Opinie o Drukarska 56 od OKRE Development, Dolnośląskie

W roku 2023 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania od dewelopera OKRE Development. Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnej ocenie jakości wykonania lokali mieszkalnych, a także przynależności, które są integralną częścią nieruchomości. W tym konkretnym przypadku dokładnie sprawdziliśmy stan techniczny wszystkich elementów, zwracając szczególną uwagę na potencjalne zawilgocenia. Na szczęście, nasze inspekcje nie wykazały żadnych znaczących problemów z wilgociącią. Przeprowadziliśmy również szczegółowe badanie termowizyjne, które potwierdziło prawidłowy stan izolacji termicznej budynku. Lokal znajdował się w stanie deweloperskim, co oznacza, że wymagał jeszcze wykończenia. Z wielką satysfakcją odnotowaliśmy, że wylewki betonowe zostały wykonane bez zarzutu, nie stwierdziliśmy żadnych pęknięć ani innych wad. Jakość stolarki okiennej również zasługuje na pochwałę – szyby były wolne od zarysowań, a ramy okienne nie nosiły śladów uszkodzeń, co świadczy o wysokiej jakości zastosowanych materiałów i staranności montażu. Prace tynkarskie zostały wykonane na najwyższym poziomie, z niezwykłą precyzją i dbałością o detale, co zasługuje na szczególne uznanie. Chociaż w mieszkaniu zidentyfikowaliśmy kilka drobnych usterek, które wymagają naprawy, są one stosunkowo łatwe do usunięcia i nie powinny stanowić problemu dla większości doświadczonych fachowców. Ich liczba jest nieco większa niż zazwyczaj, ale nie wpływa to znacząco na ogólną ocenę jakości wykonania.

W roku 2023 przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór lokalu mieszkalnego, który został oddany przez dewelopera w stanie deweloperskim. W ramach naszych działań wykonaliśmy szczegółowe badanie termowizyjne całego mieszkania. Analiza obrazu z kamery termowizyjnej nie wykazała obecności żadnych zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Szczególną uwagę zwróciliśmy na stan tynków, które zostały nałożone z niezwykłą precyzją i starannością, przez co nie znaleźliśmy w tym zakresie żadnych niedociągnięć. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim. Stwierdziliśmy występowanie kilku drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie usterki dotyczące samej stolarki. Mimo tych drobnych mankamentów, cały proces odbioru przebiegł nadzwyczaj sprawnie i przyjemnie. Dostrzegliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które charakteryzują się łatwością i szybkością naprawy. Jakość wykonania wylewek podłogowych zasługuje na uznanie i stanowi powód do dumy dla dewelopera.

Niniejszym potwierdzamy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera OKRE Development, który miał miejsce w roku 2023. Przeprowadzona przez nas szczegółowa analiza z wykorzystaniem kamery termowizyjnej nie ujawniła żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Dodatkowo, przedmiotem naszej oceny były trzy miejsca parkingowe, których jakość konstrukcji została przez naszych specjalistów dokładnie sprawdzona pod kątem wszelkich potencjalnych wad. Stan stolarki okiennej oceniamy jako przeciętny. Stwierdziliśmy obecność kilku drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie usterki wymagające uwagi. Ogólna liczba wykrytych przez nas usterek mieści się w granicach normy dla tego typu odbiorów. Co istotne, koszty związane z naprawą zidentyfikowanych wad powinny być umiarkowane, co stanowi dobrą wiadomość dla nabywcy. Wylewki w całym mieszkaniu zostały dokładnie sprawdzone i nie wykazują żadnych uszkodzeń, co świadczy o staranności wykonania. Z uznaniem odnotowujemy również wysoki poziom prac tynkarskich wykonanych przez ekipę budowlaną odpowiedzialną za ten projekt. Nie stwierdziliśmy żadnych odspojeń, nierówności ani innych wad, które mogłyby wpłynąć na estetykę i funkcjonalność ścian.

