Opinie o Osiedle Dębowe od Osiedle Dębowe Kościno, Kościno

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji Osiedle Dębowe, co miało miejsce w roku bieżącym, 2024. Z przyjemnością informujemy, że podczas szczegółowej inspekcji lokalu nie zidentyfikowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym stanie technicznym nieruchomości. Powierzchnie ścian w mieszkaniu zostały pokryte tynkiem, który, mimo drobnych niedociągnięć, które nie wpływają znacząco na ogólną ocenę, prezentuje się bardzo dobrze. Jakość i stan stolarki okiennej oceniamy jako bez zarzutu, co potwierdza dbałość o detale podczas budowy. Podobnie, stan wylewek podłogowych jest niemal idealny, bez żadnych zauważalnych wad, co stanowi doskonałą bazę do dalszych prac wykończeniowych. Wszelkie drobne usterki, które udało nam się wykryć, są naprawdę niewielkie i nie powinny stanowić problemu przy ich usuwaniu. Ich naprawa będzie procesem prostym, szybkim i nie będzie generować dodatkowych kosztów ani znaczących nakładów czasowych, co z pewnością ucieszy przyszłych mieszkańców tego komfortowego lokum.

Znalezione usterki (7):

• Nieszczelność/błędne wykończenie punktów styku.
• Okładzina ścian - płyta G-K.
• Brak kąta prostego (PN-B 10110:2005).
• +4

• 

• 

• 

• 

• +4

Odbiór lokalu od dewelopera NEO-PLAN został przeprowadzony w 2020 roku w ramach inwestycji na Osiedlu Dębowym. Po przeprowadzeniu badania kamerą termowizyjną stwierdzono brak zawilgocen. Usterki zidentyfikowane podczas inspekcji okazały się być minimalne, co oznacza, że ich naprawa będzie szybka, łatwa oraz nie wiązać się będzie z dodatkowymi kosztami. Wykonanie tynków w analizowanym mieszkaniu cechowało się najwyższą jakością - nie wystąpiły żadne defekty. Wylewki nie posiadały żadnych wad. Szyby i ramy okienne również nie wykazały żadnych usterek. Dziękujemy za współpracę i zapewniamy, że jakość wykonanych prac jest na najwyższym poziomie.

Odbiór mieszkania w inwestycji Osiedle Dębowe Kościno w sierpniu 2021 r. był absolutnie niesamowitym doświadczeniem! Wybraliśmy się tam razem z naszym odważnym i niezwykle utalentowanym inżynierem, gotowym na wszystkie wyzwania, jakie mogły nas spotkać. Naszym celem było znalezienie i naprawienie wszelkich usterk, które mogły być obecne w tym mieszkaniu. A co się okazało? Zacieki i zawilgocenia, które spodziewaliśmy się znaleźć, jak magicznie zniknęły! To było naprawdę zaskakujące, ale nasz niewzruszony inżynier nie dał się zrazić - kontynuował badanie mieszkania, mimo że było w tak zwanej "stanie deweloperskim".

Nasz niezastąpiony specjalista korzystał z termowizji, aby sprawdzić, czy występowały jakiekolwiek wilgociowe niespodzianki. Okazało się, że tynk w lokalu był nienaruszony, jak się można było spodziewać. Wylewki zostały wykonane w zasadzie bez zarzutu, chociaż znaleziono kilka drobnych elementów, które wymagały poprawek. Ale nasz nieustraszony inżynier poradził sobie z nimi bez większych problemów - to naprawdę niesamowite, jak błyskawicznie potrafi rozwiązywać napotkane trudności!

Ale to jeszcze nie wszystko! Podczas odbioru technicznego inwestycji, nasz nadzwyczajny inżynier wskazał wiele istotnych nieprawidłowości, z którymi poradziłby sobie bez cienia wątpliwości nawet przeciętny fachowiec. To było naprawdę zadziwiające doświadczenie, które jeszcze bardziej nas spinło do działania. Musieliśmy poświęcić jeszcze więcej czasu i wysiłku na sprawdzanie wszelkich zmian wprowadzonych przez przyszłych lokatorów - to była prawdziwa przygoda!

