Opinie o Osiedle Parkowe od Parkowe Osiedle Deweloper, Rogoźnik

W roku 2022 przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera w ramach inwestycji Osiedle Parkowe. Naszym zadaniem było dokładne sprawdzenie stanu technicznego nieruchomości oraz upewnienie się, że wszystkie przynależności, takie jak miejsce postojowe, zostały wykonane zgodnie z obowiązującymi standardami i umową. W ramach naszych działań przeprowadziliśmy również szczegółowe badanie kamerą termowizyjną, które jest kluczowe w wykrywaniu potencjalnych problemów z izolacją termiczną i wilgocią. Należy zaznaczyć, że inwestycja Osiedle Parkowe boryka się z problemem powstawania zawilgoceń w lokalach, co mogło mieć wpływ na stan techniczny sprawdzanego mieszkania. Mieszkanie, które mieliśmy przyjemność odbierać, zostało zakupione w popularnym stanie deweloperskim. Analizując nasze dotychczasowe doświadczenia, średnia liczba usterek wykrywanych podczas odbiorów jest zazwyczaj niewielka. W tym konkretnym przypadku, pierwsza wiadomość dotyczyła ogólnych kwestii związanych z odbiorem, natomiast druga skupiała się na jakości stwierdzonych wad. Tym razem natrafiliśmy na błędy, które zdecydowanie wymagają interwencji wykwalifikowanego fachowca, a także pewnego, choć niewielkiego, wkładu finansowego na ich usunięcie. Z przyjemnością informujemy, że wylewki w mieszkaniu prezentują się nienagannie i nie stwierdzono w ich zakresie żadnych nieprawidłowości. Natomiast wady dotyczące tynków można określić jako średnio znaczące, co oznacza, że wymagają one pewnych prac naprawczych, ale nie są one krytyczne. Największy niepokój budzą wady stolarki okiennej, które są na tyle poważne, że konieczna jest jej całkowita wymiana, aby zapewnić odpowiedni komfort cieplny i akustyczny lokalu.

Podczas odbioru mieszkania od dewelopera Parkowe Osiedle w 2023 roku, zauważyliśmy znaczną liczbę zawilgocenia za pomocą kamery termowizyjnej. Podczas sprawdzania wnętrza zauważyliśmy, że poziom zawilgocenia był wysoki, co może stanowić problem w przyszłości. Należy pamiętać, że kontrola została przeprowadzona na mieszkaniu w stanie deweloperskim, czyli jeszcze nie całkowicie wykończonym. Dodatkowo, przeanalizowaliśmy dwie przynależności lokalu, a w wyniku inspekcji zauważyliśmy drobne wady tynków oraz średni stan stolarki okiennej, który może wpłynąć negatywnie na wartość inwestycji. W sytuacji, gdy średnia liczba usterek podczas odbioru jest zauważalna, należy przyjąć, że istnieje ich jeszcze więcej, chociażby te, które nie generują dużych kosztów naprawy. Jednakże należy zauważyć, że nie stwierdzono żadnych wad w wylewkach, co świadczy o ich niemal idealnym stanie.

W listopadzie 2023 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w inwestycji Parkowe Osiedle. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził nie tylko sam lokal mieszkalny, ale również przynależności do niego, takie jak komórka lokatorska czy miejsce postojowe. Po wnikliwej analizie możemy z całą pewnością stwierdzić, że nie wykryliśmy żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgoceń, co jest bardzo dobrą wiadomością. Stan wylewek oceniamy jako niemal idealny, co oznacza brak istotnych wad w tym zakresie. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, które, ze względu na ich charakter, mogą wymagać specjalistycznej wiedzy i odpowiedniego zaplecza finansowego do skutecznego usunięcia. Niektóre z nich mogą okazać się wyzwaniem dla osób bez doświadczenia w remontach. Ponadto, podczas szczegółowych oględzin stwierdziliśmy drobne niedoskonałości tynków, które jednak nie wpływają znacząco na ogólną jakość wykończenia. Z przyjemnością informujemy, że stolarka okienna została odebrana bez żadnych zastrzeżeń – nie znaleźliśmy w niej żadnych wad ani usterek, co świadczy o jej wysokiej jakości wykonania.