W roku 2023 przeprowadziliśmy kompleksowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego. Po wnikliwej analizie stanu technicznego nieruchomości, z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. W ramach odbioru sprawdziliśmy również przynależności związane z nieruchomością, w tym trzy miejsca parkingowe, które zostały dokładnie zweryfikowane pod kątem ich stanu. Mieszkanie zostało nam przekazane w standardzie deweloperskim, co oznacza, że prace budowlane zostały zakończone, a lokal wymagał wykończenia przez przyszłego właściciela. Podczas inspekcji nie odkryliśmy żadnych nieprawidłowości związanych z tynkami, które były równe i gładkie. Zidentyfikowaliśmy pewne drobne wady dotyczące stolarki okiennej, jednak ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach określonych przez przepisy budowlane, co oznacza, że nie wpływają one negatywnie na funkcjonalność ani estetykę okien. Ponadto, znaleźliśmy niewielką liczbę usterek, które są typowe dla tego etapu budowy i nie generują żadnych znaczących strat finansowych ani problemów użytkowych. Wszystkie wykryte niedociągnięcia można szybko i sprawnie naprawić, co finalnie prowadzi do satysfakcjonującego efektu odbioru lokalu. Nie zidentyfikowano żadnych problemów z wylewkami podłogowymi – pod tym względem stan lokalu oceniamy jako bez zarzutu.

Niniejszym potwierdzamy odbiór lokalu mieszkalnego od firmy OKRE Development. W ramach przeprowadzonej inspekcji szczególną uwagę zwróciliśmy na dwa kluczowe elementy przynależne do nieruchomości, które również zostały dokładnie sprawdzone. Mieszkanie, które poddaliśmy weryfikacji, zostało nabyte w popularnym standardzie deweloperskim. Z przyjemnością informujemy, że podczas naszej kontroli nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgocenia, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych i izolacyjnych. Dodatkowo, wykorzystaliśmy nowoczesną technologię w postaci kamery termowizyjnej, aby precyzyjnie ocenić stan techniczny przegród budowlanych i instalacji. Jesteśmy pod wrażeniem jakości wykonania tynków przez ekipę budowlaną odpowiedzialną za ten projekt. Nie odnotowaliśmy żadnych odspojeń, nierówności ani innych defektów, co jest rzadko spotykanym, ale bardzo pozytywnym zjawiskiem. Podczas samego odbioru zidentyfikowaliśmy kilkanaście usterek dotyczących elementów okiennych. Chociaż liczba wykrytych wad nie była znikoma, należy zaznaczyć, że zdarzają się odbiory z większą liczbą problemów. Kluczowe jest jednak to, że zidentyfikowane usterki wymagają specjalistycznej wiedzy do ich usunięcia i nie należą do najprostszych w naprawie. Deweloper może być z pewnością dumny z jakości wykonanych wylewek podłogowych, które spełniły nasze wysokie standardy.

Odbiór mieszkania odbył się w 2024 roku. Nasz inżynier przeprowadził dokładną ocenę jakości wykonania wszystkich przynależności. W przypadku tego konkretnego mieszkania nie zauważyliśmy żadnych zacieków ani zawilgocenia. Dodatkowo przeprowadziliśmy badanie kamerą termowizyjną. Okazało się, że nie ma rys na szybach, ramy okienne są bez żadnych usterek, a jakość stolarki jest bardzo dobra. Wnętrze mieszkania jest praktycznie pozbawione odprysków i wad w tynkach. Zidentyfikowaliśmy kilka drobnych usterek, które okazały się łatwe do naprawy, co świadczy o solidnej pracy dewelopera. Co więcej, nie stwierdzono żadnych wad w wykonaniu wylewek - stan wylewek jest niemal idealny. Wszystkie te elementy świadczą o wysokiej jakości wykonania mieszkania i dbałości o detale ze strony dewelopera. Możemy stwierdzić, że odbiór przebiegł pomyślnie i mieszkanie jest gotowe do zamieszkania. Oprócz tego, atmosfera podczas odbioru była bardzo pozytywna, co sprawiło, że cały proces był jeszcze bardziej satysfakcjonujący dla naszego klienta oraz zespołu inżynierskiego. Jesteśmy pewni, że nowy właściciel będzie cieszył się swoim nowym lokum bez jakichkolwiek niedogodności.