Opinie o Pod Klonami od P.H.U. PARTNER, Mińsk Mazowiecki

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2025 roku przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję lokalu, podczas której wykorzystaliśmy nowoczesne narzędzia, w tym kamerę termowizyjną, aby wykluczyć potencjalne problemy z przegrzewaniem lub wychładzaniem pomieszczeń. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji budynku. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, zgodnie z ustaleniami. Dokładnie sprawdziliśmy również przynależności lokalu, takie jak balkon, miejsce garażowe oraz komórkę lokatorską, upewniając się, że wszystko jest zgodne z dokumentacją. Jakość wykonania wylewek zasługuje na pochwałę – są one równe i solidne, co stanowi doskonałą bazę do dalszych prac wykończeniowych. W trakcie inspekcji zidentyfikowaliśmy drobne wady stolarki okiennej, jednak ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach, nie odbiegając od standardów rynkowych. Kilka usterek, które udało nam się wykryć, to bardzo dobry wynik, świadczący o ogólnie wysokiej jakości prac. Niemniej jednak, ich naprawa będzie wymagała pewnej staranności i być może konsultacji ze specjalistą, który doradzi najlepsze metody wykonania poprawek. Szczególnie pozytywnie oceniamy jakość nałożenia tynku – został on położony w sposób niezwykle profesjonalny, bez żadnych niepożądanych schropowaceń czy nierówności, co jest rzadko spotykane i zasługuje na uznanie.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera w 2025 roku. Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach lokali od deweloperów, zapewniając klientom spokój ducha i pewność, że ich nowa nieruchomość jest wolna od wad. W ramach tej usługi przeprowadziliśmy szczegółową ocenę jakości wykonania przynależności, które w tym konkretnym przypadku obejmowały balkon, miejsce garażowe oraz komórkę lokatorską. Szczególną uwagę zwróciliśmy na potencjalne występowanie zawilgoceń, jednakże nie stwierdziliśmy żadnych istotnych problemów w tym zakresie. Mieszkanie, które mieliśmy przyjemność odbierać, zostało zakupione w popularnym stanie deweloperskim, co oznacza, że wymagało jeszcze wykończenia przez przyszłego właściciela. Podczas przeprowadzonego odbioru nie zidentyfikowano żadnych problemów z tynkami, które często bywają źródłem usterek. Wylewki zostały wykonane zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, co świadczy o staranności wykonawcy. Zidentyfikowaliśmy drobne wady stolarki okiennej, jednak ich ilość mieści się w dopuszczalnych normach, nie odbiegając od standardów rynkowych. Był to jeden z bardziej satysfakcjonujących odbiorów, ponieważ wykryliśmy naprawdę niewielką liczbę usterek, które okazały się być stosunkowo drobne i łatwe do usunięcia, co z pewnością ucieszyło nowego właściciela.

Dziś przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w inwestycji „Pod Klonami”, zgodnie z umową deweloperską. Naszym celem było dokładne zweryfikowanie stanu technicznego lokalu przed jego przekazaniem nabywcy. W trakcie inspekcji, przy użyciu specjalistycznego sprzętu, dokładnie sprawdziliśmy ściany i sufity pod kątem ewentualnych zawilgoceń. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych istotnych ognisk wilgoci, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji i osuszeniu budynku. Poza samym lokalem mieszkalnym, dokonaliśmy również inspekcji dwóch przynależności: komórki lokatorskiej oraz miejsca postojowego w garażu podziemnym. Obie te przestrzenie również zostały ocenione pozytywnie, bez widocznych wad czy uszkodzeń. Mieszkanie zostało odebrane w standardzie deweloperskim, co oznaczało konieczność oceny kluczowych elementów konstrukcyjnych i wykończeniowych. Szczególną uwagę zwróciliśmy na jakość wykonania tynków. Z satysfakcją odnotowaliśmy, że ekipa budowlana odpowiedzialna za ten etap prac wykazała się wysokim profesjonalizmem. Tynki są gładkie, bez odspojeń, pęknięć czy znaczących nierówności, co jest rzadkością i zasługuje na pochwałę. Ogólny stan mieszkania jest bardzo dobry. Stwierdzone usterki były nieliczne i miały charakter drobnych niedociągnięć, które z łatwością zostaną usunięte przez dewelopera. Taki wynik odbioru jest bardzo pozytywny i świadczy o wysokiej jakości prac budowlanych. Wylewki podłogowe również prezentują się znakomicie – są równe, stabilne i pozbawione pęknięć, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych i montażu podłóg. Stolarka okienna i drzwiowa została oceniona bardzo wysoko. Szyby są wolne od rys i uszkodzeń, a ramy okienne i drzwiowe nie posiadają żadnych usterek, co gwarantuje ich prawidłowe funkcjonowanie i estetyczny wygląd. Podsumowując, odbiór techniczny tego mieszkania przebiegł wyjątkowo pomyślnie, a jego stan techniczny oceniamy jako bardzo dobry, z minimalną liczbą drobnych poprawek do wykonania.

