwestycji.

OAK Development | Opinie z odbiorów i forum

Z 34 usterek w 1 inwestycji

Najczęstsze usterki u dewelopera OAK Development

01

Problem z tynkiem

8 zgłoszeń

Przykłady: ubytek tynku, brak jednolitości struktury tynku, brak pionu ściany i 5 innych
02

Zawilgocenie

2 zgłoszenia

Przykłady: zawilgocenia / korozja biologiczna - zagrzybienie, zawilgocenie posadzki pod oknem połaciowym
03

Odpryski i uszkodzenia

2 zgłoszenia

Przykłady: uszkodzenia mechaniczne powierzchni, oszklenia: uszkodzenia mechaniczne
04

Opis przewodów w łazience

2 zgłoszenia
05

Brak liniowości sufitu (PN-B 10110:2005)

1 zgłoszenie

Przykłady: brak liniowości sufitu

Zdjęcia usterek z protokołów

Domy Łady, Łady
Domy Łady, Łady
Domy Łady, Łady
Domy Łady, Łady
Domy Łady, Łady
Domy Łady, Łady
Domy Łady, Łady
Domy Łady, Łady
Domy Łady, Łady
Domy Łady, Łady
Domy Łady, Łady
62zdjęcia usterek w protokołach

Zamów odbiór z inżynierem Inżynier sprawdzi Twoje mieszkanie i przygotuje protokół usterek dla dewelopera.

Najnowsze odbiory

Opinie inżynierów o inwestycjach dewelopera OAK Development

Inżynier Pewny Lokal Zweryfikowany odbiór

lipiec 2024 · Domy Łady, Łady

Znalezione usterki (21):

Brak liniowości sufitu (PN-B 10110:2005)
Brak płaszczyzny (PN-B-10144, PN-EN-13813:2003, ITB)
Ubytek w elewacji
Zdeformowana płaszczyzna kostki przed wejściem
Drzwi wejściowe: brak możliwości weryfikacji (zabezpieczenia, zabrudzenia)
Trwałe zabrudzenia elewacji
Ubytek tynku (PN-B 10110:2005)
Brak jednolitości struktury tynku (PN-B 10110:2005)
Brak pionu ściany (PN-B 10110:2005)
Zbyt wysoki otwór drzwiowy (wymagane luzy montażowe)
Brak wyjścia wentylacji w pomieszczeniu zamkniętym
Zawilgocenia / korozja biologiczna - zagrzybienie
Wybrakowanie puszek
Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych
Uszkodzenia mechaniczne powierzchni
Nieszczelność / błędne wykończenie styków
Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej
Pęknięcia/zarysowania (PN-B 10110:2005)
Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne (PN-EN 1279:2018)
Brak wyprowadzenia odpowietrzenia kanalizacji
Zawilgocenie posadzki pod oknem połaciowym (pow. 3% wag.)

Opinia i zdjęcia: Domy Łady

Inżynier Pewny Lokal Zweryfikowany odbiór

lipiec 2024 · Domy Łady, Łady

Znalezione usterki (13):

Brak silikonu kotwy mocowania rur spustowych (front + tył)
Likwidacja folii, drenaż, czyszczenie
Brudna elewacja (front, na prawo od bramy garażowej)
Zaślepki rozdzielni elektrycznej
Poprawa tynku przy rozdzielni elektrycznej + bruzda światłowód
Braki i ubytki tynku przy mocowaniu folii do sufitu
Poprawa estetyki ściany garażu
Ubytek wylewki przy pionie + brak pianki przy suficie
Zawilgocone tynki przy wejściu
Brak kąta przy wejściu do lokalu
Brak linii prostej łazienka parter - ściana - kotłownia (różnica 2 cm)
Opis przewodów w łazience
Odchyłka 10 mm na pionie (narożnik nad WC)

Opinia i zdjęcia: Domy Łady

1 inwestycja

Zobacz opinie o inwestycjach dewelopera OAK Development

Inżynierowie Pewny Lokal od 2019 r. wykonali 3 odbiory techniczne w inwestycjach dewelopera OAK Development. Sprawdzaliśmy mieszkania i domy w 1 inwestycji na terenie 1 województwa: Mazowieckie.

