Opinie o Oliwkowe Osiedle od Peira Deweloper, Łódź

Z przyjemnością informujemy o pomyślnym odbiorze mieszkania od firmy Peira Deweloper. Podczas szczegółowej inspekcji przeprowadzonej przez naszego doświadczonego inżyniera nie zidentyfikowano żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym zabezpieczeniu budynku. Dodatkowo, poddaliśmy wnikliwej analizie jakość konstrukcji balkonu oraz miejsca garażowego, upewniając się, że oba te elementy spełniają najwyższe standardy. Należy zaznaczyć, że w momencie odbioru mieszkanie znajdowało się w tak zwanym "stanie deweloperskim", co oznacza, że prace wykończeniowe nie były jeszcze zakończone. Wykryte przez nas drobne usterki, choć wymagały fachowej wiedzy do ich usunięcia, nie stanowiły poważnych wad konstrukcyjnych ani technicznych. Stan wylewek oceniamy jako niemal idealny, bez żadnych widocznych defektów. Podobnie tynk, który był bardzo bliski perfekcji, wykazywał jedynie niewielkie, kosmetyczne odspojeń, które nie wpływają na jego ogólną jakość i trwałość. Szyby oraz ramy okienne zostały dokładnie sprawdzone i nie stwierdzono w ich przypadku żadnych nieprawidłowości ani uszkodzeń, co potwierdza wysoką jakość stolarki okiennej zastosowanej w nieruchomości.

Niektóre usterki:

• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
• Brak możliwości weryfikacji sprawności ze względu na brak podłączenia sanitariatów.
• Niewłaściwe położenie gniazda.
• Uszkodzenie mechaniczne listwy APU.
• Ubytek tynku.
• Brak tynku po wewnętrznej stronie podciągu.
• Różnica wymiarów wnęki na szafę.

Przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania w stanie deweloperskim w październiku 2020 roku. Dokonując szczegółowej analizy przestrzeni, nie wykryliśmy żadnych niepokojących zacieków czy zawilgoceń. Dodatkowo, sprawdziliśmy przynależne do lokalu miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską, w których również nie stwierdzono problemów. Warto zwrócić uwagę na fakt, iż wylewki w mieszkaniu nie posiadały jakichkolwiek uszkodzeń, a lekkie niedoskonałości tynku nie miały istotnego wpływu na jakość jego wykończenia. Dotyczy to również nielicznych usterek, które zostały wykryte przy analizie nieruchomości. Wymagały one jedynie bardziej zaawansowanej wiedzy, która pozwoliłaby na ich precyzyjną naprawę. Niemniej jednak, średni stan stolarki okiennej zasługuje na uwagę, gdyż wpłynął negatywnie na ocenę jakości inwestycji.

Z przyjemnością informujemy, że w roku 2020 przeprowadziliśmy odbiór Państwa mieszkania od dewelopera. Nasz specjalistyczny przegląd, z wykorzystaniem nowoczesnej kamery termowizyjnej, nie wykazał żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym sygnałem dotyczącym stanu technicznego nieruchomości. W momencie przeprowadzania przez nas odbioru, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, co pozwoliło nam na dokładne zweryfikowanie wszystkich kluczowych elementów konstrukcyjnych i instalacyjnych. Szczególną uwagę zwróciliśmy na prawidłowe wykonanie przynależności, takich jak balkony czy tarasy, upewniając się, że spełniają one wszelkie normy i oczekiwania. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, które ze względu na swoją specyfikę mogą wymagać fachowego podejścia do ich usunięcia. Sugerujemy, że naprawa tych niedociągnięć może okazać się wyzwaniem bez odpowiedniego wsparcia technicznego oraz zaplecza finansowego, co warto mieć na uwadze planując dalsze prace. Poza tymi drobnymi kwestiami, tynki w mieszkaniu zostały położone bardzo starannie, prezentując się estetycznie, pomimo kilku drobnych, nieistotnych wad. Podobnie, wylewki podłogowe zostały wykonane z dużą dbałością o szczegóły i precyzję. Niestety, stan stolarki okiennej oceniamy jako przeciętny, co stanowi element, który mógłby wpłynąć na ogólną ocenę jakości tej inwestycji, dlatego zalecamy rozważenie ewentualnych działań naprawczych lub modernizacyjnych w tym zakresie.

W roku 2020 przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera, mający na celu identyfikację wszelkich potencjalnych usterek. W ramach naszej szczegółowej analizy, wykorzystaliśmy zaawansowaną kamerę termowizyjną do zbadania konstrukcji budynku. Badanie termowizyjne nie wykazało żadnych oznak zawilgoceń, co jest pozytywnym sygnałem dotyczącym stanu technicznego nieruchomości. Mieszkanie, które zostało poddane naszej inspekcji, było zakupione w popularnym stanie deweloperskim. Dodatkowo, skontrolowaliśmy jakość konstrukcji przynależnego miejsca parkingowego oraz komórki lokatorskiej, poświęcając tym elementom naszą fachową uwagę. Podczas samego odbioru lokalu, zauważyliśmy drobne niedoskonałości na powierzchni tynków. Stan stolarki okiennej, określony jako średni, nie wpłynął pozytywnie na ogólną ocenę jakości przeprowadzonej inwestycji. Niemniej jednak, był to w dużej mierze satysfakcjonujący przegląd, ponieważ w mieszkaniu stwierdziliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które charakteryzują się łatwością i szybkością naprawy. W trakcie odbioru zidentyfikowano również umiarkowane problemy dotyczące jakości wykonania wylewek podłogowych.