W sierpniu 2025 roku nasz doświadczony inżynier przeprowadził szczegółowy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w jednej z inwestycji deweloperskich. Celem inspekcji było kompleksowe zweryfikowanie jakości wykonania lokalu w stanie deweloperskim oraz przynależności, zgodnie z obowiązującymi normami budowlanymi i umową deweloperską. W ramach procedury odbiorowej wykonano precyzyjne badanie termowizyjne, mające na celu identyfikację ewentualnych mostków termicznych, wad izolacji oraz ukrytych zawilgoceń. Z satysfakcją odnotowano, że podczas badania nie wykryto żadnych zacieków ani ognisk zawilgocenia, co świadczy o prawidłowym funkcjonowaniu izolacji przeciwwilgociowej w badanych obszarach. Szczegółowej kontroli poddano również przynależności do lokalu, takie jak miejsce postojowe oraz komórka lokatorska. Weryfikowano ich wymiary, stan posadzek, jakość tynków, oświetlenie oraz wentylację. W tym zakresie nie stwierdzono rażących nieprawidłowości, co jest pozytywnym sygnałem. Niestety, ogólna ocena stolarki okiennej okazała się umiarkowana. Stwierdzono szereg niedociągnięć, takich jak drobne rysy na profilach, niedokładności w montażu oraz miejscowe problemy z regulacją, co negatywnie rzutuje na ogólną ocenę jakości wykonania całej inwestycji. Te mankamenty mogą w przyszłości wpływać na komfort użytkowania oraz szczelność termiczną lokalu. Pozytywnym aspektem odbioru jest brak wykrycia jakichkolwiek błędów czy nierówności w wykonaniu wylewek podłogowych, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych i stanowi solidną podstawę pod montaż posadzek. Jednakże, podczas inspekcji tynków zidentyfikowano wady o umiarkowanym stopniu istotności, w tym lokalne odspojenia, pęknięcia oraz nierówności powierzchni. Te niedoskonałości będą wymagały interwencji naprawczej przed przystąpieniem do prac malarskich czy tapetowania, aby zapewnić estetyczny i trwały efekt końcowy. Podsumowując, mimo braku poważnych wad konstrukcyjnych czy problemów z zawilgoceniem, zidentyfikowano szereg usterek, których charakter wskazuje, że ich usunięcie będzie wymagało specjalistycznej wiedzy i potencjalnie znaczących nakładów finansowych. Wiele z tych niedociągnięć, choć na pierwszy rzut oka może wydawać się drobnych, bez fachowego wsparcia i odpowiedniego zaplecza finansowego, ich bezproblemowa naprawa może okazać się wyzwaniem. Nasza firma jest gotowa wspierać klienta w procesie reklamacyjnym i nadzorze nad usunięciem wszystkich wykrytych wad, zapewniając profesjonalne doradztwo na każdym etapie.