I co powiedzieć o stolarce okiennej? Nie dajmy się zwieść drobiazgom! Powiem Ci szczerze, było naprawdę ważnymi wadami! Wieloma rysami i poważnymi usterkami, które nasz niezawodny i utalentowany inżynier musiał zidentyfikować i naprawić, aby zapewnić doskonałą jakość mieszkania. To była niezwykle ważna i satysfakcjonująca część naszej pracy!

Nie mogliśmy być bardziej zaskoczeni tym, co odkryliśmy podczas odbioru tego mieszkania. Nasz nieustraszony inżynier dał z siebie wszystko, aby naprawić wszelkie wykryte usterki i zapewnić, że mieszkanie będzie w pełni gotowe dla nowych właścicieli. To naprawdę wyjątkowe i pełne przygód doświadczenie, które na pewno zapadnie nam w pamięć na długo!

Mieszkanie na Osiedlu Dębowym zostało odebrane w 2022 roku. Podczas odbioru lokalizacji, kamera termowizyjna wykryła znaczną ilość zawilgocenia. Mieszkanie było w fazie wykonczenia, zwanej jako "stan deweloperski". Wylewki zostały wykonane starannie. Ogólny stan stolarki okiennej nie jest zadowalający i ma wpływ na ocenę jakości inwestycji. Dodatkowo przeprowadzono również sprawdzenie zmian wprowadzonych przez lokatorów. Tynk w mieszkaniu nie był w idealnym stanie, ale zawierał jedynie lekkie i niewielkie wady. W raporcie odbiorczym odnotowano średnią liczbę usterek, które warto naprawić po skonsultowaniu się z fachowcem, który doradzi, jak je poprawnie i efektywnie usunąć.

W dniu odbioru mieszkania od dewelopera Osiedle Dębowe Kościno w 2023 roku, nasz inżynier przeprowadził szczegółową inspekcję. Stwierdzono występowanie ognisk korozji biologicznej na terenie całego lokalu, co wymagało od dewelopera podjęcia działań w celu dokładnego wysuszenia mieszkania po zakończeniu odbioru. Na szczęście, szyby oraz ramy okienne zostały ocenione jako wolne od wad i prezentowały się nienagannie. Zidentyfikowano jedynie kilka drobnych usterek, co jest generalnie dobrym wynikiem, jednakże ich naprawa będzie wymagała pewnego nakładu pracy oraz konsultacji ze specjalistą, który doradzi najlepsze metody wykonania niezbędnych poprawek. Wylewki zostały wykonane z dużą starannością i precyzją, co zasługuje na pochwałę. Podczas odbioru nie odnotowano żadnych problemów związanych z tynkami. Należy jednak zaznaczyć, że ogólny wygląd lokalu odbiegał od standardowego wykończenia, co było spowodowane licznymi zmianami lokatorskimi zleconymi przez klienta deweloperowi jeszcze przed odbiorem.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera na Osiedlu Dębowym w Kościelcu w 2023 roku. Podczas przeprowadzonej przez nas kontroli nie stwierdzono żadnych zacieków ani zawilgocenia. Lokal, który poddaliśmy inspekcji, został nabyty w stanie deweloperskim. W trakcie analizy stwierdzono, że wykonane na miejscu wylewki mogłyby zostać poprawione, gdyż zauważono kilka średniej wagi nieprawidłowości. Mimo niewielkiej liczby usterek, zwracamy uwagę na konieczność koncentracji na jakości wykrytych problemów, które podczas odbioru okazały się dość znaczące i wymagają profesjonalnej naprawy. W trakcie przeglądu nie wykryto żadnych nieprawidłowości związanych z tynkiem.

