Opinie o Osiedle na Górnej od ONG Asset Management, Kielce

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera w 2022 roku. W trakcie odbioru szczególną uwagę zwróciliśmy na prawidłowe wykonanie przynależności, w tym na brak jakichkolwiek ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo istotne dla długoterminowego komfortu użytkowania. Lokal został przez nas zastany w standardzie deweloperskim. Po dokładnej analizie stwierdziliśmy, że liczba usterek była na poziomie przeciętnym. Większość z nich można naprawić stosunkowo sprawnie, często przy niewielkim nakładzie finansowym lub z pomocą fachowca, co zazwyczaj prowadzi do satysfakcjonującego efektu końcowego. Dodatkowe czynności inspekcyjne były konieczne w związku z wprowadzonymi zmianami lokatorskimi, które zostały zrealizowane na życzenie inwestora. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim. Zaobserwowaliśmy kilka rys na szybach oraz inne drobne usterki dotyczące ram i mechanizmów okiennych. Podczas szczegółowego odbioru technicznego lokalu ujawniono również lekkie odspojenia tynku w kilku miejscach. Dodatkowo, wylewki podłogowe mogłyby być w lepszym stanie, co również zostało odnotowane w protokole odbioru.

Podczas odbioru mieszkania, które zostało zakupione od dewelopera ONG Asset Management, nasz zespół dokładnie przeanalizował wszystkie jego elementy. Jestem zadowolony, że nie znaleźliśmy żadnych niepokojących zacieków ani zawilgocenia. Podczas sprawdzania miejsc parkingowych, również przyjrzeliśmy się uważnie jakości konstrukcji. Miło nam poinformować, że ilość usterek mieszkania była przeciętna, co oznacza, że można je naprawić w szybki sposób, z minimalną pomocą fachowca lub przy niewielkim budżecie. Okna nie mają żadnych rys, a ramy są wolne od usterek. Jakość stolarki jest bardzo dobra. Doceniamy umiejętności tynkarzy z ekipy budowlanej, którzy byli odpowiedzialni za to mieszkanie - nie ma żadnych odspojów, nierówności ani innych wad. Wylewki prezentują się doskonale. Konieczność sprawdzenia przeróbek związanych z wyposażeniem mieszkania wprowadzonymi przez inwestora spowodowała nieznaczne zwiększenie naszego obciążenia pracy. Jesteśmy wdzięczni za zaufanie, jakim nas obdarzyliście, i zapewniamy, że wykonujemy nasze zadanie z najwyższą starannością.

W roku 2024 przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór lokalu mieszkalnego. Podczas naszej szczegółowej inspekcji zidentyfikowaliśmy problem z awarią, która niestety doprowadziła do powstania miejscowych zawilgoceń. Na szczęście, w pozostałych częściach mieszkania poziom wilgotności utrzymywał się w dopuszczalnych normach, co jest pozytywnym aspektem. Nasza analiza objęła również przynależności lokalu, takie jak miejsce postojowe oraz balkon, które zostały dokładnie sprawdzone pod kątem wszelkich nieprawidłowości. W odniesieniu do tynków, stwierdziliśmy występowanie kilku drobnych usterek, które jednakże uznaliśmy za nieistotne i zaklasyfikowaliśmy jako wady o niewielkim znaczeniu. Ponadto, natrafiliśmy na niewielką liczbę usterek, które okazały się być nieco bardziej skomplikowane w procesie naprawczym. Sugeruje to, że ich usunięcie może wymagać specjalistycznej wiedzy, odpowiedniego zaplecza technicznego oraz nakładów finansowych, aby zapewnić ich skuteczne i bezproblemowe wyeliminowanie. Z przyjemnością odnotowujemy brak jakichkolwiek zarysowań na szybach oraz doskonały stan ram okiennych, co świadczy o bardzo wysokiej jakości zastosowanej stolarki. Również wylewki zostały wykonane z niezwykłą starannością i precyzją, co zasługuje na szczególne uznanie.