Opinie o Oaza Mokotów od Oaza Mokotów Deweloper, Warszawa

Niniejsza notatka dotyczy odbioru mieszkania od dewelopera Oaza Mokotów, który miał miejsce w bieżącym roku, 2024. Podczas szczegółowych oględzin nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani niepokojących zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Nasza analiza objęła również ocenę jakości wykonania przynależności, które w tym konkretnym przypadku obejmowały balkon, miejsce parkingowe oraz komórkę lokatorską. Mieszkanie, które zostało poddane naszej weryfikacji, zakupiono w standardzie deweloperskim. Przeprowadziliśmy szczegółowy pomiar przy użyciu kamery termowizynej, co pozwoliło nam na dokładniejszą ocenę stanu technicznego. W trakcie odbioru mieszkania zidentyfikowaliśmy kilkanaście drobnych wad dotyczących elementów okiennych. Tynk znajdujący się w lokalu jest w doskonałym stanie i nie wykazuje żadnych uszkodzeń. Nieliczne niedociągnięcia, które udało nam się wykryć, należą do kategorii tych, które wymagają specjalistycznej wiedzy do ich prawidłowego usunięcia, jednakże nie można ich zakwalifikować jako poważne usterki. Wylewki w mieszkaniu prezentują się nienagannie i nie stwierdzono w nich żadnych nieprawidłowości.

Znalezione usterki (3):

• Oszklenia: wada fabryczna (PN-EN 1279:2018)
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne (PN-EN 1279:2018)
• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji

Nieuczciwi ludzie, uciekajcie od nich

Jeżeli coś budują, zwłaszcza budynki z podziemnymi garażami, pod jakakolwiek skarpą, budynki będą zawsze narażone na podmywanie fundamentów przez wody gruntowe ze skarpy. W tym wypadku Oazy Mokotów istniej zawsze spadek terenu w kierunku rzeki czyli Wisły, "cicha woda brzegi rwie".

Inwestor Oaza Mokotów, odpowiedzialny za realizację projektów mieszkaniowych Oaza Mokotów w Warszawie oraz Oaza Tyniecka w Krakowie, budzi mieszane opinie wśród mieszkańców i osób zainteresowanych jego inwestycjami. Mimo obiecujących wizji nowoczesnych osiedli, inwestycja ta stała się przedmiotem licznych zażaleń i kontrowersji.

Skargi mieszkańców sąsiednich bloków
Na stronie internetowej Skwer Konduktorska, mieszkańcy sąsiednich budynków regularnie zamieszczają swoje zażalenia i nagrania dokumentujące działalność inwestora. Wśród zgłaszanych problemów szczególnie często pojawiają się:

Wylewanie wody poza ogrodzenie inwestycji: Na licznych nagraniach z ostatnich czterech lat budowy widoczne są przypadki wylewania wody na teren sąsiadujący z inwestycją. Mieszkańcy wskazują, że takie działania miały negatywny wpływ na sąsiednie posesje, podnosząc poziom wilgotności gruntu i powodując inne trudności środowiskowe.
Wycięcie starych drzew: Inwestycja spotkała się z krytyką za usunięcie licznych, wiekowych drzew z terenu budowy. Wycięcie zieleni, która była istotnym elementem krajobrazu okolicy, wywołało niezadowolenie mieszkańców oraz obawy o zmniejszenie jakości życia w otoczeniu inwestycji.
Problemy klientów z odstąpieniem od umowy
Oprócz problemów z sąsiedztwem, również osoby, które zdecydowały się na zakup mieszkań w inwestycjach Oazy Mokotów, zgłaszają trudności związane z obsługą klientów:

