Opinie o Łanowa Park od Optimum Grupa, Skawina

W 2021 roku firma zajmująca się odbiorami mieszkań miała przyjemność przeprowadzić odbiór techniczny jednego z lokali. W trakcie dokładnej analizy, stwierdzono z zadowoleniem, że nie wykryto żadnych niepokojących zacieków ani zawilgocenia. Jednakże, inżynier, który przeprowadził kontrolę, zwrócił szczególną uwagę na stan techniczny mieszkania i niestety, zidentyfikował sporą liczbę usterek, które wymagają pilnej naprawy, ponieważ są one poważne. Podczas analizy jakości wykończenia mieszkania, zostało stwierdzone, że poziom jakości tynków jest niezadowalający. Ponadto, kontrolowane przynależności, również poddane dokładnej kontroli, wymagały wprowadzenia niezbędnych poprawek. Przeprowadzenie odbioru było wyzwaniem ze względu na dużą liczbę zmian lokatorskich wprowadzonych przez inwestora. Wadliwa stolarka okienna również przysporzyła problemów, konieczna będzie niezwłoczna wymiana. Wylewki, podobnie jak pozostałe elementy i aspekty mieszkania, również poddane dokładnej kontroli, niestety zawierały kilka nieprawidłowości o średnim stopniu nasilenia. Będą one wymagać naprawy.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2021 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór lokalu, podczas którego szczegółowo sprawdziliśmy nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależności, takie jak miejsce postojowe oraz przestronny taras z ogródkiem o powierzchni 71 metrów kwadratowych. Warto zaznaczyć, że w momencie inspekcji mieszkanie znajdowało się jeszcze w popularnym "stanie deweloperskim", co oznaczało, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Podczas dokładnych oględzin, z wykorzystaniem nowoczesnej kamery termowizyjnej, zidentyfikowaliśmy znaczącą liczbę zawilgoceń, które wymagają uwagi. Ponadto, w trakcie odbioru lokalu, wykryliśmy kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych. Stan wylewek pozostawiał wiele do życzenia – była to jedna z najsłabiej wykonanych pod tym względem prac, jaką mieliśmy okazję obserwować od dłuższego czasu, co z pewnością będzie wymagało znaczących poprawek. Również stan tynku okazał się być bardzo zły, co stanowi kolejny istotny punkt wymagający interwencji. Deweloperowi zlecono wprowadzenie zmian lokatorskich, które sprawiły, że odbierany lokal znacząco odbiegał od standardowego wykończenia mieszkań w tej inwestycji. Pomimo tych licznych usterek, udało nam się zidentyfikować również nieliczne błędy, które, co istotne, będą wymagały jedynie średniej wielkości nakładów finansowych i pracy, aby je naprawić. Jest to zazwyczaj dobra wiadomość dla większości inwestorów, którzy decydują się na zakup mieszkań od deweloperów, ponieważ pozwala to na szybkie i efektywne doprowadzenie lokalu do idealnego stanu.

W dniu [data odbioru, np. 15.07.2022] przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w inwestycji "Łanowa Park". Mieszkanie znajdowało się wówczas w stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze wykończone. Podczas szczegółowej inspekcji nie stwierdziliśmy obecności żadnych znaczących zawilgoceń, które mogłyby budzić niepokój. Zidentyfikowaliśmy drobne wady dotyczące stolarki okiennej, jednak ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach, nie odbiegając od standardowych wyników tego typu odbiorów. Co więcej, w lokalu praktycznie nie odnotowaliśmy odspojeń ani wad tynków. Stan wylewek oceniamy jako niemal idealny, bez wykrytych usterek. Podsumowując, był to jeden z bardziej satysfakcjonujących odbiorów, ponieważ liczba zidentyfikowanych wad była minimalna, a same usterki okazały się stosunkowo niewielkie i łatwe do usunięcia przez wykonawcę.

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji Optimum w listopadzie 2022 roku skoncentrowaliśmy się na ocenie jakości wykonania miejsc parkingowych, które są elementem przynależnym do każdego lokalu. Nasz inżynier dokonał szczegółowej kontroli i oceny, wykorzystując termowizję do wykrycia ewentualnych zawilgocień. W trakcie inspekcji zauważyliśmy lokalne zawilgocenia, co wskazało na niedoskonałości w stanie deweloperskim przekazanego mieszkania. Szczególną uwagę zwróciliśmy na wylewki, które okazały się być wykonane w sposób niezadowalający. Odkryliśmy wiele usterek, których naprawa wymaga specjalistycznej wiedzy, czasu oraz pewnego nakładu finansowego. Ich ilość znacząco przewyższała przyjętą normę, co stawia pod znakiem zapytania jakość całej inwestycji. Warto zauważyć, że nie stwierdzono problemów z tynkami podczas tego odbioru. Dzięki naszej starannej pracy i wnikliwej analizie, jesteśmy w stanie dostarczyć wyczerpujący raport, który posłuży deweloperowi do podjęcia niezbędnych działań naprawczych. Nasze działania przyczynią się do poprawy standardu mieszkania i zwiększenia zadowolenia klientów.