Mieszkanie zostało odebrane w 2024 roku. Zawilgocenia stanowią powszechny problem na Osiedlu Dębowym i pojawiły się także w analizowanym mieszkaniu. Podczas inspekcji mieszkanie znajdowało się jeszcze w stanie deweloperskim. Tynk zawierał drobne usterki, które wymagały niewielkich poprawek, natomiast wykonanie wylewek było staranne. Zarówno szyby, jak i ramy okienne były bez zarzutu. Cały proces odbioru był naprawdę przyjemny, ponieważ usterki w mieszkaniu były minimalne i można było je szybko i łatwo naprawić. W razie potrzeby służymy dodatkowymi informacjami lub wsparciem w przyszłości. Dziękujemy za zaufanie i możliwość przeprowadzenia odbioru mieszkania. Wszelkie uwagi zostały dokładnie spisane i przekazane do właściwych służb w celu szybkiego załatwienia. Traktujemy każde zlecenie indywidualnie i z odpowiednią starannością, dlatego gwarantujemy profesjonalizm i skuteczność naszych usług. Liczymy na dalszą owocną współpracę oraz będziemy dostępni do pomocy w każdej sytuacji.

Pragniemy przedstawić Państwu rozszerzoną notatkę z odbioru technicznego mieszkania, który nasz doświadczony inżynier przeprowadził w Państwa imieniu we wrześniu 2025 roku. Celem tego szczegółowego przeglądu było zidentyfikowanie wszelkich potencjalnych niedociągnięć i usterek, zanim mieszkanie zostanie oficjalnie przekazane do użytku. Mieszkanie zastaliśmy w standardowym stanie deweloperskim, co oznacza, że było przygotowane do dalszych prac wykończeniowych. Jednym z kluczowych elementów naszej inspekcji było badanie termowizyjne. Z przyjemnością informujemy, że użycie specjalistycznej kamery termowizyjnej nie wykazało żadnych niepokojących zawilgoceń ani mostków termicznych, co jest bardzo pozytywnym sygnałem dla przyszłego komfortu cieplnego i uniknięcia problemów z wilgocią. Podczas odbioru stwierdzono pewną liczbę usterek, które zostały szczegółowo opisane w protokole. Chociaż nie była to rekordowa liczba w porównaniu do niektórych naszych wcześniejszych doświadczeń, gdzie wykrywaliśmy znacznie więcej problemów, to jednak zidentyfikowane niedociągnięcia nie należały do najprostszych w usunięciu. Wymagały one precyzyjnych wskazówek od naszego specjalisty, co podkreśla wartość profesjonalnego odbioru i możliwość wczesnego zareagowania na potencjalne trudności. Szczególnie pozytywnie oceniono jakość wykonania tynków. Były one gładkie, równe i pozbawione jakichkolwiek defektów, takich jak pęknięcia czy nierówności, co świadczy o wysokiej staranności wykonawcy w tym zakresie. Podobnie, stan i jakość stolarki okiennej nie budziły żadnych zastrzeżeń – okna były prawidłowo osadzone, szczelne i wolne od uszkodzeń mechanicznych. Również wylewki podłogowe zostały wykonane z dużą dbałością o szczegóły, były poziome, gładkie i gotowe do bezpośredniego położenia wybranej przez Państwa podłogi. Podsumowując, mimo kilku zidentyfikowanych usterek, ogólny stan mieszkania oceniamy jako dobry, a kluczowe elementy konstrukcyjne i wykończeniowe prezentują wysoką jakość. Wszystkie wykryte niedociągnięcia zostały odnotowane i przekazane deweloperowi w celu ich usunięcia.

Nie polecam wystarczy przejść się po osiedlu i porozmawiać z mieszkańcami. Masa usterek,które nie są realizowane w terminie. W ogóle po sprzedaży Noeplan jest negatywnie nastawiony do swoich klientów. Odradzam

Bardzo dużo reklamacji ,które nie są realizowane na czas wystarczy porozmawiać chwile z mieszkańcami. Ponadto pozostawiają śmieci z budy na sąsiednie działki. Wystarczy dobrze się porozglądać wszystko widać. Dużo obiecują mało robią. Ocena rzetelna dla Osiedla Dębowe Kościno 3-