Mapa Polski z zaznaczonymi województwami, w których deweloper OAK Development ma inwestycje

Domy Łady

Łady

Inwestycja Domy Łady zbudowana przez dewelopera OAK Development jest położona w mieście Łady. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.

Najczęstsza usterka: Brak liniowości sufitu (PN-B 10110:2005)

Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.

Pewny Lokal

Jak możemy Ci pomóc w świadomym zakupie nieruchomości od dewelopera?

Odbiór techniczny mieszkania

Już kupiłeś i masz przed sobą odbiór mieszkania od dewelopera?

Jesteśmy największą w Polsce firmą inżynieryjną. Wykonaliśmy dla nabywców tysiące odbiorów technicznych mieszkań i domów. W ramach usługi odbioru, m.in. weryfikujemy zgodności mieszkania lub domu z Polskimi Normami, projektem i umową deweloperską. Korzystamy z certyfikowanego sprzętu.

Zamów odbiór Dowiedz się więcej

Analiza umowy deweloperskiej

Kupujesz nieruchomość u dewelopera? Zleć analizę umowy deweloperskiej.

Pewny Lokal to kancelaria prawna wyspecjalizowana w prawie deweloperskim i prawie nieruchomości. Przeanalizowaliśmy tysiące projektów umów deweloperskich i wiemy jakie kruczki umowne są stosowane przez poszczególnych deweloperów. Uniknij niepotrzebnych ryzyk przy podpisywaniu umowy.

Zamów analizę prawną Dowiedz się więcej

Operat szacunkowy

Potrzebujesz operatu szacunkowego od rzeczoznawcy majątkowego?

Operat szacunkowy to kluczowy dokument przy kupnie, sprzedaży czy kredycie. Błędna wycena może kosztować Cię dziesiątki tysięcy złotych. Nasi rzeczoznawcy przygotują rzetelny operat, zgodny ze standardami i realiami rynkowymi – szybko i profesjonalnie.

Zamów operat Dowiedz się więcej

Forum

Forum dyskusyjne o deweloperze OAK Development

Wpisy kupujących i mieszkańców inwestycji tego dewelopera.

Nie ma jeszcze wpisów o inwestycjach dewelopera OAK Development

Dodaj pierwszą opinię w formularzu poniżej.

Dodaj opinię o deweloperze OAK Development

Masz problem z deweloperem?

Odzyskamy od dewelopera pieniądze, karę umowną lub odsetki.
Doprowadzimy do naprawy usterek lub podpisania umowy.
Działamy w całej Polsce.

dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości

Aktualizacja 26.06.2024

OAK Development - opinie z odbiorów technicznych i analiza umowy deweloperskiej

W niniejszym artykule prezentujemy informacje dotyczące dewelopera działającego pod firmą OAK Development.

Więcej o deweloperze OAK Development

OAK Development forum

OAK Development jest profesjonalnym deweloperem z rejonu Mazowsza, który buduje osiedla nowoczesnych domów w spokojnych okolicach. Przykładem jest osiedle Domy Łady, gdzie znajdują się przestronne domy w zabudowie szeregowej. Nowoczesna architektura, duże przeszklenia, wysokiej jakości materiały budowlane – tak można pokrótce opisać realizowane przez OAK Development projekty budowlane.

Umowa deweloperska OAK Development

Doskonale zdajemy sobie sprawę, że formalności prawne związane z zakupem nieruchomości mogą być skomplikowane. Chętnie Ci pomożemy – nasi prawnicy dokładnie przeanalizują proponowany projekt umowy deweloperskiej i określą, czy dokument dobrze zabezpiecza Twoje interesy.

Odbiór techniczny mieszkania OAK Development

Jesteśmy gotowi wykonać odbiór techniczny Twojego lokalu mieszkalnego. Dojeżdżamy na terenie całego kraju. Nasz zespół zweryfikuje jakość tynków, wilgotność, grubość ścian, stolarkę okienną i inne istotne parametry. Pracujemy skrupulatnie, możesz być zatem przekonany, że nie przeoczymy żadnego błędu.

Opublikowano 2024-06-26, aktualizacja 2024-06-26.