Opinie o Brzegowa Park od PLANO Anna Witon, Łomianki

W dniu 15 marca 2025 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Brzegowa Park, realizowanej przez dewelopera PLANO Anna Witon. Mieszkanie, zakupione w stanie deweloperskim, zostało poddane kompleksowej weryfikacji przez naszego inżyniera. W trakcie inspekcji nie stwierdzono żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgoceń, co zostało dodatkowo potwierdzone precyzyjnymi pomiarami wykonanymi za pomocą kamery termowizyjnej. Analiza termiczna nie wykazała mostków cieplnych ani innych anomalii wskazujących na problemy z izolacją termiczną. Stan wylewek podłogowych oceniono jako bardzo dobry – są one równe, gładkie i nie posiadają pęknięć, co stanowi solidną podstawę pod dalsze prace wykończeniowe. Podobnie, jakość wykonania tynków ściennych i sufitowych zasługuje na pochwałę. Zostały one położone z dużą starannością, bez widocznych schropowaceń, nierówności czy ubytków, co świadczy o profesjonalizmie wykonawcy. Niestety, stolarka okienna prezentuje się w stanie średnim. Zauważono kilka rys na powierzchni szyb, a także drobne usterki w obrębie ram i okuć, które mogą wpływać na estetykę oraz szczelność. Te niedoskonałości wymagają interwencji i potencjalnej wymiany elementów. Podsumowując, choć ogólna liczba wykrytych wad nie była duża, to ich charakter i potencjalne konsekwencje finansowe okazały się znaczące. Usterki te, choć nieliczne, mogą generować spore koszty naprawcze, co należy uwzględnić w dalszych działaniach i negocjacjach z deweloperem.

Niektóre usterki:

• Uszkodzenia mechaniczne oszklenia
• Uszkodzenia lub odkształcenia uszczelek
• Brak kolanek rynny deszczowej
• Brak zagospodarowania terenu
• Brak osprzętu elektrycznego

W marcu 2026 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w inwestycji PLANO Anna Witon. Lokal znajdował się w stanie deweloperskim, co oznaczało, że czekał na finalne wykończenie przez przyszłych właścicieli. Nasz inżynier, wyposażony w profesjonalny sprzęt, dokonał szczegółowej kontroli nieruchomości, w tym przy użyciu kamery termowizyjnej. Po wnikliwej analizie obrazu termowizyjnego z satysfakcją stwierdziliśmy, że nie wykryliśmy żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgoceń, co jest bardzo dobrym prognostykiem dla stanu technicznego budynku. Szczególnie chcielibyśmy pochwalić ekipę budowlaną za precyzję wykonania tynków. Prace zostały wykonane z niezwykłą starannością – nie odnotowaliśmy żadnych odspojeń, nierówności czy innych defektów, które mogłyby świadczyć o niedociągnięciach. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy również pewne uwagi dotyczące stolarki okiennej. Chcemy jednak podkreślić, że liczba wykrytych wad mieści się w dopuszczalnych normach, co oznacza, że nie odbiega ona od standardów rynkowych. Ponadto, podczas inspekcji natrafiliśmy na niewielką liczbę usterek, które mogą wymagać bardziej specjalistycznego podejścia do ich naprawy. Ich charakter sugeruje, że do ich skutecznego usunięcia niezbędne mogą być fachowe wskazówki oraz odpowiednie zaplecze finansowe, aby proces ten przebiegł bezproblemowo. Na koniec warto zaznaczyć, że jakość wykonania wylewek podłogowych zasługuje na uznanie i stanowi powód do dumy dla dewelopera.

Niektóre usterki:

• Pęknięcia/zarysowania. Wskazane według Po...
• Nieodpowiednia regulacja skrzydeł otwierany...
• Nieodpowiednia regulacja skrzydeł otwierany... Widoczny przedmuch