Opóźnienia w realizacji projektów: Wielu klientów skorzystało z przysługującego im prawa odstąpienia od umowy w związku z opóźnieniami w realizacji inwestycji. Niestety, niektórzy z nich zgłaszają problemy z odzyskaniem wpłaconych środków, co pogłębia frustrację i budzi obawy o transparentność działań inwestora.
Wnioski
Działania inwestora Oaza Mokotów oraz sposób realizacji jego inwestycji budzą liczne kontrowersje i niezadowolenie zarówno wśród sąsiadów budowy, jak i klientów. Dokumentowane na przestrzeni czterech lat problemy, takie jak degradacja środowiska, wycinka drzew, nieodpowiednie zarządzanie wodami oraz opóźnienia w realizacji inwestycji, składają się na obraz nieodpowiedzialnego podejścia do prowadzenia projektów budowlanych.

Podsumowując, osoby zainteresowane współpracą z tym inwestorem powinny dokładnie przeanalizować sytuację i zapoznać się z dostępnymi informacjami, w tym z dokumentacją i opiniami dostępnymi na stronie Skwer Konduktorska.

Apartamenty to lokale użytkowe, nie ma możliwości zameldowania się. Nie polecam. Informacja z ostatnich dni. Tuż przy ogrodzeniu ma powstać ulica. Cudowna Oaza u oparach spalin.

Ktos wie kiedy to oddaja i czy jest pozwolenie na uzytkowanie

Widziałem nagrania na których odprowadzana jest woda rurkami poza inwestycje, tj. poza teren Oaza Mokotów...... Skąd ten nadmiar wody, czy ktoś wie skąd jest wypompowywana?

Czy ktoś zna szczegóły i wie w którym dokładnie miejscu znajdowała się inwestycja (słyszałem że zbieg ulic Konduktorska, Piaseczynska i Dolna chociaż to nie jest jasne ....) z której inwestor wycofał się w trakcie budowy, tj. gdy zauważono że jest dużo wody i zrezygnowano z inwestycji? Nie chodzi mi tutaj o ten porzucony garaż przy konduktorskiej gdzie teraz jest woda, tylko ta druga inwestycja z której zrezygnowano na wczesnym etapie 'grzebania' w ziemi?

Grupa Zielony Skwer Konduktora udostępnia nagrania, na których widać, jak deweloper odprowadza wodę poza teren inwestycji. Niektórzy, którzy kupili mieszkania w osiedlu Oaza, po obejrzeniu tych nagrań zdecydowali się odstąpić od umowy i zrezygnować z zakupu. Ich mieszkania są obecnie sprzedawane w ramach cesji.
Czy ktoś się orientuje czy kkokys z sąsiednich bloków na konduktorskiej / na tym obszarze ma garaże podziemne, czy to jedyny blok z garażami na -1?

Moja klienta u mnie ostatnio była i płakała ze zainwestowała w oaza Mokotów zobaczyła ze są problemy z woda a deweloper namówił ich na podpisanie porozumienia ze sprzeda ich lokal w cesji a w porozumieniu zawarl zapisy ze nie mogą się wypowiadać na temat dewelopera w mediach.
Deweloper mieszkania nie sprzedał w ramach cesji, nie chce zwrócić pieniędzy (co jest niezgodne z podpisana umowa), a klientka nie może się nawet na ten temat wypowiadać bo zapłaci karę.

Nie polecam to osiedle to jeden wielki przekręt poniszczone wszystko wokół nie liczą się z nikim wycinają drzewa bez pozwolen i jeszcze plują ludziom w twarz. Zniszczyli strumyk w którym kiedyś mieliśmy nawet trzaszki ,zniszczyli drzewa owocowe które miały po 20 lat drzewa po 50 lat poucinali korzenie i teraz drzewa obumierająwypuszczali wódę na teren znajdujący się poza terenem budowy na nasze łąki a ludzie którzy się tam wprowadzą współczuję im bo następne tysiące pujdą na adwokatów i na procesy . Koszmar tą cała budowa.a jeżeli ktoś nie wieży wystarczy przyjechać i zobaczyć jak zniszczyli wokół całą ziela